2025租赁合同到期终止合同需要赔偿吗

2025租赁合同到期终止合同需要赔偿吗？本合同由以下双方于年月日签订：出租方（甲方）：地址：联系人：联系方式：承租方（乙方）：地址：联系人：联系方式：鉴于甲乙双方就位于市区路号的物业（以下简称“租赁物”）达成租赁协议，现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商一致，签订本合同如下：第一条合同的基本情况1.1租赁物位置及面积租赁物位于市区路号，建筑面积为平方米，具体范围以双方确认的平面图为准。1.2租赁用途乙方承租租赁物用于（明确用途，如商业经营、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物用途。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。2.2续租条款租赁期届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币元（大写：），租金总计为每年人民币元（大写：）。3.2租金支付时间租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期起租日前日支付至甲方指定账户。3.3租金调整机制租赁期内，租金原则上保持不变。如遇国家政策调整或市场变化，双方可协商调整租金标准，并另行签署补充协议。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务（1）甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用。（2）甲方应确保租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵或抵押情况。（3）甲方应在本合同签订前向乙方提供租赁物的相关产权证明文件。（4）在租赁期间，甲方不得擅自干涉乙方的正常使用。4.2乙方的权利与义务（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有优先续租权。（2）乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠或延迟支付。（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改建、扩建或改变用途。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。（4）乙方在租赁期间应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法经营活动。第五条合同的终止5.1合同到期终止本合同期限届满后自动终止，双方不再续签的，乙方应在租赁期满后日内将租赁物返还甲方，并恢复原状。如乙方未按期返还或未恢复原状，甲方有权要求乙方赔偿损失。5.2提前终止条件在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同，但因下列情形除外：（1）双方协商一致同意提前终止；（2）乙方未按约定支付租金或其他费用，经甲方催告后仍未支付的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失；（3）甲方因不可抗力因素导致无法继续出租租赁物的。第六条违约责任6.1逾期支付租金乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付金额‰的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。6.2擅自改变用途或改建乙方未经甲方书面同意擅自改变租赁物用途或进行改建、扩建的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿造成的损失。6.3合同终止后的赔偿责任如因一方原因导致合同提前终止，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金。如因乙方原因未能按期返还租赁物或未恢复原状的，乙方应按每日元的标准向甲方支付占用费。第七条合同到期终止是否需要赔偿7.1合同到期终止的一般规定租赁期满后，双方未续签合同的，本合同自动终止。除另有约定外，甲方无需对乙方进行任何形式的赔偿或补偿。7.2特殊情形下的赔偿责任（1）如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应责任并赔偿损失；（2）如因不可抗力因素导致合同提前终止的，双方互不追究违约责任，但应及时协商解决善后事宜。第八条其他条款8.1通知与送达任何一方的通知或文件均应以书面形式送达对方，并经确认签收后视为有效送达。甲方联系地址：乙方联系地址：8.2争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。8.3合同生效与份数本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第九条附则9.1未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2其他约定（以下无正文）出租方（甲方）：法定代表人或授权代表签字：日期：年