建筑工程幕墙合同协议

建筑工程幕墙合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方建筑工程幕墙项目事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体建筑工程名称]幕墙工程2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：本工程幕墙包括但不限于[详细列举幕墙的具体类型，如玻璃幕墙、石材幕墙等]，具体规格及要求如下：玻璃幕墙：采用[玻璃类型，如钢化中空玻璃等]，规格为[详细尺寸]，颜色为[具体颜色]，玻璃表面应符合[相关质量标准]。石材幕墙：选用[石材品种]，厚度为[具体厚度]，表面处理方式为[处理方式，如火烧面等]，石材的纹理应均匀、无明显瑕疵，符合[石材质量标准]。幕墙的开启扇应具备良好的气密、水密和抗风压性能，五金配件应选用[知名品牌及型号]，确保开启灵活、关闭严密。幕墙的防雷系统应按照国家相关规范设计和施工，与主体结构可靠连接，接地电阻应符合要求。幕墙的防火封堵应采用符合国家标准的防火材料，封堵严密，确保防火性能达到规定要求。二、工程承包范围乙方负责本工程幕墙的深化设计、材料采购、加工制作、运输、安装、调试、验收以及质保期内的维修保养等全部工作。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]日历天。乙方应严格按照合同工期完成施工任务，因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.如遇下列情况，工期相应顺延：甲方提出重大设计变更或工程量增加；不可抗力因素；非乙方原因造成的停水、停电、停气累计超过[X]小时；因甲方或第三方原因导致乙方无法正常施工；其他经甲方书面认可的合理原因。乙方应在上述情况发生后[X]天内，向甲方提交书面报告，经甲方确认后，工期方可顺延。四、质量标准1.本工程幕墙质量应符合国家及地方现行的相关工程质量验收规范和标准，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。2.乙方应严格按照经甲方及相关部门审核确认的深化设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对不符合质量要求的部位，乙方应按照要求及时整改，直至达到质量标准。3.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交工程竣工报告及质量验收资料，配合甲方组织相关部门进行验收。如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至验收合格为止，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程承包范围内全部工作所需的费用，除因甲方提出重大设计变更或不可抗力因素外，合同总价不再调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方及监理单位审核确认后，在次月[X]个工作日内，甲方向乙方支付当月已完工程价款的[X%]。竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[X%]。质保金：合同总价的[X%]作为质保金，质保期届满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。2.负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。3.按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。4.负责组织工程竣工验收，并及时办理工程结算手续。5.向乙方提供施工所需的相关资料和文件，但不免除乙方的施工责任。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.按照合同约定的质量标准、工期要求和承包范围完成工程施工任务，确保工程质量和安全。3.负责工程的深化设计，并将深化设计图纸报甲方及相关部门审核确认。4.自行采购工程所需的材料和设备，但材料和设备的质量应符合国家及地方现行标准和合同要求，并提供产品合格证明等相关资料。5.按照国家及地方相关规定办理施工许可证等手续，承担因乙方原因导致的手续不全而产生的一切责任和费用。6.在施工现场设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任和费用，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。7.遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理。8.负责工程施工期间及质保期内的成品保护工作，因乙方原因造成的成品损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.在工程竣工验收合格后[X]天内，向甲方提交工程竣工资料一式[X]份，竣工资料应真实、完整、有效。七、材料设备供应1.乙方负责采购本工程所需的全部材料和设备，但材料和设备的品牌、规格、型号等应符合经甲方及相关部门审核确认的深化设计图纸要求，并提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料。2.乙方采购的材料和设备进场时，应通知甲方及监理单位进行验收。如发现材料和设备的质量、规格、型号等不符合要求，甲方及监理单位有权要求乙方退场更换，由此产生的费用和工期延误由乙方承担。3.甲方有权对乙方采购的材料和设备进行抽检，如抽检不合格，乙方应按照甲方要求进行整改或退场处理，直至达到质量要求为止，由此产生的费用由乙方承担。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更。工程变更应以书面形式通知乙方，乙方应按照甲方的要求进行变更施工。2.因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应按照以下原则进行调整：合同中有适用变更工程价格的，按照合同已有的价格计算变更合同价款；合同中只有类似于变更工程价格的，可以参照类似价格计算变更合同价款；合同中没有适用或类似于变更工程价格的，由乙方提出变更价格，经甲方及相关部门审核确认后作为结算依据。3.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应在变更事项发生后[X]天内，向甲方提交书面报告，经甲方确认后，工期方可顺延。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家及地方相关规定和合同要求进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及质量验收资料。2.甲方收到乙方提交的工程竣工报告及质量验收资料后，应在[X]天内组织相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至验收合格为止，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。3.工程竣工验收合格后，乙方应在[X]天内将工程交付甲方使用。十、质保期1.本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。2.质保期内，乙方应按照国家及地方相关规定和合同要求，对工程质量问题进行免费维修、更换。因乙方原因造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行处理；因非乙方原因造成的质量问题，乙方应积极配合甲方进行维修，费用由责任方承担。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取适当的成本费用。十一、违约责任1.甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求和承包范围完成工程施工任务的，应承担违约责任，按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并负责无偿返工，直至达到合同要求为止，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。3.乙方擅自将工程转包或分包的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。4.乙方采购的材料和设备不符合质量要求，导致工程质量问题的，乙方应负责无偿返工、更换，直至达到质量要求为止，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。5.一方违反合同约定的保密义务，应向对方支付合同总金额的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。6.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付合同总金额的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。十二、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有