建筑工程违约合同协议

建筑工程违约合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体建筑工程项目名称]的建设工程，并委托乙方负责该项目的相关工作，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）项目名称[具体建筑工程项目名称]（二）项目地点[详细项目地点]（三）项目内容及规模1.建筑工程包括但不限于[详细列举建筑物的各部分组成，如基础工程、主体结构工程（混凝土结构、钢结构等）、装饰装修工程（内外墙装饰、屋面防水等）、水电安装工程等]。建筑物的建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，建筑高度为[X]米。2.附属设施及配套工程配套建设[详细说明附属设施，如停车场、绿化景观、道路、围墙等]。安装[列举相关设备，如电梯、消防设备、智能化系统等]。（四）项目要求及标准1.乙方应按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及标准、甲方提供的设计图纸及技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准，并满足甲方的使用功能需求。2.对于建筑材料及构配件的选用，应符合国家相关标准及设计要求，具有质量合格证明文件，并经甲方及监理单位认可后方可使用。3.在施工过程中，乙方应遵守国家和地方有关环境保护、安全生产等法律法规的规定，采取有效的防护措施，确保施工安全，减少施工对周边环境的影响。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方整改。有权按照合同约定对工程质量、进度、安全等方面进行验收，如发现乙方未达到合同要求，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。有权根据工程实际情况，对工程设计变更、施工方案调整等事项作出决策。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款。向乙方提供施工现场及施工所需的相关资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证、设计图纸等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方协调与周边单位及居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。在乙方按照合同约定完成各项工作后，及时组织工程验收。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定向甲方收取工程款。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的工程变更建议，但需经甲方及相关部门批准。有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的条件和资料。2.义务按照本协议约定的项目内容、要求及标准，组织施工队伍进行施工，确保工程质量、进度和安全。编制施工组织设计和施工方案，报甲方及监理单位审批后严格执行。负责施工现场的管理，做好施工人员的安全教育和培训工作，确保施工安全。按照国家有关规定和合同约定，对施工过程中产生的建筑垃圾、废水等进行妥善处理，保护环境。严格按照工程建设强制性标准和施工规范进行施工，确保工程质量。在施工过程中，如发现工程质量问题或安全隐患，应及时采取措施进行整改，并承担相应的费用。接受甲方及监理单位的监督检查，按照要求提供相关资料和报表。在工程竣工后，负责整理和提交竣工资料，配合甲方进行工程竣工验收。对工程质量承担保修责任，在质保期内按照国家相关规定和合同约定对工程进行保修。三、工程款支付（一）工程款总额本项目工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式及时间节点1.预付款在本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报表及工程款支付申请，甲方在收到后[X]个工作日内进行审核，并在审核通过后[X]个工作日内支付当月已完工程量的[X]%作为工程进度款。当工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完成至[X]层等]时，甲方在审核通过乙方工程款支付申请后的[X]个工作日内支付至已完工程量的[X]%。3.竣工验收款工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[X]%。4.质保金工程款总额的[X]%作为质保金，在质保期满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。（三）工程款支付的条件1.乙方应按照合同约定完成相应的工程内容，并经甲方及监理单位验收合格。2.乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款。四、工程进度（一）工期总日历天数本项目工期总日历天数为[X]天，自合同签订之日起计算。（二）开工日期及竣工日期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]（三）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此造成的损失。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金；如延误超过[X]天，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此造成的全部损失。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。五、工程质量（一）质量标准工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及标准、甲方提供的设计图纸及技术要求，达到合格标准。（二）质量保证措施1.乙方应建立质量管理体系，配备专业的质量管理人员，对施工全过程进行质量控制。2.严格按照施工规范和操作规程进行施工，每道工序完成后，必须经自检、互检合格后报监理单位验收，验收合格后方可进行下一道工序。3.对原材料、构配件和设备进行严格的检验和试验，确保其质量符合要求。4.定期组织质量检查和质量分析会议，及时发现和解决质量问题。（三）质量问题处理1.在质保期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行处理。2.对于一般质量问题，乙方应在[X]个工作日内整改完毕；对于重大质量问题，乙方应制定详细的整改方案，并在甲方认可后实施，整改期限根据实际情况确定，但最长不得超过[X]个工作日。3.因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担整改费用及因此给甲方造成的全部损失；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题，乙方应按照成本价收取整改费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照合同约定提供施工所需的条件和资料，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的项目内容、要求及标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的全部损失；如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此造成的全部损失。2.若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金；如延误超过[X]天，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此造成的全部损失。3.乙方违反合同约定将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此造成的全部损失。4.乙方在施工过程中发生安全事故或造成环境污染等问题，应承担全部法律责任和经济损失，并按照相关法律法规的规定进行赔偿。5.若乙方未按照合同约定向甲方提供合法有效的发票，甲方有权拒绝支付工程款，且乙方应按照未提供发票金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）合同生效与终止1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同在双方履行完各自的义务后终止。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）通知与送达1.双方在本合同中填写的联系方式即为各自的送达地址，任何一方的送达地址发生变更的，应及时书面通知对方。2.一方按照本合同约定向另一方发出的通知、文件等，以书面形式通过邮寄或专人送达至对方送达地址的，即视为送达。如因送达地址不准确或变更未及时通知对方导致