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文档简介
工程转让合同协议模板转让方(以下简称"甲方"):姓名:__________________身份证号:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________受让方(以下简称"乙方"):姓名:__________________身份证号:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________鉴于甲方拥有[具体工程项目名称](以下简称"该工程"),现甲方有意将该工程转让给乙方,乙方愿意受让。经双方友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就工程转让事宜达成如下协议:一、工程概况1.工程名称:[具体工程项目名称]2.工程地点:[详细地址]3.工程内容:包括但不限于[具体施工范围及内容,如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等详细说明]。[如有特殊工艺或要求,在此详细阐述]4.工程规模:[建筑面积、层数、跨度等相关规模指标]5.工程立项批准文号:[具体文号]6.工程施工许可证号:[具体编号]7.工程相关文件及资料:该工程已取得的规划许可证、施工图纸、地质勘察报告等相关文件及资料的清单,双方应在合同签订后[X]个工作日内进行交接。交接时,双方应对相关文件及资料的完整性、准确性进行确认,并签字盖章。二、转让价格及付款方式1.转让价格:双方经协商一致,确定该工程的转让价格为人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。此价格为固定总价,包含甲方转让该工程所涉及的一切费用,乙方无需再向甲方支付除本合同约定外的其他任何费用。2.付款方式:乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内,向甲方支付定金人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。在完成以下条件后的[X]个工作日内,乙方支付转让款的[X]%,即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元):双方完成工程相关文件及资料的交接,且乙方对交接内容无异议。甲方协助乙方与该工程的发包方(如有)就工程转让事宜进行沟通,并取得发包方对乙方承接该工程的书面同意(若有此要求)。剩余转让款人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元),在该工程具备合法转让条件且乙方顺利接手该工程进行施工后的[X]个工作日内支付完毕。三、双方权利与义务(一)甲方权利与义务1.权利:有权按照本合同约定收取转让款。在乙方未按照合同约定履行义务时,有权要求乙方承担违约责任。2.义务:保证对该工程拥有合法的转让权利,不存在任何产权纠纷或其他法律障碍。向乙方提供与该工程相关的全部文件及资料,并确保其真实、完整、有效。协助乙方与该工程的发包方(如有)、监理单位等相关方进行沟通,办理工程转让相关的手续,确保乙方能够顺利接手该工程进行施工。在转让过程中,积极配合乙方,提供必要的协助和支持,如协助乙方办理施工许可证变更等手续(如有需要)。对该工程在转让前的债权债务进行清理,保证在转让后,乙方无需承担转让前该工程所产生的任何债务。若因甲方原因导致乙方承担转让前的债务,甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。(二)乙方权利与义务1.权利:有权要求甲方按照本合同约定提供相关文件及资料,并协助办理工程转让手续。在按照合同约定支付转让款后,有权获得该工程的相关权益,并接手该工程进行施工。2.义务:按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。对甲方提供的相关文件及资料予以妥善保管,不得擅自泄露或用于非本合同约定的其他目的。在接手该工程后,按照国家相关法律法规及工程建设标准规范,组织施工,确保工程质量和安全。承担该工程转让后的全部债权债务,并独立承担因施工过程中产生的一切责任和费用。在工程施工过程中,若需要甲方提供协助,应及时通知甲方,甲方应予以配合。四、工程交接1.交接时间:双方应在本合同签订后的[X]个工作日内,完成工程相关文件及资料的交接工作。2.交接地点:交接地点为[具体地址]。3.交接内容:工程相关文件及资料,包括但不限于规划许可证、施工图纸、地质勘察报告、施工许可证、工程变更记录、技术交底文件、质量检验报告、安全检查记录等。工程现场的相关设施设备、材料等,双方应进行详细清点,并制作清单,双方签字确认。4.交接手续:交接时,双方应派专人负责,对交接内容进行逐一核对、清点。核对无误后,双方在交接清单上签字盖章,一式两份,双方各执一份。交接完成后,甲方应将工程现场及相关设施设备、材料等交付给乙方实际控制和使用。五、违约责任1.甲方违约责任:若甲方未按照本合同约定提供相关文件及资料,导致乙方无法顺利接手该工程进行施工,每逾期一日,甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的,乙方有权解除本合同,甲方应双倍返还乙方已支付的定金,并退还乙方已支付的全部转让款,同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方隐瞒该工程存在的产权纠纷或其他法律障碍,导致乙方无法正常施工或遭受损失的,甲方应承担全部赔偿责任,包括但不限于乙方已支付的转让款、因工程停滞或无法施工而产生的直接经济损失、预期可得利益损失等。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理工程转让相关手续,每逾期一日,甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的,乙方有权解除本合同,甲方应双倍返还乙方已支付的定金,并退还乙方已支付的全部转让款,同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任:若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款,每逾期一日,乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的,甲方有权解除本合同,乙方已支付的定金不予退还,同时甲方有权要求乙方按照转让款的[X]%向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将该工程再次转让给第三方,乙方应向甲方支付转让款的[X]%作为违约金,并退还该工程给甲方,同时甲方有权没收乙方已支付的定金。乙方因此获得的非法利益应全部返还甲方,并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照国家相关法律法规及工程建设标准规范进行施工,导致工程质量不合格或发生安全事故的,乙方应承担全部责任,包括但不限于返工整改费用、赔偿第三方损失、承担法律责任等。同时,乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜,双方可另行协商并
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