建筑咨询类合同协议

建筑咨询类合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方在建筑领域有相关咨询需求，乙方具备提供专业建筑咨询服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供建筑咨询服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务内容1.项目前期咨询乙方针对甲方拟开展的建筑项目，提供项目可行性研究分析，包括但不限于市场需求调研、项目选址分析、建设规模及功能定位建议等，协助甲方制定项目初步规划方案，评估项目在技术、经济、环境等方面的可行性。2.设计咨询对甲方已有的或拟委托设计单位进行的建筑设计方案进行审核，从建筑功能合理性、结构安全性、空间布局舒适性、节能环保等方面提出专业意见和优化建议；协助甲方对设计变更进行技术论证，评估变更对项目整体进度、质量和成本的影响，并提供相应的应对措施建议。3.工程招投标咨询为甲方提供工程招投标程序咨询服务，包括编制招标文件、制定评标标准和方法、协助组织开标、评标及定标活动等，确保招投标活动合法合规、公平公正，帮助甲方选择合适的施工单位、监理单位等相关合作方。4.施工过程咨询在项目施工阶段，乙方定期对施工现场进行巡查，及时发现施工过程中存在的技术问题、质量问题及安全隐患，并提出整改意见和建议；协助甲方协调施工各方关系，处理施工过程中的各类纠纷和矛盾，确保施工顺利进行；根据工程进度情况，对工程造价进行动态监控和分析，为甲方提供成本控制方面的专业建议。5.竣工验收咨询在项目竣工阶段，乙方协助甲方组织相关人员进行竣工验收工作，审查竣工资料的完整性和准确性，对工程质量进行全面检查和评估，出具竣工验收报告，并针对验收过程中发现的问题提出整改方案和建议，确保项目顺利通过竣工验收。（二）服务要求1.乙方应组建专业的咨询服务团队，团队成员应具备相应的专业知识、技能和经验，能够熟练运用相关法律法规、标准规范及行业惯例开展咨询服务工作。2.乙方应按照国家现行法律法规、行业标准规范以及本协议约定的服务内容和要求，为甲方提供及时、准确、全面、专业的咨询服务，确保服务质量达到行业先进水平。3.乙方在服务过程中应保持独立、客观、公正的立场，不得偏袒任何一方，不得与第三方存在利益冲突或不正当经济往来。4.乙方应定期向甲方汇报服务进展情况，及时反馈服务过程中发现的问题及解决措施，根据甲方需求提供书面报告和口头说明，并保证报告内容真实、准确、完整。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和要求提供咨询服务，并对乙方的服务质量进行监督和检查。有权获取乙方提供的咨询服务报告、文件及相关资料，并对其内容进行审查和使用。在乙方违反本协议约定或服务质量不符合要求时，有权要求乙方采取补救措施或承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供开展咨询服务所需的基础资料和相关信息，确保资料真实、准确、完整，并协助乙方进行现场勘查、调研等工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付咨询服务费用。对乙方提出的咨询意见和建议进行认真研究和决策，积极配合乙方开展各项工作，为乙方提供必要的工作条件和支持。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取咨询服务费用。在服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保咨询服务工作的顺利开展。对甲方提供的基础资料和相关信息予以保密，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。2.义务按照本协议约定的服务内容、要求和时间节点，为甲方提供优质、高效、专业的建筑咨询服务。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。在服务过程中发现甲方存在违反法律法规、行业标准规范或本协议约定的行为时，应及时告知甲方，并提出合理的整改建议。负责咨询服务团队的组建和管理，确保团队成员具备相应的专业能力和职业操守，如因团队成员原因导致服务出现问题，由乙方承担相应责任。自行承担因提供咨询服务而产生的费用，包括但不限于人员薪酬、办公费用、交通差旅费等，但本协议另有约定的除外。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方经协商确定，本项目建筑咨询服务费用为人民币______元（大写______元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出本协议约定服务范围的额外需求导致费用增加的除外。（二）支付方式1.合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。2.在乙方完成项目前期咨询服务并提交相关报告后______个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。3.在乙方完成设计咨询、工程招投标咨询、施工过程咨询等阶段性服务并提交相应报告后______个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。4.在项目通过竣工验收且乙方提交竣工验收报告后______个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币______元（大写______元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等机密信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起______年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应按照本协议总服务费用的______%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的基础资料和相关信息不真实、不准确、不完整，导致乙方无法正常开展咨询服务或服务成果出现偏差，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方违反本协议约定的保密义务，应向乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）；如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、要求和时间节点提供咨询服务，每逾期一日，应按照本协议总服务费用的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照本协议总服务费用的______%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的咨询服务质量不符合要求，经甲方书面通知后仍未在合理期限内整改到位的，乙方应负责免费重新提供服务直至达到要求；如因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整）；如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目建筑咨询服务全部完成且双方权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补