香港租房代理合同协议

香港租房代理合同协议合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托人）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有在香港租赁房屋的需求，乙方具备提供房屋租赁代理服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方代理香港房屋租赁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋位置：位于香港特别行政区[具体区域名称及详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。2.房屋状况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型，如两房一厅一厨一卫等]。房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如精装修、简装修等]，配备有[列举主要家具及电器设备，如空调[数量及匹数]台、冰箱[品牌及型号]、洗衣机[品牌及型号]等]。3.服务内容乙方负责为甲方寻找符合其需求的香港房屋，并促成甲方与房屋所有权人签订租赁合同。协助甲方办理租赁合同签订过程中的各项手续，包括但不限于审查合同条款、协助谈判等。在租赁期间，乙方提供与租赁相关的咨询服务，解答甲方关于房屋使用、维修等方面的疑问。二、甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房屋租赁代理服务，并及时反馈服务进展情况。在乙方促成租赁合同签订后，有权对租赁合同的条款进行审查，并提出合理的修改意见。对乙方提供的房屋信息及相关服务享有知情权。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及租赁需求信息，包括但不限于租赁预算、房屋位置偏好、房屋户型要求等。按照乙方要求配合提供相关证明文件，如身份证复印件、收入证明等，以便乙方开展租赁代理工作。按照本协议约定向乙方支付代理服务费用。在租赁过程中，如因甲方原因导致租赁合同无法签订或履行，应承担相应的责任。三、乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代理服务费用。在为甲方提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。根据市场情况及甲方需求，对代理服务内容进行合理调整。2.义务按照本协议约定及甲方需求，积极寻找合适的租赁房屋，并及时向甲方反馈房屋信息。对甲方提供的个人信息及租赁需求严格保密，不得泄露给任何第三方。协助甲方与房屋所有权人进行租赁合同的洽谈、起草、签订等工作，确保合同条款合法、合理、公平。在租赁期间，如房屋出现需要维修等问题，及时协助甲方与房屋所有权人沟通解决。定期向甲方汇报租赁代理工作进展情况，直至租赁合同签订并生效。四、代理服务费用及支付方式1.代理服务费用甲方应向乙方支付的代理服务费用为[具体金额]港元。此费用涵盖乙方为甲方提供房屋租赁代理服务的全部费用，包括但不限于信息收集、谈判协助、合同起草等费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付代理服务费用的[X]%作为定金，即[定金金额]港元。在乙方促成甲方与房屋所有权人签订租赁合同之日起[X]个工作日内，甲方支付剩余代理服务费用，即[剩余金额]港元。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付代理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常开展代理服务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定擅自与房屋所有权人直接签订租赁合同或通过其他途径租赁房屋，甲方应按照本协议约定的代理服务费用的[X]%向乙方支付违约金，并仍需支付本协议约定的全部代理服务费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行代理服务义务，如未及时为甲方找到合适的租赁房屋或未协助甲方签订租赁合同等，每逾期一日，应按照代理服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的定金及支付违约金。若乙方泄露甲方的个人信息或租赁需求信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在代理服务过程中存在欺诈行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已收取的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.合同变更本协议履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本协议的内容进行变更。变更后的协议与本协议具有同等法律效力。2.合同解除在本协议履行期间，若一方提出解除本协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。若因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商解决善后事宜。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用香港特别行政区法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向香港特别行政区有管辖权的法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的代理服务事项完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽