建筑合同让利补充协议

建筑合同让利补充协议甲方（全称）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（全称）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了[建筑合同名称]（以下简称"主合同"），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就主合同中关于让利事项达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.工程项目名称：[具体工程项目名称]2.工程项目地点：[详细地点]3.工程项目内容：本工程项目涵盖[详细列举工程包含的具体项目，如建筑主体结构施工、装修工程、水电安装工程等]。建筑主体结构部分，包括但不限于基础工程、主体框架施工，应严格按照[具体设计图纸编号]设计图纸及相关规范要求进行施工，确保结构安全可靠。装修工程包含室内外墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶等，装修材料的选用应符合国家环保标准及设计要求，达到[具体装修质量标准]的质量标准。水电安装工程应确保线路铺设规范、管道连接紧密，满足建筑物的使用功能及安全要求，具体应符合[水电安装相关规范编号]等相关规范。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，要求乙方按照主合同及本补充协议的约定进行施工，确保工程质量、进度和安全。按照本补充协议的约定，在乙方完成相应工作并经检验合格后，有权要求乙方提供符合要求的发票，并按照约定支付工程款。对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告等文件资料有知情权。2.义务按照主合同及本补充协议的约定，及时向乙方支付工程款。若因甲方原因逾期付款，应按照逾期金额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失（包括但不限于利息损失、停工损失等）。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件，因甲方协调不力导致乙方施工受阻，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此造成的损失。向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工场地的地质勘察报告、设计图纸等，并对资料的真实性、完整性负责。（二）乙方权利义务1.权利按照本补充协议的约定，有权要求甲方支付工程款。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理化建议，但需经甲方书面同意后方可实施。因甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方承担相应责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务严格按照主合同及本补充协议的约定进行施工，确保工程质量达到[具体质量验收标准]。若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。制定详细的施工进度计划，并按照计划组织施工，确保工程按时竣工。若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。若因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。按照国家相关规定及甲方要求，妥善保管施工现场的材料、设备等，如有损坏或丢失，由乙方负责赔偿。在工程竣工后，按照相关规定及甲方要求提交竣工资料，并配合甲方进行工程竣工验收。若因乙方原因导致竣工资料不全或不符合要求，乙方应负责补充完善，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。三、让利条款1.让利方式乙方同意在主合同约定的工程价款基础上，按照以下方式向甲方让利：[详细说明让利的具体计算方式，如总价让利[X%]，或按照某项费用的一定比例让利等]。2.让利范围本让利范围涵盖主合同约定的全部工程项目费用，包括但不限于工程直接费、间接费、利润、税金等一切与工程相关的费用。四、付款方式及时间1.预付款甲方应在本补充协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付工程款的[X%]作为预付款，预付款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，甲方应在收到报告及申请后的[X]个工作日内进行审核，并在审核确认后的[X]个工作日内支付当月已完工程价款的[X%]。当工程进度达到[具体进度节点]时，甲方应在该进度节点验收合格后的[X]个工作日内支付至已完工程价款的[X%]。3.竣工结算款工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后，乙方应在[X]个工作日内提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方应在收到报告及资料后的[X]个工作日内完成审核。经审核确认后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程结算总价的[X%]。4.质量保证金工程结算总价的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方应在期满后的[X]个工作日内无息返还给乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议约定的时间和金额支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失（包括但不限于停工损失、窝工损失等）。2.若甲方擅自变更工程内容或要求乙方违反合同约定进行施工，导致乙方增加费用或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因此造成的工期延误及甲方损失。返工后仍不符合质量标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本补充协议约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本补充协议约定将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。如因安全事故给甲方造成不良社会影响的，乙方应负责消除影响，并承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。本补充协议与主合同约定不一致的，以本补充协议为准；本补充协议未涉及的内容，仍按照主合同的约定执行。2.本补充协议一式[X]份，甲乙双方各执