工程管理业务合同协议

工程管理业务合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有工程管理业务需求，乙方具备提供相关专业服务的能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供工程管理业务服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物详细说明（一）工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模：[建筑面积、层数、跨度等具体规模指标]4.工程内容：包括但不限于[详细列举工程涵盖的各项工作内容，如基础工程、主体结构施工、装饰装修工程、水电安装工程等]（二）服务范围乙方负责为甲方提供全面的工程管理服务，具体包括但不限于以下方面：1.施工前期管理协助甲方办理工程相关的各项审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等。参与工程设计交底，组织图纸会审，提出优化建议，确保施工图纸的准确性和完整性。协助甲方编制工程招标文件，参与评标工作，确定施工单位。2.施工过程管理监督施工单位按照施工图纸、施工规范及合同约定组织施工，确保工程质量、进度、安全等目标的实现。定期召开工程例会，协调各方关系，及时解决施工过程中出现的问题。审核施工单位提交的施工组织设计、施工方案、进度计划等文件，并监督实施。对工程质量进行全程监控，定期检查工程质量，组织隐蔽工程验收、分项分部工程验收等。负责工程进度的跟踪与控制，及时掌握工程进展情况，对延误的工期进行分析并督促整改。监督施工单位安全生产措施的落实，检查施工现场的安全防护设施，确保施工安全。负责工程计量与支付的审核工作，审核施工单位提交的工程量报表及工程款支付申请，确保工程款支付的合理性和准确性。3.竣工验收管理组织工程竣工验收，协助甲方整理工程竣工资料，确保工程资料的齐全、规范。对工程质量进行最终检查，对存在的质量问题督促施工单位整改，直至达到验收标准。协助甲方办理工程竣工验收备案手续。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的工程管理服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权知晓工程管理服务工作的进展情况及相关信息。对乙方违反本协议约定或不履行义务的行为，有权要求乙方纠正或采取补救措施，并追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供开展工程管理服务所需的相关资料，包括但不限于工程设计图纸、技术文件、前期审批文件等，并保证资料的真实性、完整性和准确性。协助乙方协调与工程相关的其他单位和部门的关系，为乙方开展工作创造良好的外部环境。按照本协议约定及时支付乙方服务费用。尊重乙方的工作成果，不得擅自干涉乙方正常的工程管理服务工作。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取服务费用。要求甲方提供开展工程管理服务所需的相关资料，并有权对资料的真实性、完整性和准确性进行核实。在履行工程管理服务职责过程中，有权根据实际情况提出合理的建议和意见，要求甲方及施工单位等相关方予以配合。对因甲方或施工单位等相关方原因导致的工作延误或增加的工作量，有权要求相应延长服务期限或增加服务费用。2.义务组建专业的工程管理服务团队，配备具备相应资质和经验的管理人员，确保服务质量。按照国家法律法规、行业规范及本协议约定，认真履行工程管理服务职责，为甲方提供优质、高效的服务。定期向甲方汇报工程管理服务工作进展情况，及时反馈工程管理过程中出现的问题及解决情况。保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和工程相关信息，不得泄露给第三方。负责协调施工单位、监理单位等相关方之间的关系，确保工程顺利进行。在工程管理服务过程中，发现施工单位存在质量、安全、进度等方面的问题时，应及时要求施工单位整改，并向甲方报告。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本工程管理服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但本协议约定的调整情况除外。2.上述服务费用包含乙方为履行本协议约定的服务内容所发生的全部费用，包括但不限于人员工资、办公费用、差旅费、管理费、利润、税金等。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工程管理服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供开展服务所需的相关资料或提供的资料不真实、不完整、不准确，导致乙方无法正常履行服务职责或造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方擅自干涉乙方正常的工程管理服务工作，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、服务标准及服务期限履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。2.若乙方提供的工程管理服务不符合国家法律法规、行业规范及本协议约定，导致工程出现质量、安全等问题，乙方应负责采取补救措施，承担相应的费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方泄露在服务过程中知悉的甲方商业秘密或工程相关信息，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。情节严重的，甲方有权解除本协议，并追究乙方的法律责任。4.若乙方擅自将本协议约定的服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的全部服务费用，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议约定的服务内容全部完成，且双方按照本协议约定履行完各自的义务后，本协议终止。（三）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。（四）通知条款1.双方在本协议中填写的地址、联系方式等信息为有效送达地址。任何一方的上述信息发生变更时，应及时书面通知对方。2.一方按照本协议约定向对方发出的通知、函件等文件，以专人送达、邮寄或电子邮件等方式发送至对方有效送达地址的，视为已送达。（五）其他事项1.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议