工程监理高价合同协议

工程监理高价合同协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体工程名称]项目（以下简称"本工程"）的建设，需要委托专业的工程监理服务，乙方具备提供该服务的资质和能力。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担本工程监理工作事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模及内容：本工程总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑结构及功能分区，如多栋建筑物、地下室、配套设施等]。工程内容涵盖基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程等全部施工内容，以及工程范围内的室外配套工程，包括道路、绿化、围墙等。4.工程立项批准文号：[具体文号]5.资金来源：[如自筹、贷款、财政拨款等]二、监理服务范围及内容1.监理服务范围：涵盖本工程施工全过程及保修阶段的监理服务，包括但不限于施工现场的质量、进度、安全、投资控制以及合同、信息管理和组织协调工作。具体范围为工程红线范围内的所有工程建设活动，从工程开工前的准备工作至工程竣工验收合格并完成工程备案，以及在缺陷责任期内对工程质量问题进行监督检查和处理。2.监理服务内容：施工准备阶段：协助甲方审核施工单位提交的施工组织设计、施工方案等文件，提出优化意见。参与审查施工图纸，组织图纸会审，提出书面会审意见，并跟踪落实会审意见的执行情况。协助甲方办理工程施工许可证等相关手续。审查施工单位的资质、人员配备及进场设备的性能、数量等，确保符合工程要求。施工阶段：质量控制：对工程原材料、构配件、设备等进行见证取样送检，审核质量证明文件；检查施工单位的质量保证体系运行情况，督促施工单位严格按照设计文件、施工规范和质量验收标准进行施工；对各分项工程、分部工程进行质量验收，参与隐蔽工程验收，对关键工序进行旁站监理，确保工程质量符合要求。进度控制：审核施工单位提交的总进度计划和月、周进度计划，分析进度偏差原因，督促施工单位采取有效措施调整进度；协调各参建单位之间的关系，解决影响工程进度的问题；定期向甲方汇报工程进度情况，及时预警可能出现的工期延误风险。安全控制：审查施工单位的安全管理制度和安全应急预案，检查施工现场的安全防护设施、临时用电、消防安全等情况，督促施工单位落实安全生产措施；对施工现场的安全隐患进行排查，及时下达整改通知，跟踪整改情况，确保施工现场安全无事故。投资控制：协助甲方审核工程计量和工程款支付申请，对工程变更、签证进行审核，控制工程费用不超过合同预算；定期进行工程费用分析，为甲方提供投资控制建议。合同管理：审查施工单位与各分包单位签订的合同，监督合同的履行情况；处理合同纠纷，协调各方关系，确保合同的顺利执行。信息管理：建立工程监理信息管理系统，收集、整理、分析工程建设过程中的各类信息，包括工程进度、质量、安全、投资等方面的信息；定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等信息文件，为甲方决策提供依据。组织协调：组织召开工程例会、专题会议等，协调施工单位、建设单位、设计单位、材料供应商等各方之间的关系，解决工程建设过程中出现的问题；处理各方之间的工作联系函件，确保信息传递及时、准确。竣工验收阶段：组织施工单位进行工程预验收，检查工程是否达到竣工验收条件，对发现的问题督促施工单位进行整改；协助甲方组织工程竣工验收，编写工程质量评估报告；参与竣工验收备案工作，提供相关监理资料。保修阶段：负责工程缺陷责任期内的质量回访工作，对出现的质量问题进行调查分析，确定责任归属；督促施工单位对质量问题进行整改，跟踪整改情况，确保工程质量稳定可靠。三、监理服务期限监理服务期限自本合同生效之日起，至本工程竣工验收合格并完成工程备案，且缺陷责任期满后止。预计监理服务期限为[开始日期]至[结束日期]，具体以实际工程进度为准。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：权利：有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权根据工程实际情况调整监理服务内容和范围，但应提前通知乙方，并签订补充协议。义务：按照本合同约定向乙方支付监理费用。提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于工程立项批准文件、设计图纸、施工许可证等。协助乙方协调与施工单位、设计单位、政府相关部门等的关系，为乙方开展监理工作创造良好的外部环境。及时对乙方提交的监理文件、报告等进行审查和批复。2.乙方权利与义务：权利：按照本合同约定收取监理费用。根据监理服务需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。对工程建设过程中的质量、进度、安全、投资等方面进行监督管理，对违反工程建设法律法规、强制性标准以及合同约定的行为，有权责令整改或制止。义务：组建专业的监理团队，配备具有相应资质和经验的监理人员，确保监理工作的顺利开展。监理人员应定期参加培训和考核，不断提高业务水平。按照国家法律法规、工程建设强制性标准以及本合同约定，认真履行监理职责，为甲方提供优质、高效的监理服务。定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等文件，及时汇报工程建设情况。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程建设相关信息，不得泄露给第三方。配合甲方接受政府有关部门的监督检查，提供必要的资料和文件。在监理服务期限内，乙方不得与本工程的施工单位、材料供应商等存在利益关系，不得从事与本工程监理工作相冲突的其他业务。五、监理费用及支付方式1.监理费用：本工程监理费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致监理服务期限延长或监理服务内容增加的除外。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程基础完工后，经甲方审核确认，甲方向乙方支付监理费用的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程主体结构完工后，经甲方审核确认，甲方向乙方支付监理费用的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格并完成工程备案后，经甲方审核确认，甲方向乙方支付监理费用的[进度款比例3]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。缺陷责任期满后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定，擅自变更监理服务内容或范围，导致乙方工作量增加或工作难度加大的，甲方应根据乙方实际增加的工作量或增加的费用，向乙方支付相应的补偿费用。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的监理服务范围、内容和标准履行监理职责，导致工程出现质量、进度、安全等问题，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据给甲方造成的实际损失确定，但最低不低于本合同监理费用的[违约赔偿比例]。若乙方未按照本合同约定的时间提交监理文件、报告等资料，每逾期一日，应按照本合同监理费用的[逾期提交违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应的监理费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。若乙方监理人员存在失职、渎职等行为，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。同时，甲方有权要求乙方更换相关监理人员。若乙方违反本合同约定，泄露甲方商业秘密或工程建设相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本合同监理费用的[泄密赔偿比例]向甲方支付违约金。构成犯罪的，依法追究刑事责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充