2025建筑工程施工专业分包合同示范文本VIP

2025建筑工程施工专业分包合同示范文本合同编号：工程名称：分包工程名称：分包工程地点：发包人（全称）：分包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就分包工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2分包工程范围：1.3分包工程地点：1.4分包工程内容：1.5分包工程建筑面积：第二条分包工程范围及要求2.1分包工程范围：本分包工程的范围包括但不限于：（具体描述分包工程的范围和内容）。2.2分包工程要求：分包人应严格按照施工图纸、设计变更、技术交底及施工规范进行施工，确保工程质量达到约定的标准。2.3分包人不得将本分包工程转包或分包，否则发包人有权解除合同，由此造成的损失由分包人承担。第三条合同工期3.1开工日期：3.2竣工日期：3.3合同工期总日历天数：天3.4工期顺延：因以下原因造成工期延误，经发包人书面确认后，工期相应顺延：a)发包人未能按约定提供开工条件；b)发包人未能按约定支付工程款；c)不可抗力事件；d)其他约定的顺延情形：。3.5工期提前：如分包人提前完成工程，发包人视实际情况给予奖励：。第四条合同价款及支付4.1合同价款：分包工程合同价款为人民币（大写）元（￥元）。4.2价款调整：因以下因素导致工程量或价款变化，双方可协商调整合同价款：a)设计变更；b)工程量清单漏项；c)人工、材料、机械价格波动超过%的；d)其他约定的情形：。4.3工程款支付：a)预付款：元，支付时间为；b)进度款：按月支付，每月日前支付上月完成工程量的%；c)竣工结算款：工程竣工验收合格后日内支付至合同价款的%；d)质量保证金：元，质保期满后无质量问题一次性退还。4.4付款方式：工程款采用（银行转账/现金）方式支付，分包人账户信息：开户银行：账户名称：银行账号：第五条材料设备供应5.1材料设备供应责任：a)由发包人提供的材料设备：，双方另行签订材料设备供应协议；b)由分包人提供的材料设备：，分包人应确保材料设备质量符合国家及行业标准。5.2材料设备验收：分包人收到材料设备后应进行验收，发现不符合要求的应在小时内书面通知发包人。5.3材料设备保管：分包人负责材料设备的保管，因保管不善造成的损失由分包人承担。第六条双方责任与义务发包人的责任与义务：6.1.1按时提供施工图纸、技术交底及相关资料；6.1.2按时支付工程款；6.1.3负责协调总包单位与分包单位之间的关系；6.1.4负责工程的整体管理工作，协调处理施工过程中出现的问题；6.1.5负责工程的竣工验收及结算工作；6.1.6其他约定的责任与义务：。分包人的责任与义务：6.2.1按时完成施工任务，确保工程质量和工期；6.2.2按时提交工程进度报表及相关资料；6.2.3负责施工现场的安全管理，预防事故发生；6.2.4按时参加发包人组织的工程例会及技术交底；6.2.5负责施工场地的环境保护，做好扬尘、噪音等防控工作；6.2.6其他约定的责任与义务：。第七条质量要求7.1质量标准：分包工程应达到（国家或地方）现行质量验收标准，确保工程一次验收合格。7.2质量检查：发包人有权对分包工程进行质量检查，分包人应积极配合并及时整改发现的问题。7.3质量验收：工程竣工后，分包人应向发包人提交完整的竣工资料及竣工验收申请，发包人应在日内组织验收。7.4质量保修：分包人对分包工程承担质量保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修内容及期限见附件《质量保修书》。第八条安全施工8.1安全目标：分包人应确保施工过程中无重大安全事故，轻伤事故率不超过%。8.2安全管理：分包人应严格执行安全施工规范，配备专职安全员，定期进行安全检查和培训。8.3安全事故处理：如发生安全事故，分包人应立即采取措施，并及时向发包人报告，因分包人原因造成的安全事故，责任及费用由分包人承担。第九条工程变更9.1变更程序：工程变更应由发包人书面通知分包人，分包人应在小时内确认并执行。9.2变更价款：工程变更涉及的价款调整应在变更实施前由双方协商确定，因变更导致的工期顺延由双方另行约定。第十条工程价款结算10.1结算依据：工程竣工验收合格后，双方按合同约定及实际完成工程量进行结算。10.2结算时间：分包人应在工程竣工后日内提交结算资料，发包人应在日内完成审核。10.3逾期结算：发包人逾期未完成结算审核的，视为认可分包人提交的结算资料。第十一条定金与违约责任11.1定金：分包人应在合同签订后日内向发包人支付定金元。11.2违约责任：a)因分包人原因未能按期完成工程的，每逾期一日支付合同价款的%作为违约金；b)因分包人原因导致工程质量未达到约定标准的，承担返工及产生的费用；c)因分包人原因导致安全事故的，承担全部责任及费用；d)其他违约行为：。第十二条争议解决12.1协商：双方因合同履行发生争议，应友好协商解决；12.2调解：协商不成的，可向行业主管部门或协会申请调解；12.3仲裁：调解不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁；12.4诉讼：任何一方也可向人民法院提起诉讼（选择其一）。第十三条合同的解除13.1经双方协商一致，可解除合同；13.2分包人发生以下情形，发包人可解除合同：a)严重违约，影响工程进度或质量的；b)因违法被吊销营业执照或资质证书的；c)其他约定情形：。13.3合同解除后，双方应在日内进行清算，分包人应撤离施工现场。第十四条其他条款14.1补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2通知与送达：双方约定的联系方式：；任何一方的通讯地址变更，应在变更后日内书面通知对方；14.3合同份数：本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力；14.4合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。发包人（盖章