店面出租美容店合同协议

店面出租美容店合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[店面具体地址]的店面（以下简称"该店面"），乙方有意承租该店面用于经营美容店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店面出租事宜达成如下协议：一、店面基本情况及用途1.店面位置及面积该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。店面的具体位置以双方现场确认及合同附图为准。2.用途乙方租赁该店面仅用于经营美容相关业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁起始日：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。2.租赁终止日：租赁期限为[X]年，至[终止日期]止。3.续租租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。甲方在收到乙方续租通知后，应在[X]个工作日内给予书面答复。如同意续租，双方应重新签订租赁合同；如不同意续租，应提前通知乙方，并协助乙方办理相关搬迁事宜。三、租金及支付方式1.租金标准第一年租金为人民币[X]元/月，大写[大写金额]。从第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增[X]%。2.支付方式乙方应于每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具合法有效的收款凭证。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元作为押金，大写[大写金额]。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对店面的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。在租赁期限内，如因城市建设、政府规划等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并协助乙方办理相关搬迁事宜。2.义务甲方应保证该店面具备合法出租条件，且无任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该店面，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应按照本合同约定的时间和标准将店面交付乙方使用，并负责提供店面的基本设施设备，如水电、消防等设施设备的正常运行（如有特殊约定，按照约定执行）。租赁期间，甲方应负责对店面的主体结构进行维修保养，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理相关经营证照的手续，但所需费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用该店面进行合法经营活动。在租赁期限内，乙方有权根据经营需要对店面进行装修装饰，但应事先书面通知甲方，并按照相关法律法规及物业管理规定办理相关手续。装修装饰方案不得影响店面的整体结构和外观，且装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方对店面进行的装修装饰部分不得拆除或破坏，应无偿归甲方所有。乙方有权在租赁期限内优先续租该店面，如甲方同意续租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。乙方应按照本合同约定的用途使用该店面，不得擅自改变其用途或转租给第三方。如因乙方原因导致店面用途改变或转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。乙方应合理使用店面及其附属设施设备，如因乙方使用不当或人为造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，做好店面的消防安全、环境卫生等工作，确保经营活动的正常进行。如因乙方原因导致店面出现安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任。租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将店面腾空并交还给甲方，店面内的物品应全部清理干净，不得留存任何物品。如乙方逾期不腾空或清理，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。五、店面维修与保养1.日常维修租赁期间，乙方负责对店面内部的设施设备、装修装饰等进行日常维修保养，确保其正常使用。如因乙方未及时维修保养导致设施设备损坏或影响正常经营，乙方应承担相应的维修费用及赔偿责任。乙方应定期对店面的消防设施设备进行检查维护，确保其处于正常运行状态。如发现消防设施设备存在故障或隐患，应及时通知甲方或相关部门进行维修。2.重大维修对于店面主体结构及其他重大设施设备的维修，由甲方负责。如因不可抗力或其他非乙方原因导致店面需要进行重大维修，甲方应及时组织维修，并尽量减少对乙方经营的影响。因甲方维修店面需要乙方配合的，乙方应积极配合，提供必要的协助。如因乙方不配合导致维修工作延误或无法进行，乙方应承担相应的责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和标准将店面交付乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方的正常经营活动，或因甲方原因导致乙方无法正常使用该店面，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照乙方因此遭受的实际损失计算。如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致店面无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行维修。如逾期未维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。因店面无法正常使用给乙方造成的损失，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。如乙方违反本合同约定，擅自改变店面用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。损失赔偿金额按照本合同租金总额的[X]%计算，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。如乙方因使用不当或人为造成店面及其附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。如乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同解除后及时腾空店面并交还给甲方，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理店面，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。七、合同解除1.双方协商一致解除：经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.因不可抗力解除：因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，且互不承担违约责任。3.因一方违约解除：如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。4.法定解除：如出现法律规定的其他可以解除合同的情形，一方有权依法解除本合同。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.通知与送达本合同履行过程中，双方往来的通知、函件等应采用书面形式，并按照本合同约定的地址送达对方。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。通知送达的方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。如采用邮寄送达，以挂号信或特快专递发出之日起[X]个工作日视为送达；如采用电子邮件送达，以邮件发出之日起[X]个工作日视为送达。但对方如有相反证据证明未收到通知的除外。2.合同变更与补充本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生