合同期内转租协议书范本

合同期内转租协议书范本甲方（原承租人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与[房屋所有权人姓名/单位名称]（以下简称"房东"）签订了租赁合同，租赁位于__________________（房屋具体地址）的房屋（以下简称"该房屋"），租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。现经甲方与房东协商一致，同意甲方在合同期内将该房屋转租给乙方，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋转租事宜达成如下协议：一、转租房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于__________________，建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____厨____卫。2.房屋用途：该房屋仅作为__________________（居住/办公/商业等具体用途）使用，未经甲方书面同意及房东书面许可，乙方不得擅自改变其用途。3.附属设施设备：该房屋现有附属设施设备包括但不限于__________________（详细列举房屋内配备的家具、电器、装修装饰等附属设施设备清单），乙方应在接收房屋时对附属设施设备的完好状况进行确认。二、转租期限转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。转租期限不得超过甲方与房东签订的原租赁合同剩余期限。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币____元（大写____元整）。租金标准不因任何因素调整，除非本协议另有约定或经双方协商一致。2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。乙方支付租金的方式为____（银行转账/现金支付等具体支付方式），甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币____元（大写____元整）。租赁期满或本协议提前终止后，如乙方无违约行为且按照本协议约定交还房屋及附属设施设备的，甲方应在乙方交还房屋后的____个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方合理使用房屋及附属设施设备。如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务确保其有权将该房屋转租给乙方，并向乙方提供与房东签订的原租赁合同复印件。按照原租赁合同的约定，履行对房屋的维修、保养等义务，但因乙方使用不当造成的损坏除外。在转租期间，协助乙方处理与房东之间因房屋租赁产生的相关事宜，但乙方应承担由此产生的一切费用。保证所提供的房屋及附属设施设备符合安全使用标准，不存在质量问题或安全隐患。（二）乙方权利义务1.权利在转租期限内，有权按照本协议约定使用房屋及附属设施设备。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在租赁期间，如房屋及附属设施设备出现损坏，乙方有权要求甲方进行维修，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。按照房屋用途合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意及房东书面许可，乙方不得擅自将房屋转租给第三方。遵守国家法律法规及当地政府关于房屋租赁的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。在租赁期满或本协议提前终止后，按照本协议约定交还房屋及附属设施设备，并保证房屋及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。负责支付租赁期间因使用房屋产生的水电费、物业费、燃气费、通讯费等一切费用。五、房屋维修与保养1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修与保养，确保乙方能够正常使用房屋。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如发现房屋及附属设施设备出现损坏或故障，应及时通知甲方。因乙方故意或重大过失造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应自行承担维修费用及赔偿责任。3.对于乙方通知甲方的维修事项，甲方应在接到通知后的____个工作日内进行维修。如因特殊情况无法在规定时间内维修的，甲方应提前通知乙方，并采取必要的应急措施，以确保乙方的正常使用。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照本协议租金总额的____%向甲方支付赔偿金。2.若乙方擅自改变房屋用途、擅自转租房屋、损坏房屋及附属设施设备等违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋，乙方应按照本协议租金总额的____%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方或房东造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币____元（大写____元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与