2025正式租赁合同格式

2025正式租赁合同格式本合同由以下各方于年月日在（以下简称“签署地”）签订。出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人/负责人：联系方式：电子邮箱：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人/负责人：联系方式：电子邮箱：鉴于：甲方是位于（以下简称“租赁物”）的合法所有人，乙方希望承租该租赁物用于（用途）。经双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就租赁事宜达成如下协议。第一条租赁标的1.1甲方同意将其合法拥有的位于（地址）的租赁物（详情见附件一）出租给乙方使用。1.2租赁物的用途限于（明确用途，如办公、仓储、居住等），乙方不得擅自改变用途，如需改变用途需经甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，需提前日书面通知甲方，经甲方同意后双方可重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币元/（月/季度/年），共计人民币元。3.2租金支付方式为（如银行转账、支票等），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3乙方延迟支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金，累计逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担相应责任。第四条保证金4.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元。4.2保证金用于保障乙方在租赁期间内履行本合同约定义务，如乙方未发生违约行为，甲方应在租赁期满后日内退还保证金（不计利息）。4.3如因乙方原因导致甲方损失的，甲方有权从保证金中扣除相应金额，不足部分乙方仍需赔偿。第五条租赁物的交付与验收5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。交付时，双方应共同对租赁物的现状进行查验，并签署《租赁物交接清单》（附件二）。5.2乙方应于接收租赁物后日内完成验收，并书面通知甲方验收结果。如乙方未在规定时间内提出异议，则视为租赁物符合本合同约定。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：6.1甲方有权按照本合同约定收取租金及保证金，有权监督乙方合理使用租赁物。6.2甲方应保证租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵或纠纷。如因甲方原因导致租赁物被查封、扣押或第三人主张权利的，乙方有权解除合同并要求赔偿。6.3甲方应确保租赁物的基础设施（如供水、供电、供暖、通信等）正常使用，因甲方原因导致基础设施中断的，甲方应及时修复并承担相应责任。乙方的权利与义务：6.4乙方有权按照本合同约定使用租赁物，有权要求甲方提供必要的协助。6.5乙方应按时支付租金及保证金，合理使用租赁物，不得擅自改建、扩建或改变租赁物用途。6.6乙方应妥善维护租赁物及其附属设施，因乙方原因导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第七条租赁物的维修与保养7.1租赁期间，租赁物的日常维护保养由乙方负责，费用由乙方承担。7.2租赁物的重大维修（如结构加固、设备更新等）由甲方负责，乙方应提供必要的协助。7.3因乙方原因导致的维修事项，维修费用由乙方承担。第八条合同的解除与终止8.1经双方协商一致，本合同可以解除。8.2乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除合同：

（1）逾期支付租金超过日的；

（2）擅自改变租赁物用途或转让、转租租赁物的；

（3）利用租赁物进行非法活动的；

（4）损坏租赁物且拒绝修复或赔偿的。8.3本合同解除或终止后，乙方应在日内将租赁物返还甲方，并恢复原状。超出期限未返还的，甲方有权自行处置租赁物，由此产生的费用由乙方承担。第九条违约责任9.1任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币元。9.2因违约造成守约方损失的，违约方应赔偿全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及诉讼费用、律师费用等。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条通知与送达11.1各方的书面通知应以挂号信、特快专递或电子邮件形式发送至本合同列明的地址或电子邮件地址，收件方应于收到通知后书面确认。11.2任何一方变更联系方式的，应提前日书面通知对方。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。签署地点：签署日期：年月日甲方：（盖章）法定代表人/负责人签字：乙方：（盖章