建筑塔吊租赁合同协议

建筑塔吊租赁合同协议甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方因[具体工程项目名称]建设需要，需租赁甲方的建筑塔吊设备，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就建筑塔吊租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.塔吊型号及规格：甲方提供的塔吊型号为[具体塔吊型号]，其主要技术参数如下：最大起重量：[X]吨最大起升高度：[X]米起重臂长度：[X]米附着高度：[X]米（附着层数根据实际需要确定）其他技术参数：[详细列举其他相关技术参数]2.塔吊设备状况：甲方保证所提供的塔吊设备为全新或性能良好的设备，具备有效的检验合格证书及相关技术资料，并能正常运行满足乙方施工要求。塔吊设备应外观良好，无明显损坏、变形等情况，各安全装置齐全有效，如起重量限制器、力矩限制器、高度限位器、幅度限位器、回转限位器等。3.租赁服务内容：甲方负责将塔吊设备运输至乙方指定的施工现场，并按照乙方要求进行安装、调试，确保设备正常投入使用。在租赁期间，甲方负责塔吊设备的日常维护、保养、维修工作，保证设备处于良好运行状态，定期进行安全检查，及时消除安全隐患。甲方应配备具备相应资质和经验的塔吊司机及指挥人员，严格按照操作规程进行作业，确保施工安全。在乙方工程结束后，甲方负责将塔吊设备拆除、运输离场，并清理施工现场。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限开始日期以塔吊设备实际安装调试完毕并经乙方验收合格之日为准；租赁期限结束日期以乙方书面通知甲方拆除塔吊设备之日为准。2.如乙方因工程需要延长租赁期限，应在租赁期限届满前[X]天书面通知甲方，经双方协商一致后签订补充协议，明确延长租赁期限及相关费用等事项。三、租金及支付方式1.租金标准：本合同塔吊设备租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含塔吊设备租赁费用、设备安装拆卸费用、日常维护保养费用、司机及指挥人员费用、运输费用等一切相关费用。2.支付方式：乙方按月支付租金。乙方应在每月[具体支付日期]前将上月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后应向乙方开具合法有效的发票。3.押金：乙方应在合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满，如乙方无违约行为且塔吊设备完好无损、各项费用结清后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。2.甲方应按照本合同约定的时间、地点、规格、质量标准等要求向乙方提供塔吊设备及相关服务。3.甲方负责塔吊设备的维修、保养工作，确保设备安全运行。在租赁期间，如因设备故障影响乙方正常施工，甲方应及时组织维修，如因设备故障导致乙方工期延误或造成其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.甲方应配备合格的塔吊司机及指挥人员，严格遵守施工现场的安全规章制度，服从乙方的管理和指挥。如因甲方人员操作不当或违反安全规定导致发生安全事故，甲方应承担全部责任。5.在租赁期间，甲方应定期对塔吊设备进行检查、维护、保养，并做好记录。如发现设备存在安全隐患，应及时整改，确保设备安全运行。6.甲方应按照乙方要求及相关规定，及时为塔吊设备办理相关手续，如备案登记、检测等，费用由甲方承担。7.租赁期满或合同解除后，甲方应及时将塔吊设备拆除、运输离场，并清理施工现场。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供塔吊设备及相关服务。2.乙方应按照本合同约定的时间、方式支付租金及相关费用。3.乙方应负责提供塔吊设备的安装、拆卸场地及必要的协助工作，如场地平整、水电接入等，并承担相应费用。4.乙方应合理使用塔吊设备，不得擅自改变设备用途或超负荷使用。在租赁期间，如因乙方使用不当导致设备损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。5.乙方应按照施工现场的安全规章制度，对甲方的塔吊作业进行监督和管理。如发现甲方人员操作不当或违反安全规定，有权要求甲方纠正，如甲方拒不改正，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。6.在租赁期间，乙方如需对塔吊设备进行移位、加节等改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后由甲方负责实施，费用由乙方承担。7.租赁期满或合同解除后，乙方应及时通知甲方拆除塔吊设备，并配合甲方做好设备拆除、运输及清理工作。五、设备的交付与验收1.设备交付：甲方应在合同签订后[X]天内将塔吊设备运输至乙方指定的施工现场，并通知乙方进行验收。设备交付时，甲乙双方应共同对设备的数量、规格、型号、外观等进行清点和检查，并签署设备交付清单。2.验收标准：塔吊设备应符合本合同约定的型号、规格、质量标准及相关技术要求，具备有效的检验合格证书及相关技术资料。设备各部件应齐全、完好，安全装置应灵敏、可靠，运行应正常。3.验收期限：乙方应在收到甲方通知后[X]天内组织验收。如乙方在验收期限内未提出异议，视为设备验收合格。如乙方发现设备存在质量问题或与合同约定不符，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]天内负责处理，直至设备符合要求为止。因设备质量问题导致的验收延误及乙方损失，由甲方承担。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间、地点、规格、质量标准等要求提供塔吊设备及相关服务，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方提供的塔吊设备存在质量问题或因设备故障影响乙方正常施工，甲方应及时维修或更换设备，如因设备故障导致乙方工期延误或造成其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。每延误一天，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；如延误超过[X]天，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定履行维修、保养义务，导致设备安全事故发生，甲方应承担全部责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方擅自更换塔吊司机或指挥人员，或司机及指挥人员未具备相应资质和经验，乙方有权要求甲方改正，如甲方拒不改正，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的时间、方式支付租金及相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相关费用，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变塔吊设备用途或超负荷使用，导致设备损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照本合同约定配合甲方做好设备安装、拆卸、运输及清理工作，导致甲方产生额外费用或造成工期延误，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件包括设备交付清单、技术参数