驾校租场地合同协议

驾校租场地合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方经营驾校业务需要，甲方愿意将其拥有的场地出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、场地基本情况及用途1.场地位置：甲方出租给乙方的场地位于__________________（详细地址）。2.场地面积：该场地总面积为______平方米，其中可用于驾校训练的面积为______平方米。3.场地用途：乙方租赁该场地仅作为驾校训练场地使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满：租赁期满后，乙方应在期满之日起______日内将场地交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金标准自合同签订之日起每______年递增______%。2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及设施设备完好无损，甲方应在乙方交还场地后的______个工作日内将押金全额无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期间，如因国家建设、不可抗力等原因需要提前收回场地的，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务应保证所提供场地的合法性及安全性，符合开展驾校训练的条件，并向乙方提供场地的相关产权证明或合法使用证明文件。负责场地的基础设施维护，确保水、电、路等正常使用。因甲方原因导致场地无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，应尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的教学活动。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用场地进行驾校训练。在租赁期间，有权对场地进行合理的装修及设施设备添置，但应事先征得甲方书面同意，且不得破坏场地的主体结构。租赁期满后，乙方有权拆除其自行添置的可移动设施设备，但应恢复场地原状。如因甲方原因导致场地无法正常使用或甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方采取措施解决问题或解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用场地及附属设施设备，不得擅自改变场地用途、损坏场地及设施设备。如因乙方原因造成场地及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及甲方的相关管理规定，合法经营驾校业务。加强对学员的安全教育管理，确保训练过程中的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。在租赁期间，应自行承担场地的水电费、物业费等相关费用。租赁期满或合同解除后，应按照本合同约定及时交还场地，并保证场地及设施设备完好无损。五、场地维修与保养1.甲方维修义务：租赁期间，甲方应负责场地主体结构及基础设施的维修保养，确保场地安全使用。如出现重大维修问题，甲方应及时通知乙方，并在合理时间内完成维修工作。因甲方维修不及时导致乙方无法正常使用场地的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。2.乙方维修责任：乙方在使用场地过程中，如发现场地及设施设备出现损坏，应及时通知甲方。对于乙方自行添置的设施设备，由乙方负责日常维修保养。如因乙方未及时维修导致损失扩大的，乙方应承担全部责任。六、合同的解除与终止1.合同解除情形经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方可以解除合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。租赁期满，合同自然终止。2.合同终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定及时交还场地，并清理场地内的物品。双方应按照约定进行租金结算、押金退还等事宜。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供场地或场地存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失。若甲方擅自提前收回场地或干涉乙方正常经营活动的，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。若乙方擅自改变场地用途、损坏场地及设施设备或违反法律法规及甲方管理规定经营的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。乙方已支付的租金及押金不予退还。若乙方未在租赁期满或合同解除后按时交还场地的，每逾期一日，应按照本合同约定月租金的______%向甲方支付场地占有使用费。逾期超过______日的，甲方有权自行清理场地，并要求乙方承担因此产生的费用及损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两