建设工程服务合同协议

建设工程服务合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体建设工程项目名称]的建设工程，需要乙方提供相关建设工程服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供建设工程服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建设工程项目名称：[具体建设工程项目名称]2.建设地点：[详细建设地点]3.项目规模及内容：工程规模：[详细描述工程占地面积、建筑面积、层数、高度等规模指标]建设内容：包括但不限于[列举主要建设内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程、消防工程等]4.服务范围：乙方负责为甲方提供从项目前期准备到工程竣工验收全过程的建设工程服务，具体包括但不限于项目规划设计、工程勘察、工程招标代理、工程监理、工程造价咨询、施工总承包等服务内容（如有需要，可根据实际情况详细列举各项服务内容及其具体要求）。在项目规划设计阶段，乙方应根据甲方的需求和项目所在地的相关规划要求，完成项目的方案设计、初步设计和施工图设计，并确保设计文件符合国家及地方现行的设计规范和标准，同时满足甲方的使用功能和审美要求。在工程勘察阶段，乙方应按照相关规范和标准，对项目建设场地进行详细的地质勘察，提供准确的勘察报告，为后续的设计和施工提供可靠的地质依据。在工程招标代理阶段，乙方应协助甲方完成工程项目的招标工作，包括编制招标文件、发布招标公告、组织开标评标、确定中标单位等，确保招标过程的公平、公正、公开，并符合法律法规的要求。在工程监理阶段，乙方应组建专业的监理团队，对工程施工全过程进行监理，包括对工程质量、进度、安全、造价等方面进行监督管理，确保工程按照设计文件和施工合同的要求顺利进行，达到预期的建设目标。在工程造价咨询阶段，乙方应根据工程建设的实际情况，提供准确的工程造价咨询服务，包括工程预算编制、工程结算审核、工程造价控制等，为甲方合理确定工程造价提供专业的建议和意见。在施工总承包阶段，乙方应作为工程项目的施工总承包单位，负责组织施工队伍进行工程施工，确保工程质量、进度、安全等各项指标达到合同要求，并协调各参建单位之间的关系，确保工程项目顺利推进。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方提供的建设工程服务进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务范围、质量标准和时间要求提供服务。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应的补救措施。2.义务：向乙方提供开展建设工程服务所需的相关资料和文件，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。协助乙方协调与项目所在地政府相关部门、周边单位及居民等的关系，为乙方开展工作提供必要的便利条件。在工程建设过程中，根据乙方的要求，及时做出决策，确保工程建设顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取服务费用。有权要求甲方提供开展建设工程服务所需的相关资料和文件，并对甲方所提供资料的真实性、准确性和完整性进行审查。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应的补救措施。2.义务：按照国家及地方现行的法律法规、规范标准和本协议约定的服务范围、质量标准和时间要求，为甲方提供优质、高效的建设工程服务。组建专业的服务团队，配备具有相应资质和经验的专业人员，并确保服务团队人员稳定，能够满足项目建设的需要。定期向甲方汇报项目进展情况，及时反馈项目建设过程中出现的问题，并提出解决方案和建议。对项目建设过程中涉及的技术、经济、质量、安全等方面的资料进行整理归档，确保资料的真实性、完整性和规范性。在工程竣工验收合格后，按照相关规定和甲方的要求，办理工程竣工备案等手续，并将相关资料移交甲方。三、服务费用及支付方式1.服务费用：本项目建设工程服务费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。服务费用的具体构成及明细如下（如有需要，可详细列举各项服务内容对应的费用金额）：[服务内容1]费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）[服务内容2]费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）......2.支付方式：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在项目规划设计方案通过甲方审核后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[设计阶段付款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在工程勘察报告提交并通过甲方审查后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[勘察阶段付款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在工程招标代理工作完成且中标单位确定后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[招标阶段付款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在工程监理服务满[X]个月后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[监理阶段付款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在工程造价咨询报告提交并通过甲方审核后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[造价咨询阶段付款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在工程竣工验收合格且乙方提交全部竣工资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及逾期付款违约金。同时，甲方应继续履行支付义务，并承担因逾期付款给乙方造成的其他损失。2.若乙方未按照本协议约定的服务范围、质量标准和时间要求提供服务，每逾期一日，应按照服务费用总额的[逾期服务违约金比例]向甲方支付逾期服务违约金。因乙方原因导致工程质量不符合要求或工期延误等给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方采取补救措施，如乙方在规定时间内仍未达到要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照服务费用总额的[其他违约违约金比例]向对方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目建设工程服务全部完成并通过竣工验收且双方的权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式[协议份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。