店面定金合同协议模板

店面定金合同协议模板甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意向购买甲方位于[店面具体地址]的店面（以下简称"该店面"），为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就该店面买卖事宜达成如下定金合同协议：一、标的物或服务具体描述1.店面基本情况该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。店面的规划用途为[商业用途具体说明]，房屋结构为[结构类型]，房屋层数为[层数]，所在楼层为[具体楼层]。该店面配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如水电、消防设施等情况]。2.店面现状甲方保证该店面目前无产权纠纷、债权债务纠纷及其他法律纠纷，不存在被查封、抵押、租赁等限制交易的情形。店面目前的装修状况为[简单描述装修情况，如毛坯、简装等]，附属设施设备状况为[详细说明附属设施设备的现状及是否完好]。二、定金金额及支付方式1.定金金额乙方同意向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将定金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取定金。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权没收定金。2.义务保证对该店面享有合法处分权，保证该店面符合法律法规规定的交易条件。向乙方如实告知该店面的真实情况，包括但不限于产权状况、抵押情况、租赁情况、质量状况等。按照本合同约定的时间和条件，配合乙方办理该店面的相关手续，包括但不限于产权过户手续、交付手续等。在合同履行期间，不得擅自将该店面另行出售、出租或抵押给他人，不得干扰乙方正常使用该店面。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于提供真实信息、配合办理手续等。在甲方履行本合同约定的义务后，有权要求甲方按照约定交付该店面并办理产权过户手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付定金。对甲方提供的该店面相关信息予以保密，不得向无关第三方泄露。在合同履行期间，按照法律法规及本合同约定，积极配合甲方办理该店面的相关手续，承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定或本合同另有约定的除外）。若乙方决定不再购买该店面，应在本合同约定的期限内书面通知甲方，并承担因此给甲方造成的损失。四、定金的处理1.若乙方履行合同在本合同约定的签订店面买卖合同的期限内，乙方按照本合同约定与甲方签订店面买卖合同，并按照合同约定支付剩余购房款的，定金抵作购房款。2.若乙方违约若乙方未在本合同约定的签订店面买卖合同的期限内与甲方签订店面买卖合同，或者虽签订店面买卖合同但未按照合同约定支付剩余购房款的，甲方有权没收定金，乙方无权要求甲方返还定金。同时，乙方应按照本合同约定承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.若甲方违约若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法购买该店面或者无法按照合同约定签订店面买卖合同的，甲方应双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。五、签订店面买卖合同的期限甲乙双方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，协商签订店面买卖合同。若因不可抗力或法律法规政策等原因导致无法按时签订店面买卖合同的，双方应协商确定新的签订期限。六、违约责任1.除本合同另有约定外任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。若违约金不足以弥补对方因此遭受的损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失、因主张权利产生的费用（如诉讼费、律师费、差旅费等）。2.逾期履行义务的违约责任若甲方未按照本合同约定的时间配合乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照本合同总金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金及支付违约金。若乙方未按照本合同约定的时间支付定金、签订店面买卖合同或支付剩余购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收定金及要求乙方支付违约金。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一