2025标准店铺租赁合同书范本

2025标准店铺租赁合同书范本合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方就店铺租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。第一条租赁物基本情况甲方同意将位于（具体地址）的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的产权证明如下：。租赁物的现状为：，双方确认租赁物交付时的状态为本合同附件一《交付确认书》所记载的内容。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需在租赁期满前日以书面形式通知对方是否续租。续租事宜另行签订书面合同。第三条租金及支付方式租金标准：乙方需按月支付租金，每月租金为人民币元（大写：）。支付方式：乙方应于每月日前以方式支付租金至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日起日内支付，之后每期租金应提前日支付。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应按照本合同约定，按时交付租赁物，并确保租赁物在交付时符合约定的使用条件。甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营，不得从事违法活动。甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。乙方权利与义务：乙方有权使用租赁物进行合法经营活动，并按时支付租金及相关费用。乙方应确保租赁物的合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，需提前书面通知甲方并取得甲方书面同意。乙方应遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定，不得从事违法活动。乙方应按时支付租金及相关费用，若逾期支付，需按本合同约定支付违约金。第五条租赁物的使用与管理租赁物仅限于乙方合法经营使用，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或用于其他用途。乙方应合理使用租赁物及附属设施，如有损坏，应及时修复并承担相应费用。乙方应自行负责租赁物内设施的日常维护及维修，相关费用由乙方承担。乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。第六条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可对本合同条款进行修改或补充，并签订书面补充协议。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第七条违约责任乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，需按应付金额的%支付违约金。乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。甲方无故干涉乙方正常经营活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。租赁期届满后，乙方未按时腾退租赁物的，每逾期一日，需按日租金的倍支付占用费。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。附件一：交付确认书租赁物交付时间：年月日租赁物现状：交接双方确认无误，签字盖章：甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）甲方（盖章）：授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：授权代表签字：日期：