建筑租赁工程合同协议

建筑租赁工程合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就建筑租赁工程相关事宜协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁设备详情设备名称：[具体设备名称，如塔式起重机、施工升降机等]规格型号：[详细型号，如QTZ63、SC200/200等]数量：[X]台设备状况：[描述设备的现有状态，如新设备、几成新等]2.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限届满前，乙方如需要继续租赁，应在租赁期限届满前[X]天书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。3.租赁用途乙方租赁设备用于[具体工程项目名称及地点]的建筑施工。4.设备交付与返还交付地点：[具体交付地点]交付时间：[约定交付设备的具体日期]返还地点：[与交付地点一致或另行约定的返还地点]返还时间：租赁期限届满或合同提前终止后，乙方应在[X]天内将设备返还至约定地点。设备返还时，双方应共同对设备进行检查、验收，如设备存在损坏、丢失等情况，乙方应按照本合同约定承担赔偿责任。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及相关费用。对租赁设备拥有所有权，有权监督乙方合理使用设备。在乙方未按照合同约定支付租金或存在其他违约行为时，有权解除合同，收回租赁设备，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照合同约定的时间、地点和要求，向乙方交付符合质量要求的租赁设备，并提供设备的相关资料（如设备合格证、质量检验报告等）。在租赁期间，负责对设备进行定期检查、维修和保养，确保设备的正常运行。如因设备自身质量问题或甲方维修保养不当导致设备故障或事故，由甲方承担相应责任。协助乙方解决设备使用过程中遇到的技术问题。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用租赁设备。有权要求甲方按照合同约定对设备进行维修、保养，确保设备正常使用。2.义务按照本合同约定的时间、金额和方式向甲方支付租金及相关费用。负责租赁设备在乙方施工现场的安全管理，制定并执行安全操作规程，确保设备的安全使用。因乙方原因导致设备损坏、丢失或发生安全事故的，由乙方承担全部责任。未经甲方书面同意，不得将租赁设备转租、转借或抵押给第三方。按照合同约定的用途使用租赁设备，不得擅自改变设备的使用性质或用途。如因乙方擅自改变用途导致设备损坏或发生其他问题的，由乙方承担全部责任。在租赁期限届满或合同提前终止后，及时将租赁设备返还给甲方，并保证设备完好无损（正常损耗除外）。三、租金及支付方式1.租金标准租金按照[具体计费方式，如按月计算、按台班计算等]计算，每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）；每台班租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付上月租金。支付方式为[现金支付、银行转账等具体支付方式]，甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的发票。3.其他费用设备进出场费：人民币[X]元（大写：[大写金额]），由[方承担]。设备安装拆卸费：人民币[X]元（大写：[大写金额]），由[方承担]。设备运输费：人民币[X]元（大写：[大写金额]），由[方承担]。设备操作人员工资：人民币[X]元（大写：[大写金额]），由[方承担]。其他费用（如有）：[详细说明费用项目及承担方]四、维修与保养1.维修责任租赁期间，设备的维修保养责任按照以下方式划分：设备正常损耗的维修保养由甲方负责，费用由甲方承担。因乙方使用不当、操作失误或其他乙方原因导致设备损坏的，维修责任由乙方承担，费用由乙方支付给甲方或由甲方从乙方的租金中扣除。如设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]小时内到达现场进行维修。如因甲方原因未能及时维修导致乙方停工的，甲方应按照实际停工时间相应减少乙方的租金。2.保养计划甲方应制定设备保养计划，并按照计划定期对设备进行保养。保养内容包括但不限于设备清洁、润滑、紧固、调整、防腐等。乙方应配合甲方的保养工作，提供必要的协助。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间、地点和要求交付租赁设备，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定对设备进行维修、保养，导致设备无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方擅自收回租赁设备，应按照合同剩余租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间、金额和方式支付租金及相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，收回租赁设备，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自将租赁设备转租、转借或抵押给第三方，甲方有权解除合同，收回租赁设备，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的用途使用租赁设备，擅自改变设备的使用性质或用途，甲方有权解除合同，收回租赁设备，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方擅自改变用途导致设备损坏或发生其他问题的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方在租赁期限届满或合同提前终止后，未按照合同约定及时将租赁设备返还给甲方，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金；如设备发生损坏、丢失等情况，乙方应按照设备的市场价值或本合同约定的赔偿标准进行赔偿。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行合同期间，如因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。经双方协商一致后，可以解除合同。2.保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。3.通知与送达本合同履行期间，双方的通知应按照以下方式送达：甲方地址：__________________乙方地址：__________________一方如需变更通知地址，应提前[X]天书面通知对方。如一方按照上述地址送达通知，视为已送达对方。如因地址变更未及时通知对