建设施工合同合作协议

建设施工合同合作协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体项目名称]的建设工程，乙方具备相应的建设施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该建设工程发包给乙方施工事宜，达成如下合作协议：一、工程概况1.工程名称：[具体项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：详细描述工程的具体建设内容，包括但不限于建筑物的结构形式、层数、建筑面积、装修标准等。例如，本工程为[X]层框架结构建筑物，建筑面积为[X]平方米，室内装修标准为地面铺设[具体地板材料]、墙面采用[具体墙面装饰材料及工艺]、天花板为[具体天花板造型及材料]等。说明工程涉及的附属设施及配套工程，如给排水系统、电气系统、消防系统、通风与空调系统等的具体要求和范围。例如，给排水系统包括生活用水供应管道采用[具体管材]、管径为[具体尺寸]，排水管道采用[具体管材及连接方式]，雨水收集系统设计为[具体收集方式及处理流程]等；电气系统涵盖照明灯具选用[具体品牌及型号]、电力供应容量为[具体数值]千瓦，采用[具体供电方式及线路敷设要求]等。4.工程立项批准文号：[文号]5.资金来源：[资金来源说明，如自筹、贷款等]二、工程承包范围乙方承包的范围为上述工程概况中所明确的全部工程内容，具体包括但不限于：1.基础工程施工，包括地基处理、基础浇筑等，地基处理方式为[具体处理方法]，基础类型为[具体基础形式]。2.主体结构工程施工，按照设计图纸要求进行混凝土工程、钢筋工程、砌体工程等施工，混凝土强度等级为[具体等级]，钢筋采用[具体规格型号]。3.装饰装修工程施工，涵盖内外部装修的各个分项工程，如内外墙抹灰、门窗安装、地面铺贴、油漆涂料施工等，门窗选用[具体品牌及型号]，外墙保温材料采用[具体材料及厚度]。4.安装工程施工，包括给排水、电气、消防、通风与空调等系统的设备采购、安装及调试，给排水设备选用[具体品牌及型号]，电气设备安装符合[具体电气安装规范]，消防系统满足[具体消防验收标准]，通风与空调系统具备[具体性能指标]。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.合同工期总日历天数：[具体天数]工期如有调整，双方应签订书面协议，明确调整后的开工日期、竣工日期及工期总日历天数。四、质量标准1.工程质量应符合国家现行的施工质量验收规范及标准，达到[具体质量验收等级，如合格、优良等]标准。2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及甲方的要求组织施工，确保工程质量。在施工过程中，接受甲方、监理单位及相关质量监督部门的监督检查。3.工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，并协助甲方组织工程竣工验收。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。五、合同价款1.合同总价：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.合同价款的组成：直接费：包括人工费、材料费、机械费等，各项费用的具体组成及计算标准如下：人工费：按照[当地建设工程人工市场指导价或双方约定的人工单价]计算，预计人工费用为[具体金额]元。材料费：根据施工图纸及工程量清单，按照市场价格计算，预计材料费用为[具体金额]元，主要材料的品牌、规格及型号如下[详细列出主要材料清单]。机械费：依据施工方案及实际需要配备的机械设备，按照租赁或购置费用计算，预计机械费用为[具体金额]元，机械设备的明细如下[列出主要机械设备清单]。间接费：包括规费、企业管理费等，规费按照国家及地方规定的费率计取，企业管理费按照[双方约定的费率]计算，预计间接费用为[具体金额]元。利润：按照[双方约定的利润率]计算，预计利润为[具体金额]元。税金：按照国家及地方规定的税率计取，预计税金为[具体金额]元。3.合同价款的调整：本合同为固定总价合同，但在合同履行过程中，如遇下列情况之一，合同价款可作调整：甲方提出的设计变更、工程洽商等导致工程量增加或减少，按照实际发生的工程量及合同约定的综合单价进行调整。因不可抗力因素导致工程停工、返工或增加额外工作，双方根据实际情况协商调整合同价款。国家或地方政策法规发生重大变化，影响工程造价的，按照相关规定调整合同价款。乙方应在上述情况发生后的[具体天数]天内，向甲方提交合同价款调整申请及相关资料，甲方应在收到申请后的[具体天数]天内予以审核确认。如甲方逾期未审核确认，视为同意乙方的调整申请。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对乙方的施工行为进行管理，对乙方违反合同约定的行为进行纠正和处罚。有权审查乙方提交的施工组织设计、施工方案、工程进度计划等文件，并提出修改意见。在工程竣工验收合格后，有权按照合同约定支付工程款。2.义务：负责办理工程建设项目的相关审批手续，提供施工所需的施工场地及施工条件，确保施工场地具备施工条件，包括通水、通电、通路等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。及时向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对图纸及资料的准确性、完整性负责。协调处理施工过程中与周边单位及居民的关系，为乙方创造良好的施工环境。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定提供施工条件和支付工程款。有权根据施工需要，要求甲方提供必要的技术支持和协助。在合同履行过程中，如遇不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致乙方损失的，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务：按照合同约定的工期、质量标准及承包范围组织施工，确保工程顺利完成。编制详细的施工组织设计和施工方案，报甲方及监理单位审批后实施。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，落实安全措施，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。按照国家及地方有关规定，为施工现场的人员缴纳社会保险费用。负责采购工程所需的材料和设备，但材料和设备的质量应符合设计要求及合同约定，乙方应向甲方提供材料和设备的质量证明文件及检验报告。在工程竣工后，按照合同约定提交完整的竣工资料，并协助甲方组织工程竣工验收。对工程质量承担保修责任，保修期按照国家及地方规定执行，在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应无偿进行维修。七、工程款支付方式1.预付款：合同签订后，甲方在[具体天数]天内支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报表及工程款支付申请，甲方在收到申请后的[具体天数]天内审核确认，并按照审核确认的已完工程量的[进度款支付比例]支付工程进度款。当工程进度达到[具体进度节点]时，甲方支付至合同总价的[进度款累计支付比例]。3.竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方在[具体天数]天内提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到报告后的[具体天数]天内进行审核结算。结算完成后，甲方支付至结算总价的[结算款支付比例]，预留结算总价的[质量保证金比例]作为质量保证金。4.质量保证金：质量保证金在工程竣工验收合格满[质量保证金期限]年后，如无质量问题，甲方在[具体天数]天内一次性无息返还给乙方。八、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定提供施工条件或技术资料，导致乙方无法正常施工，造成工期延误或损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的全部损失。若乙方施工的工程质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准的，甲方有权扣除相应的工程款，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[转包或分包违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[持