工程维保三方合同协议

工程维保三方合同协议甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]丙方：[丙方公司名称]法定代表人：[丙方法人姓名]地址：[丙方公司地址]联系方式：[丙方联系电话]鉴于甲方拥有[具体工程项目名称]（以下简称"该工程"），乙方具备提供工程维保服务的专业能力，丙方愿意作为第三方参与工程维保相关事宜，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就工程维保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程概况该工程位于[工程地点]，于[工程竣工日期]竣工并交付使用。工程内容包括但不限于[详细列举工程涵盖的具体项目，如建筑结构、电气系统、给排水系统、消防系统等]。2.维保服务范围乙方负责对该工程的整体进行维保，确保工程各系统正常运行，涵盖但不限于对建筑结构的定期检查与维护、电气设备的故障排除与维修、给排水管道的疏通与修复、消防设施的功能检测与保养等。具体维保内容及标准按照国家相关规范以及本协议附件《工程维保服务清单及标准》执行。该附件作为本协议的重要组成部分，与本协议具有同等法律效力。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维保服务质量进行监督检查，提出意见和建议。对乙方违反本协议约定的行为，有权要求乙方限期整改或采取其他补救措施，如乙方拒不改正，甲方有权扣除相应的维保费用或追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供该工程的相关资料，包括但不限于工程竣工图纸、设备说明书、操作手册等，以便乙方全面了解工程情况，开展维保工作。按照本协议约定及时支付维保费用。协调丙方与乙方之间的工作关系，为维保工作提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取维保费用。在维保过程中，有权要求甲方提供必要的协助，如进入工程现场的便利条件、相关资料的查阅等。根据工程实际情况和维保需要，有权合理安排维保人员和工作时间，但应提前通知甲方。2.义务按照国家相关规范、行业标准以及本协议附件《工程维保服务清单及标准》的要求，认真履行维保职责，确保工程各系统处于良好运行状态。配备专业的维保人员，维保人员应具备相应的资质和经验，并定期对其进行培训和考核，保证维保人员的专业素质和服务水平。建立维保档案，详细记录每次维保工作的内容、时间、发现的问题及处理情况等，档案应妥善保存，以备甲方查阅。在接到甲方的维保通知后，应及时响应，[具体响应时间]内到达工程现场进行维修。对于紧急故障，应在[紧急故障响应时间]内到达现场，并采取有效措施尽快排除故障，恢复工程正常运行。因乙方原因导致工程出现质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任，并负责采取措施进行修复和赔偿，如给甲方或第三方造成损失的，应依法予以赔偿。（三）丙方权利义务1.权利有权了解工程维保工作的进展情况和相关信息。对乙方的维保服务质量进行监督，提出意见和建议。2.义务协助甲方对乙方的维保工作进行监督管理，如发现乙方存在违规行为或维保服务质量不达标等情况，及时通知甲方。根据本协议约定，在甲方支付维保费用方面提供必要的协助和支持，如对甲方支付的维保费用进行监管等（如有此项约定）。三、维保费用及支付方式（一）维保费用1.本工程维保费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.维保费用包含乙方为履行本协议约定的维保服务所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备维修费用、交通费用、管理费用、税费等。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订后的[首次付款时间]内，向乙方支付首年维保费用的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.每年的维保费用支付周期为自然年度。甲方应在每个自然年度结束后的[付款期限]内，对乙方当年的维保服务进行考核评估。如乙方的维保服务质量符合本协议约定，甲方应在考核评估通过后的[付款时间]内，向乙方支付剩余的当年维保费用。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停维保服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.如因甲方原因导致乙方无法正常开展维保工作，如拒绝提供必要的协助、隐瞒工程相关重要信息等，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维保服务范围、标准和时间履行维保义务，每逾期一日，应按照当年度维保费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权扣除乙方当年度剩余的维保费用，并要求乙方继续履行维保义务或承担相应的赔偿责任。2.乙方提供的维保服务质量不符合本协议约定或国家相关规范、行业标准的，乙方应负责免费返工直至达到合格标准。如因乙方维保服务质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应依法予以赔偿。3.乙方未经甲方书面同意擅自将本协议项下的维保工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的全部维保费用，并按照当年度维保费用的[X%]向甲方支付违约金。（三）丙方违约责任若丙方未按照本协议约定履行协助义务，给甲方或乙方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[协议有效期]年。协议期满后，三方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]年。2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖章