建设工程解除合同协议

建设工程解除合同协议甲方（建设单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（施工单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于[建设工程项目名称]的《建设工程施工合同》（以下简称"原合同"），现因[解除合同原因]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除原合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建设工程项目：[建设工程项目名称]，位于[项目地点]，总建筑面积为[具体面积]平方米，包括[详细列举各单项工程，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等]。2.工程内容：乙方负责按照原合同约定完成上述建设工程项目的施工，包括但不限于场地平整、土方工程、建筑材料采购及运输、工程施工、设备安装调试、工程质量验收等全部工作内容，确保工程达到合同约定的质量标准并通过相关部门验收。3.施工进度要求：原合同约定本工程应于[计划开工日期]开工，[计划竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。乙方应按照原合同约定的施工进度计划组织施工，确保各阶段工程按时完成，不得延误工期。4.质量标准：工程质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级，并满足原合同约定的特殊质量要求。乙方在施工过程中应严格按照施工图纸、技术规范和操作规程进行施工，确保工程质量。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照原合同约定及本协议的规定履行义务。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见。在乙方违反本协议约定或原合同约定时，有权采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方承担违约责任等。2.义务按照本协议的约定向乙方支付已完工程价款及相关费用。协助乙方办理与本工程相关的各种手续，提供必要的施工条件。对乙方提交的工程资料进行审核，并按照规定程序进行工程验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定支付已完工程价款及相关费用。在甲方违反本协议约定或原合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议的约定及甲方的要求，妥善做好已完工程的收尾及养护工作，确保工程质量和安全。自本协议生效之日起[X]日内，向甲方提交已完工程的结算报告及相关资料，配合甲方进行工程结算审核。负责清理施工现场，拆除施工临时设施，清运施工垃圾，恢复施工场地原状。妥善保管施工现场的建筑材料、设备及其他物品，不得擅自处置或损坏。如因乙方保管不善造成损失的，由乙方承担赔偿责任。向甲方移交与本工程相关的全部技术资料、施工图纸、工程档案等资料，确保资料的完整性和准确性。三、已完工程价款结算与支付1.结算依据：已完工程价款按照原合同约定的计价方式及实际完成的工程量进行结算。结算时，乙方应提供完整、真实、有效的工程结算资料，包括但不限于工程计量报表、工程变更签证、材料设备采购发票等。2.结算审核：甲方收到乙方提交的工程结算报告及相关资料后，应在[X]日内组织审核。如双方对结算结果有异议，可共同委托有资质的工程造价咨询机构进行审核，审核费用由责任方承担。3.支付方式：经双方审核确认的已完工程价款，甲方应在审核完成后[X]日内支付至结算价款的[X]%。剩余结算价款作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质量保证金期限]年后，如无质量问题，甲方应在[X]日内无息返还给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议的约定按时支付已完工程价款及相关费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时甲方应承担乙方因此造成的损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议的约定履行义务，如未按时完成已完工程的收尾及养护工作、未按时提交工程结算报告及相关资料、未清理施工现场等，每逾期一日，应按照本协议约定的工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，同时乙方应返还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方施工的已完工程质量不符合本协议约定或国家相关标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。因返工整改造成的工期延误及费用增加，由乙方自行承担。如因乙方工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定擅自处置或损坏施工现场的建筑材料、设备及其他物品，乙方应按照损失价值的[X]倍向甲方支付赔偿金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________