驻地房屋装修合同协议

驻地房屋装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），欲对其进行装修，乙方具备专业的装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对该房屋进行装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修范围乙方负责对该房屋的室内空间进行全面装修，具体包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的墙面、地面、顶面的装饰工程；水电线路改造、灯具及电器安装工程；门窗更换及安装工程；厨房及卫生间的洁具、橱柜安装工程等。装修风格为[具体装修风格]。2.装修材料及设备要求乙方应使用符合国家质量标准及环保要求的装修材料及设备，具体品牌、规格及型号见本协议附件《装修材料及设备清单》。对于清单中未明确的材料及设备，乙方应在选用前向甲方提供样品及详细说明，经甲方书面确认后方可使用。3.装修工程期限本装修工程自[开工日期]起开始施工，至[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本协议装修总价款的[X%]向甲方支付违约金。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进度、质量及材料使用情况进行监督检查。有权要求乙方按照本协议约定的装修范围、标准及期限完成装修工程。对乙方提供的装修设计方案、施工图纸及装修材料等有提出修改意见的权利。2.义务向乙方提供该房屋的原始户型图、结构图及相关资料，并保证所提供资料的真实性和完整性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修款项。协助乙方办理装修过程中所需的相关手续，如物业装修许可证等。在装修工程施工期间，负责协调邻里关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修款项。根据装修工程实际情况，在不违反本协议约定及国家法律法规的前提下，对装修设计方案、施工工艺等进行合理调整。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，以及本协议约定的装修范围、标准、期限和质量要求，组织专业施工队伍进行装修施工，确保装修工程质量达到合格标准。负责提供装修工程所需的设计方案、施工图纸，并经甲方书面确认后严格按照图纸施工。严格按照本协议附件《装修材料及设备清单》选用装修材料及设备，确保材料及设备的质量和环保性能符合国家标准。对进场的装修材料及设备进行检验，并向甲方提供产品质量合格证明文件。在装修工程施工期间，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。在装修工程质保期内，对装修工程质量问题承担免费维修责任。质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[质保期限]年。三、装修款项及支付方式1.装修总价款本装修工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定装修工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或增加装修项目外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修总价款的[X%]作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付装修总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余装修总价款的[X%]作为质量保证金，在质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。四、工程变更1.如甲方在装修工程施工过程中提出设计变更或增加装修项目，应提前[X]天书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整设计方案和施工计划，并编制工程变更预算。2.工程变更预算经甲方书面确认后，作为本协议装修总价款的补充部分，甲方应按照变更后的预算金额支付相应款项。因工程变更导致装修总价款增加的，甲方应在工程变更确认后[X]个工作日内支付增加部分款项的[X%]作为预付款，剩余款项在工程变更部分施工完成并经甲方验收合格后支付。五、验收1.装修工程竣工后，乙方应提前[X]天书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织乙方及相关人员进行验收。2.验收标准按照本协议约定的装修范围、标准及国家相关装修质量验收规范执行。如验收合格，双方应签署《装修工程竣工验收报告》；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格为止。因乙方原因导致验收不合格的，乙方应承担整改费用及相应的工期延误责任。3.甲方在验收过程中发现的质量问题，乙方应在[X]个工作日内进行修复或更换。如乙方未能在规定时间内完成修复或更换，甲方有权自行委托第三方进行修复或更换，费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款项及相应违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，如提供资料不全、未按时办理相关手续等，甲方应承担乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。如甲方擅自变更装修设计方案或增加装修项目，导致乙方无法按照原协议施工，甲方应承担乙方因此增加的费用及相应的工期延误责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的装修范围、标准、期限完成装修工程，每逾期一天，应按照本协议装修总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方使用的装修材料及设备不符合本协议约定的质量标准及环保要求，乙方应负责免费更换合格材料及设备，并承担因此给甲方造成的损失。如因乙方使用不合格材料及设备导致甲方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方在装修工程施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方的人身伤亡和财产损失。如乙方擅自将本协议项下的装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修总价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协