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文档简介

2025物业服务合同协议书范本第一条总则为规范物业管理服务行为，维护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对小区提供物业管理服务事宜达成一致，签订本合同。第二条物业基本状况物业名称：物业类型：坐落位置：市区路号建筑面积：平方米物业区域四至范围：东至，南至，西至，北至。第三条服务内容与服务质量日常管理服务负责物业共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理；维护物业管理区域内的环境卫生；维护物业管理区域内的公共安全；负责绿化养护管理工作；协助相关部门做好消防管理工作。公共区域清洁服务垃圾清运每日不少于次；道路、公共场地清扫次/日；楼梯、扶手次/周。公共设施设备维护供电系统次/年全面维护；给排水系统次/年检查；电梯次/月维护；消防设施次/月检查。安防服务24小时保安值勤；监控系统次/日检查；火灾报警系统次/月测试。第四条服务费用收费标准住宅物业：元/平方米·月；商业物业：元/平方米·月；停车费：元/车位·月。费用缴纳业主或使用人应于每月日前缴纳当月物业服务费；逾期缴纳的，按日加收%的违约金。第五条双方权利与义务甲方权利有权监督乙方履行合同情况；有权要求乙方纠正不当行为；有权参与乙方制定的管理方案。甲方义务按时足额缴纳物业服务费；配合乙方进行物业服务工作；提供必要的物业服务用房。乙方权利有权按照合同约定收取服务费；有权对违反管理规定的行为进行劝阻；有权根据实际情况调整管理方案。乙方义务按时完成各项物业服务工作；定期向业主公布物业服务费用收支情况；及时处理业主的投诉和建议。第六条违约责任甲方违约责任逾期未缴纳物业服务费的，每日加收%违约金；因甲方原因造成乙方损失的，甲方应赔偿相应损失。乙方违约责任未履行合同约定服务的，退还相应服务费；因乙方原因造成业主损失的，乙方应赔偿相应损失。第七条合同的变更、解除与终止变更：经双方协商一致，可以书面形式变更合同内容。解除：任意一方违约，守约方有权解除合同。终止：合同期满或双方协商一致，合同终止。第八条争议解决因本合同引起的争议，双方可协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条附则本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份。甲方（盖章）：法定代表人：地址：联系方式：日期：乙方（盖章）：法定代表人：

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