度假中心入驻协议合同

度假中心入驻协议合同甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处度假中心，具备完善的度假设施和优质的服务条件，乙方有意入驻该度假中心开展相关经营活动。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方入驻甲方度假中心事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.度假中心位置及范围甲方的度假中心位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，包括但不限于多栋度假别墅、休闲娱乐设施（如游泳池、健身房、温泉浴场等）、餐饮区域（中餐厅、西餐厅、咖啡厅等）、会议场地以及配套的绿化景观区域等。2.入驻经营项目乙方将在度假中心内开展[具体经营项目，如特色主题餐厅、高端民宿、亲子游乐项目等]的经营活动。乙方应按照本协议约定及相关法律法规的要求，合法、合规地进行经营，为客户提供优质的产品和服务。3.服务内容及标准乙方需向度假中心的客户提供符合行业标准及甲方要求的服务。具体服务内容包括但不限于：针对经营项目的服务流程制定，确保客户在消费过程中得到高效、便捷的体验。员工应具备良好的服务态度，经过专业培训，能够熟练为客户提供周到的服务。保证经营场所的环境整洁、卫生，设施设备正常运行，定期进行维护和保养，以满足客户的使用需求。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的经营活动进行监督检查，确保乙方遵守本协议约定及相关法律法规的规定，维护度假中心的整体形象和运营秩序。有权根据市场情况、度假中心整体规划及运营需要，对度假中心的设施设备、经营布局等进行合理调整，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。享有按照本协议约定获取相应收益的权利。2.义务向乙方提供现有的度假中心场地、设施设备及相关配套服务（具体清单见附件），并确保所提供的场地、设施设备等符合国家相关质量标准和安全要求。协助乙方办理入驻经营所需的相关证照手续，提供必要的协助和支持，费用由乙方自行承担。负责度假中心的整体宣传推广，提升度假中心的知名度和影响力，吸引客户前来消费。但在宣传推广过程中，应充分尊重乙方的品牌形象和经营特色，不得进行有损乙方利益的宣传行为。按照本协议约定的时间和方式向乙方提供水、电、燃气等基础能源供应，并保证供应的稳定性和安全性。如因甲方原因导致能源供应中断或异常，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利在本协议约定的范围内，享有独立的经营权，有权自主决定经营项目的产品定价、营销策略、人员招聘与管理等经营事宜，但不得违反法律法规及本协议的约定。有权使用甲方提供的度假中心场地、设施设备等资源开展经营活动，但应合理使用并妥善保管，不得擅自改变其用途或进行损坏。对于甲方违反本协议约定的行为，有权要求甲方纠正并赔偿因此造成的损失。2.义务按照本协议约定的入驻经营项目及服务标准，合法、合规地开展经营活动，接受甲方的监督管理。按时足额向甲方支付本协议约定的各项费用，包括但不限于场地租金、管理费、水电费等。负责自行办理与经营项目相关的各类证照手续，确保经营活动的合法性，并将办理结果及时告知甲方。对经营场所的设施设备进行日常维护和保养，如发现问题应及时通知甲方，并配合甲方进行维修处理。因乙方使用不当或维护不善造成设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。按照国家相关法律法规及甲方要求，做好环境保护、消防安全、食品安全等工作，确保经营活动符合各项安全标准。如因乙方原因导致发生安全事故或违法行为，乙方应承担全部法律责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。尊重甲方的品牌形象和知识产权，不得在经营活动中使用与甲方品牌相似或易混淆的标识、名称等，不得进行任何有损甲方声誉的行为。在经营过程中，积极配合甲方开展整体营销活动，按照甲方要求提供相关营销素材和支持，共同提升度假中心的经营业绩。三、费用及支付方式1.场地租金乙方应向甲方支付场地租金，租金标准为每月人民币[X]元。租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。2.管理费甲方将为乙方提供一定的管理服务，乙方应按照经营收入的[X]%向甲方支付管理费。管理费每月结算一次，乙方应在次月[X]日前向甲方支付上月管理费。3.水电费及其他费用乙方应按照实际使用量向甲方支付水电费及其他因经营活动产生的费用。水电费及其他费用的收费标准按照当地相关部门规定执行，乙方应在收到甲方缴费通知后的[X]天内支付相应费用。4.押金乙方应在本协议签订之日起[X]天内向甲方支付人民币[X]元作为押金。押金用于保证乙方在经营过程中遵守本协议约定，如乙方无违约行为，在本协议期满或提前解除且乙方结清所有费用及完成场地交接后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、场地使用及设施设备维护1.场地使用乙方应按照本协议约定的用途使用度假中心场地，不得擅自改变场地用途或转租给第三方。如需对场地进行局部改造或装修，应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可进行。改造或装修方案应符合国家相关法律法规及度假中心整体规划要求，费用由乙方自行承担。改造或装修过程中不得破坏度假中心的主体结构和原有设施设备，如造成损坏应负责修复或赔偿。2.设施设备维护乙方在经营期间应负责对所使用的甲方提供的设施设备进行日常维护和保养，确保设施设备正常运行。乙方应制定设施设备维护保养计划，并将计划报甲方备案。如设施设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。因乙方使用不当或维护不善造成设施设备损坏的，乙方应承担维修费用及相应的赔偿责任。对于甲方提供的公共设施设备，乙方应合理使用，不得故意损坏或妨碍他人使用。如因乙方原因导致公共设施设备损坏或影响其他客户正常使用的，乙方应负责修复并承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供场地、设施设备或相关配套服务，导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方擅自调整度假中心的整体规划或运营布局，给乙方经营活动造成重大不利影响的，甲方应根据乙方的实际损失情况给予相应赔偿。若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方提供水、电、燃气等基础能源供应，导致乙方经营活动中断或受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的入驻经营项目及服务标准开展经营活动，或未接受甲方监督管理的，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定支付违约金。违约金金额为乙方已支付租金及管理费总额的[X]%。若乙方未按时足额向甲方支付本协议约定的各项费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停乙方的经营活动，直至乙方支付全部费用及违约金。如乙方逾期超过[X]天仍未支付的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。若乙方擅自改变场地用途、转租给第三方或未经甲方书面同意对场地进行改造装修的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即恢复场地原状，支付违约金。违约金金额为乙方已支付租金及管理费总额的[X]%。乙方应承担因此给甲方及第三方造成的全部损失。若乙方因使用不当或维护不善造成甲方提供的设施设备损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。如乙方未及时履行赔偿责任，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额。如押金不足以弥补损失的，乙方应继续补足差额。若乙方违反国家相关法律法规及本协议约定，导致发生安全事故、环境污染事故或其他违法行为，乙方应承担全部法律责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的一切损失。甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。违约金金额为乙方已支付租金及管理费总额的[X]%。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议附件为本协议的