建筑工程转包合同协议

建筑工程转包合同协议甲方（转包方）：姓名：______________________身份证号：________________联系方式：________________地址：____________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份证号：________________联系方式：________________地址：____________________鉴于甲方承接了[具体建筑工程项目名称]，现甲方拟将该项目部分工程转包给乙方进行施工，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就转包事宜达成如下协议：一、转包工程概况1.工程名称：[具体建筑工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及范围：本次转包的工程内容为[具体描述转包的工程部分，例如建筑主体结构中的[具体楼层或区域]的混凝土浇筑工程，包括模板搭建、钢筋绑扎、混凝土浇筑及养护等全部施工工序；或建筑外立面装饰工程中的[具体部位]的石材幕墙安装工程，包括石材采购、龙骨安装、幕墙面板安装及密封处理等工作]。工程范围具体以甲方与建设单位签订的建设工程施工合同（以下简称"总包合同"）中约定的相关内容为准，但仅限于本协议约定转包给乙方的部分。该部分工程建筑面积为[X]平方米，具体以实际施工面积为准。二、转包期限转包期限自本协议生效之日起，至本转包工程通过竣工验收合格且乙方按照本协议约定完成所有工作并与甲方办理完毕结算手续之日止。预计转包工期为[开始日期]至[结束日期]，实际开工日期以甲方书面通知为准，竣工日期相应顺延。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。按照本协议约定，对转包工程款项进行审核与支付。在乙方出现违约行为时，有权依据本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供与转包工程相关的施工图纸、技术资料等，并确保资料的真实性、完整性和有效性。负责协调与建设单位、监理单位等相关方的关系，为乙方施工创造必要的外部条件。按照总包合同的约定，及时足额支付建设单位拨付的工程款，并在扣除本协议约定的相关费用后，及时支付给乙方。对乙方的施工方案、技术措施等给予必要的指导和协助，确保乙方施工符合相关规范和标准。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关施工图纸、技术资料等，并协助解决施工过程中遇到的问题。按照本协议约定，获得转包工程款项。在施工过程中，根据实际情况提出合理的施工建议和意见，经甲方同意后实施。2.义务严格按照本协议约定及相关施工规范、标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格要求，并承担由此给甲方造成的全部损失。制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，应按照本协议转包工程总价款的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工期延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议转包工程总价款的[X%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿由此给甲方及第三方造成的全部损失。遵守国家法律法规及当地政府有关规定，文明施工，做好施工现场的环境保护工作。因乙方原因造成环境污染或其他违法行为的，乙方应承担全部责任，并负责消除影响、恢复原状及承担相应的法律责任。妥善保管甲方提供的施工图纸、技术资料等，不得擅自复制、转让或泄露给第三方。工程竣工后，应将上述资料完整返还给甲方。按照甲方的要求，定期向甲方报送施工进度、质量、安全等情况的报告，接受甲方的监督检查。负责转包工程所需的人工、材料、设备等的采购及租赁，并确保所采购的材料、设备等符合质量要求和相关标准。因乙方采购的材料、设备等质量问题导致工程质量不合格或出现其他问题的，乙方应承担全部责任，并负责赔偿由此给甲方造成的全部损失。四、转包工程款项及支付方式1.转包工程价款本转包工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，不因任何因素调整，但本协议另有约定的除外。转包工程价款包含乙方完成本协议约定工程内容所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备租赁费用、管理费、利润、税金等。2.支付方式工程预付款：在本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付转包工程总价款的[X%]作为工程预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方报送当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到报表及申请后的[X]个工作日内进行审核，审核无误后，按照当月已完工程价款的[X%]向乙方支付工程进度款。工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付至转包工程总价款的[X%]。工程结算款：工程竣工验收合格且乙方提交完整的工程结算资料后，甲方在[X]个工作日内完成结算审核工作。结算审核完成后，甲方向乙方支付至转包工程结算总价的[X%]，留结算总价的[X%]作为质量保证金。质量保证金：质量保证金在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付转包工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方应负责赔偿。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格要求，并承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量要求的，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议转包工程总价款的[X%]向甲方支付违约金，并返还甲方已支付的全部款项。3.若乙方未按照本协议约定的工期竣工，每延误一天，应按照本协议转包工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议转包工程总价款的[X%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。4.若乙方违反本协议约定将转包工程再转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议转包工程总价款的[X%]向甲方支付违约金，并返还甲方已支付的全部款项。乙方因转包或分包行为给甲方及第三方造成损失的，应负责赔偿。5.若乙方在施工过程中发生安全事故或其他违法行为，导致甲方承担责任或遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议转包工程总价款的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议