专业承包仓库合同协议

专业承包仓库合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有仓库，乙方具备专业的仓库承包运营能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将其仓库交由乙方专业承包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）仓库基本情况1.仓库位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，仓库内部空间布局合理，具备货物存储、装卸、搬运等基本功能。2.仓库配套设施包括但不限于消防设施、照明设备、通风设备、电力供应设备等，确保仓库正常运营所需的基本条件。（二）承包服务内容1.乙方负责仓库的日常运营管理，包括但不限于货物的出入库管理、库存盘点、货物保管、仓库安全维护等工作。2.乙方应根据甲方货物的特性和存储要求，合理安排仓库存储空间，确保货物存储安全、有序。3.乙方负责提供仓库内的装卸、搬运设备及人员，按照甲方要求及时、准确地完成货物的装卸、搬运工作。4.乙方应建立完善的仓库管理制度，包括但不限于人员岗位职责、货物出入库流程、库存管理制度、安全管理制度等，并严格按照制度执行。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的仓库运营管理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定提供服务，如乙方未履行协议义务，甲方有权要求乙方改正或解除协议。2.义务向乙方提供仓库的相关资料，包括但不限于仓库产权证明、规划图纸等，确保乙方对仓库情况有充分了解。按照本协议约定及时支付承包费用。协助乙方处理与仓库运营管理相关的外部关系，如协调周边居民关系、配合相关部门检查等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。在遵守本协议及相关法律法规的前提下，自主开展仓库运营管理工作。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行仓库运营管理职责，确保仓库安全、高效运营。配备专业的仓库管理人员和操作人员，保证人员具备相应的资质和技能，并定期进行培训和考核。对仓库设施设备进行定期维护保养，确保设施设备正常运行，如发现设施设备存在故障或安全隐患，应及时维修和排除。负责仓库的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，配备必要的安全防护设备，确保仓库及货物的安全。如发生安全事故，应及时采取措施进行处理，并承担相应的责任。定期向甲方报送仓库运营情况报告，包括但不限于货物出入库情况、库存盘点情况、设施设备运行情况等，接受甲方的监督检查。未经甲方书面同意，不得将仓库转包或分包给第三方。三、承包费用及支付方式（一）承包费用1.甲方应向乙方支付的承包费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.承包费用包含乙方运营仓库所需的人员工资、设备维护费用、水电费、管理费等一切费用，但不包括甲方货物的保险费用。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体日期]前将当月承包费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的承包费用后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的承包费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准履行义务，应及时采取措施予以改正，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方逾期未改正或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的承包费用，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自将仓库转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的承包费用，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方因管理不善导致仓库发生安全事故，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因安全事故导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的承包费用，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方违反本协议约定，给甲方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议期间，如发生不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决协议解除后的善后事宜。（二）协议生效与期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。（三）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（四）通知条款1.本协议履行过程中，双方的通知应采用书面形式，并按照下列地址送达对方：甲方地址：__________________乙方地址：__________________2.如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。否则，因地址变更导致通知无法送达的，由变更方承担相应