社区服务式装修合同

社区服务式装修合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方拟对位于[甲方房屋地址]的房屋进行装修，乙方愿意承接该装修工程，双方经友好协商，就社区服务式装修事宜达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在社区服务式装修工程中的权利、义务及责任，确保装修工程顺利进行，达到甲方满意的效果。

二、工程背景：甲方房屋装修项目为社区服务式装修，乙方负责提供装修设计、施工、监理等服务。

三、合同期限：自本合同签订之日起至[装修工程完工日期]止。

四、工程内容：包括但不限于设计方案、施工、监理等环节。

五、工程费用：[具体费用及支付方式]。

六、双方权利与义务：详见本合同后续条款。

七、违约责任：详见本合同后续条款。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应在本合同签订后[具体日期]内支付定金[定金金额]，并在工程开工前支付首期工程款[首期工程款金额]。

2.甲方应提供准确的房屋装修需求，包括但不限于设计风格、材料要求、功能需求等。

3.甲方应配合乙方进行现场测量、设计确认、材料选购等工作。

4.甲方应确保房屋内设施设备的安全，并配合乙方进行施工期间的临时搬迁或保护措施。

5.甲方应按时支付工程进度款，并在工程完工后支付尾款[尾款金额]。

6.甲方应遵守国家相关法律法规，确保装修工程符合安全、环保标准。

7.甲方应配合乙方进行工程验收，并在验收合格后签署验收报告。

乙方责任和义务：

1.乙方应在合同签订后[具体日期]内提交装修设计方案，并经甲方确认。

2.乙方应按照设计方案和工程进度进行施工，确保工程质量和安全。

3.乙方应使用符合国家标准的装修材料，并保证材料的质量。

4.乙方应按时完成工程，并在工程完工后进行自检，确保工程质量。

5.乙方应按照甲方要求，对施工过程中产生的噪音、粉尘等污染进行控制。

6.乙方应提供专业的施工人员，并对施工人员进行安全教育和培训。

7.乙方应按照合同约定，对工程进行保修，并负责解决保修期内出现的质量问题。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供设计、施工、监理等服务。

2.甲方有权要求乙方在施工过程中遵守相关法律法规，确保工程质量和安全。

3.甲方有权要求乙方在工程完工后进行验收，并在验收合格后支付尾款。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并在甲方违约时追究其违约责任。

双方义务：

1.双方应遵守合同约定，履行各自的责任和义务。

2.双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.双方应共同维护装修工程的质量和进度，确保工程按期完工。

4.双方应妥善处理合同履行过程中产生的争议，通过友好协商或法律途径解决。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本次社区服务式装修工程的总金额为人民币[合同总金额大写]元整，以下简称“合同总额”。

二、支付方式：

1.首期支付：甲方应在合同签订后[具体日期]内向乙方支付合同总额的[首期支付比例]%作为定金，即人民币[首期支付金额]元。

2.进度款支付：

a.施工过程中，甲方应根据工程进度向乙方支付相应比例的工程款。具体支付比例和时间节点如下：

-第一次进度款：在基础装修工程完成后，甲方支付合同总额的[第一次进度款比例]%，即人民币[第一次进度款金额]元。

-第二次进度款：在主体结构装修工程完成后，甲方支付合同总额的[第二次进度款比例]%，即人民币[第二次进度款金额]元。

-第三次进度款：在装饰装修工程完成后，甲方支付合同总额的[第三次进度款比例]%，即人民币[第三次进度款金额]元。

b.甲方应在每个进度节点前[具体日期]内向乙方提交支付申请，并在乙方确认无误后五个工作日内支付相应进度款。

3.尾款支付：工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在[验收合格后具体日期]内向乙方支付合同总额的[尾款比例]%，即人民币[尾款金额]元。

4.付款方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的银行账户。

三、额外费用：

1.合同总额中未包含的材料费用、设计费、监理费等其他费用，甲方应按实际发生额另行支付。

2.因不可抗力或甲方要求变更设计等原因导致的工程延期、材料价格变动等因素，乙方有权要求甲方相应增加合同总额或调整付款计划。

四、违约责任：

1.甲方未按约定时间支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的[违约金比例]计算。

2.乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总额的[违约金比例]计算。

五、结算：

1.本合同履行完毕后，双方应进行最终结算。

2.最终结算应在工程验收合格后五个工作日内完成。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约责任：

a.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的[违约金比例]计算。

b.甲方未能按时提供准确的房屋装修需求或提供的信息不准确导致工程延误的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的额外费用。

c.甲方在工程进行中无正当理由要求终止合同的，应向乙方支付合同总额的[违约金比例]%作为违约金。

2.乙方违约责任：

a.乙方未能按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总额的[违约金比例]计算。

b.乙方使用不合格材料或施工不当导致工程质量问题的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

c.乙方在工程进行中无正当理由要求终止合同的，应向甲方支付合同总额的[违约金比例]%作为违约金。

二、争议解决：

1.双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商期限为自一方提出争议之日起[协商期限]内。

2.如果协商不成，双方可以选择以下争议解决方式之一：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

b.仲裁：双方可以选择将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

c.调解：双方可以请求第三方调解机构进行调解，调解结果对双方具有约束力。

三、适用法律和管辖法院：

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.若双方发生争议，且选择诉讼方式解决，则由[合同签订地]人民法院管辖。

四、其他：

1.任何一方在履行合同过程中，如需变更合同内容，必须以书面形式通知对方，并经双方协商一致后，方可生效。

2.本合同的任何修改、补充或变更，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商内容与本合同具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。

二、有效期：本合同的有效期为自合同生效之日起至工程验收合格并支付尾款之日止。

三、变更和终止条款：

1.变更：

a.本合同的任何变更，必须以书面形式提出，并由双方签字盖章。

b.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

2.终止：

a.合同因以下原因终止：

i.双方协商一致，并签订书面终止协议；

ii.因不可抗力导致合同无法履行；

iii.一方严重违约，另一方在收到违约通知后[具体期限]内未采取补救措施；

iv.合同约定的其他终止情形。

b.合同终止后，双方应立即终止所有合同权利和义务，并按照合同约定处理剩余工程、材料及费用。

c.合同终止不影响双方因违约而产生的赔偿责任。

四、通知与送达：

1.双方应确保合同约定的地址准确无误，并负责及时接收对方发出的通知。

2.任何通知应以书面形式发送，通过挂号信或快递送达至对方约定的地址。

五、争议解决：

1.合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可根据本合同约定的争议解决机制提起诉讼或仲裁。

六、不可抗力：

1.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，受影响方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。

2.不可抗力事件持续超过[具体期限]的，双方可协商解除合同，并按照合同约定处理剩余事宜。

七、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。

附件：

一、需求文档：

1.房屋装修需求书，包括装修风格、功能需求、材料要求等。

2.房屋现状照片，用于施工前的参考和验收时的对比。

二、设计方案：

1.装修设计方案图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。

2.设计说明，详细描述设计理念、材料选择、施工工艺等。

三、技术规格：

1.装修材料技术规格书，包括材料品牌、型号、规格、性能参数等。

2.施工工艺规范，详细说明施工流程、技术要求、质量标准等。

四、各类证件复印件：

1.甲方身份证明复印件，如身份证、护照等。

2.房