2025年标准场地租赁合同范本VIP

2025年标准场地租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在签订：出租方（甲方）：法定代表人（负责人）：地址：联系方式：承租方（乙方）：法定代表人（负责人）：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议：第一条租赁场地描述1.1场地位置：位于市区路号，（具体位置描述）。1.2场地面积：总建筑面积为平方米，其中可使用面积为平方米。1.3场地用途：乙方租赁该场地用于（具体用途，如办公、商业、仓储等），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用途。1.4场地现状：甲方提供的场地为（毛坯、简装、精装等状态），乙方确认已实地查看场地，并对其现状表示认可。第二条租赁期限2.1租赁期限：自年月日（起租日）起至年月日（到期日）止，共计年。2.2租赁期满：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3提前退租：乙方如需提前退租，应在日前书面通知甲方，并按本合同约定承担相应责任。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租金为每月元/平方米，总计每月租金为元（大写：）。3.2租金支付方式：租金采用方式支付（如银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金。3.3租金调整：租赁期内，租金每年调整一次，调整幅度为%。调整后的租金自年月日起执行。3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付金额的‰支付违约金。逾期超过日，甲方有权解除合同并追究违约责任。3.5其他费用：乙方应自行承担场地使用期间的水、电、气、暖、通讯等费用，并按时缴纳相关税费。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照合同约定收取租金及相关费用。（2）甲方应在租赁期限内保持场地的正常使用状态，如需进行维修或改造，应提前日书面通知乙方，并在合理时间内完成。（3）甲方有权对乙方的场地使用情况进行监督，如发现乙方违反合同约定的用途或其他违法行为，有权要求乙方改正或终止合同。4.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照合同约定使用场地，并享有自主经营权。（2）乙方应按时支付租金及相关费用，保证场地的合法使用。（3）乙方不得擅自对场地进行改造或装修，如需进行，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。（4）乙方应妥善保管场地及相关设施设备，如因乙方原因造成损坏，应承担维修或赔偿责任。第五条保证金5.1保证金金额：乙方应在合同签订之日起日内向甲方支付保证金元（大写：）。5.2保证金用途：保证金用于乙方履行合同义务的担保，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。5.3保证金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为且场地及相关设施设备无损坏，甲方应在日内全额退还保证金。第六条转租与分租6.1转租限制：乙方不得擅自将场地转租或分租给第三方，如需转租或分租，应事先征得甲方书面同意。6.2转租责任：经甲方同意后，乙方与第三方签订的转租合同不得违背本合同约定，乙方仍应承担连带责任。第七条合同的解除7.1单方解除权：在租赁期内，如因不可抗力或政府行为导致场地无法使用，双方可协商解除合同。7.2违约解除：如乙方未按合同约定支付租金、擅自改变用途或违反其他合同义务，甲方有权解除合同并追究违约责任。7.3解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由，对方应在日内回复。第八条违约责任8.1违约金：如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元（大写：）。8.2损失赔偿：违约方如给守约方造成实际损失，应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及可预期利益损失。8.3多重责任：违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应另行赔偿。第九条通知与送达9.1通知方式：任何一方发出的通知，应采用书面形式（包括邮件、传真、电子邮件等），并注明对方的联系地址。9.2送达时间：通知以发送当日为准，如采用挂号信、快递送达，送达时间以邮戳、快递单为准。第十条争议解决10.1协商解决：本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。10.2调解或仲裁：如协商不成，双方可向仲裁委员会申请仲裁。10.3诉讼解决：如争议无法通过仲裁解决，双方均可向人民法院提起诉讼。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理：如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或延期履行，任何一方均不承担违约责任。第十二条合同生效及其他12.1合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3其他条款：本合同未尽事宜，由双方协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方