店面出租喷漆合同协议

店面出租喷漆合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[店面具体地址]的店面一处，乙方因经营需要，欲承租该店面并进行喷漆作业。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就店面出租及喷漆事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.店面情况甲方出租给乙方的店面位于[店面具体地址]，建筑面积为[X]平方米。该店面为[店面建筑结构，如框架结构等]，现状为[描述店面现有状况，如毛坯、已简单装修等]，具备基本的通水、通电条件。2.喷漆作业内容乙方承租该店面后，将在店内进行喷漆作业，喷漆范围包括店面的墙面、天花板等室内表面。喷漆所使用的材料应符合国家环保标准及相关质量要求，具体材料品牌及规格由乙方根据实际作业需求确定，但需提前告知甲方。喷漆颜色及效果应按照乙方提供的设计方案或双方另行约定执行。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还店面。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]。2.支付时间乙方应在每月/季/半年的[具体日期]前将当月/季/半年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[具体退还日期]将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的喷漆作业进行监督，如发现乙方作业过程中存在违反法律法规、损害店面及周边环境等行为，有权要求乙方立即改正。在租赁期间，如因政府规划、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方。2.义务应保证所提供店面的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用该店面进行喷漆作业。负责提供店面的基本通水、通电条件，并协助乙方解决在作业过程中遇到的与店面基础设施相关的问题，但因乙方自身原因造成的问题除外。在租赁期间，不得干扰乙方的正常经营活动。未经乙方书面同意，不得擅自进入店面。如因甲方原因导致乙方无法正常使用店面，应按照实际影响的租赁期限相应减少租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用店面进行喷漆作业。在租赁期间，有权要求甲方对店面进行必要的维修，以确保喷漆作业的正常进行。如因甲方原因导致合同无法履行，有权要求甲方退还剩余租金及押金，并赔偿因此遭受的损失。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应严格按照国家环保标准及相关质量要求进行喷漆作业，确保作业过程安全、环保。在作业前，应制定详细的喷漆作业方案，并提前告知甲方。负责喷漆作业所需的设备、材料、工具等的采购及运输，并承担相应费用。喷漆作业过程中产生的废气、废渣等废弃物应按照环保要求进行妥善处理，不得对周边环境造成污染。在租赁期间，应合理使用店面，不得擅自改变店面结构或用途。如需对店面进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将店面恢复原状。应遵守国家法律法规及当地政府相关规定，合法经营。如因乙方原因导致店面被相关部门查处或产生任何纠纷，由乙方承担全部责任。未经甲方书面同意，不得将店面转租给第三方。在租赁期满或合同解除后，应如期交还店面，并保证店面内设施设备完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。五、喷漆作业要求1.环保要求乙方喷漆作业应符合国家及当地环保部门的相关规定，确保喷漆过程中产生的废气排放达标。乙方应自行配备有效的废气处理设备，并确保设备正常运行。如因乙方喷漆作业导致环境污染问题，乙方应承担全部法律责任及由此产生的一切费用。2.质量要求喷漆作业应保证质量，表面应平整、光滑、色泽均匀，无流坠、起皮、透底等现象。乙方应按照双方约定的质量标准进行作业，如因质量问题导致甲方或第三方遭受损失，乙方应负责赔偿。3.安全要求乙方在喷漆作业过程中应严格遵守安全操作规程，确保作业安全。乙方应配备必要的安全防护设备，如口罩、手套、护目镜等，并对作业人员进行安全培训。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及由此产生的一切费用。六、装修及改造1.乙方如需对店面进行装修或改造，应提前向甲方提交装修或改造方案，包括装修图纸、施工进度计划、安全保障措施等。甲方应在收到方案后[X]个工作日内给予书面答复。2.经甲方书面同意后，乙方方可进行装修或改造。装修或改造费用由乙方自行承担，乙方应选择具有相应资质的施工单位进行施工，并确保施工过程符合相关法律法规及安全规范要求。3.装修或改造过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对店面及周边环境造成损坏。如因乙方原因导致店面或周边环境受损，乙方应负责修复或赔偿。4.租赁期满或合同解除后，乙方对店面进行的装修或改造部分，除双方另有约定外，甲方有权要求乙方拆除并恢复原状。如乙方不拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，甲方可从乙方押金中扣除相应费用。七、维修与保养1.店面维修租赁期间，甲方应负责店面主体结构及基础设施（如房屋屋顶、墙面、地面、给排水系统、供电系统等）的维修，确保店面处于正常使用状态。甲方应在接到乙方维修通知后[X]个工作日内进行维修。因乙方使用不当或人为造成的店面损坏，由乙方负责维修并承担相应费用。2.喷漆设备及工具维修乙方应负责喷漆作业所需设备及工具的日常维修与保养，确保设备及工具正常运行。如因设备及工具故障影响喷漆作业，乙方应及时维修或更换，费用由乙方承担。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定提供店面或未履行相关义务，导致乙方无法正常使用店面进行喷漆作业，甲方应按照实际影响的租赁期限相应减少租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自解除合同或提前收回店面，应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方押金。如乙方未按照本合同约定进行喷漆作业，或喷漆作业不符合环保、质量、安全等要求，甲方有权要求乙方立即整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。如乙方擅自改变店面结构或用途，或未经甲方书面同意将店面转租给第三方，甲方有权解除合同，并没收乙方押金。乙方应负责恢复店面原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照本合同约定如期交还店面，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回店面，乙方应承担因此产生的一切费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效