建筑管理员聘用协议合同VIP

建筑管理员聘用协议合同甲方（聘用单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受聘人员）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[项目名称]项目建设需要，聘请乙方担任建筑管理员，乙方具备相应的专业知识和技能，愿意接受甲方的聘请，为甲方提供建筑管理服务。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、聘用岗位及服务内容（一）聘用岗位乙方担任甲方[项目名称]的建筑管理员，负责该项目的建筑管理工作。（二）服务内容1.协助甲方编制项目建设计划，参与项目施工组织设计的编制与审核，确保项目施工进度符合整体规划要求。2.负责施工现场的日常管理，包括但不限于施工人员的考勤管理、施工设备的调度与维护、施工材料的进场验收与存放管理等，确保施工现场秩序井然、高效运作。3.监督施工单位按照施工图纸及相关规范进行施工，检查施工质量，对发现的质量问题及时要求施工单位整改，并跟踪整改情况，确保工程质量达到合同约定标准。4.负责协调施工单位与各参建单位之间的关系，包括与设计单位、监理单位、供应商等的沟通协调，及时解决施工过程中出现的各类问题，保证项目顺利进行。5.协助甲方做好项目安全管理工作，制定安全管理制度，检查施工现场安全措施的落实情况，组织安全培训与教育活动，及时消除安全隐患，确保施工安全无事故。6.负责收集、整理项目建设过程中的各类资料，包括施工图纸、技术文件、会议纪要、质量检验报告、安全检查记录等，建立健全项目档案，保证资料的完整性与准确性。7.定期向甲方汇报项目进展情况，及时反馈项目建设过程中出现的重大问题及解决方案，为甲方决策提供依据。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的工作进行监督、检查和指导，要求乙方按照本协议约定履行职责。有权根据项目实际情况和工作需要，对乙方的工作内容和职责进行调整，但应提前通知乙方。有权对乙方的工作绩效进行考核，根据考核结果决定是否发放绩效奖金及调整薪酬待遇。2.义务按照本协议约定向乙方支付薪酬及福利待遇。为乙方提供必要的工作条件和支持，包括办公场所、办公设备、施工图纸、技术文件等。协助乙方协调与施工单位、设计单位、监理单位等相关单位的关系，为乙方履行职责创造良好的工作环境。按照法律法规及相关规定，为乙方缴纳社会保险等费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获得薪酬及福利待遇。有权要求甲方提供必要的工作条件和支持，以保障其顺利履行职责。有权对甲方在工作安排、管理等方面提出合理建议和意见。2.义务遵守国家法律法规及甲方的各项规章制度，诚实守信，勤勉尽责地履行工作职责。按照本协议约定的服务内容和要求，认真负责地完成项目建筑管理工作，确保项目顺利进行。定期向甲方汇报工作进展情况，及时反馈工作中出现的问题，并积极提出解决方案。保守甲方的商业秘密和项目相关信息，不得向任何第三方泄露。如因乙方故意或重大过失给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、薪酬待遇及支付方式（一）薪酬待遇甲方按照以下方式向乙方支付薪酬：1.乙方的月基本工资为人民币[X]元。2.绩效奖金根据乙方的工作绩效考核结果发放，绩效奖金的具体数额由甲方根据项目实际情况和乙方的工作表现确定，但每月绩效奖金总额不超过月基本工资的[X]%。3.甲方按照国家法律法规及相关规定为乙方缴纳社会保险（包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险），乙方应承担的个人缴纳部分由甲方从乙方工资中代扣代缴。（二）支付方式甲方于每月[具体日期]以货币形式向乙方支付上月工资及绩效奖金。如遇节假日或休息日，则提前至最近的工作日支付。四、工作时间与休假（一）工作时间乙方的工作时间根据项目实际施工进度和需要确定，但应保证每周工作时间不超过法定工作时间。如因项目紧急需要加班的，甲方应按照法律法规的规定支付加班费用。（二）休假乙方享有国家规定的法定节假日、年休假、婚假、产假、病假等假期。乙方休假应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可休假。五、保密条款（一）保密内容双方同意，乙方在履行本协议过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密、项目相关信息等均属于保密范围。包括但不限于项目规划、设计图纸、施工方案、技术参数、成本预算、客户信息、市场策略等。（二）保密期限本条款的保密期限自本协议生效之日起至本协议终止后[X]年。在保密期限内，乙方应始终履行保密义务。（三）保密措施乙方应采取合理的保密措施，防止其知悉的保密信息泄露给任何第三方。未经甲方书面同意，乙方不得将保密信息用于本协议约定以外的任何目的。（四）违约责任如乙方违反保密条款，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金数额的，乙方应继续赔偿甲方超出部分的损失。六、知识产权归属在履行本协议过程中，乙方因工作需要创作的与项目相关的作品、技术成果等知识产权归甲方所有。乙方应积极配合甲方办理相关知识产权的登记、申请等手续，并提供必要的协助。七、合同变更、解除与终止（一）合同变更1.本协议履行期间，如有下列情形之一的，甲乙双方可以协商变更本协议：订立本协议所依据的法律法规、政策发生重大变化的；甲方因项目建设需要调整项目内容、规模、进度等，导致乙方工作内容、职责等发生变化的；因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，致使本协议无法继续履行或部分无法履行的。2.变更本协议应当采用书面形式，由甲乙双方签字（或盖章）确认，并作为本协议的附件。（二）合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议。提前解除本协议的，双方应签订书面解除协议，并按照协议约定办理相关手续。2.若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议：严重违反国家法律法规或甲方规章制度的；严重失职、营私舞弊，给甲方造成重大损失的；因乙方自身原因无法完成本协议约定的工作任务，经甲方书面通知后仍不能改正的；被依法追究刑事责任的。3.若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议：未按照本协议约定支付乙方薪酬及福利待遇，经乙方书面通知后仍不支付的；未按照本协议约定提供必要的工作条件和支持，致使乙方无法正常履行工作职责的；甲方违反法律法规或本协议约定，损害乙方合法权益的。4.解除本协议的一方应提前[X]日书面通知对方。因解除协议给对方造成损失的，除法律法规另有规定外，有过错的一方应承担相应的赔偿责任。（三）合同终止1.本协议期满或双方约定的终止条件出现时，本协议自动终止。2.本协议终止后，甲乙双方应按照法律法规及本协议约定办理相关手续，结清费用，交接工作等。八、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付乙方薪酬及福利待遇，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定提供必要的工作条件和支持，导致乙方无法正常履行工作职责的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行工作职责，导致项目出现质量问题、安全事故或延误工期等，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照甲方实际遭受的损失确定。2.若乙方违反保密条款或知识产权归属条款，应按照本协议约定承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自解除本协议或在本协议履行期间未经甲方同意擅自离职的，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方为乙方支付的培训费用、招聘费用、项目延误造成的损失等。九、争议解决甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。（二）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）本协议未尽事宜