建设工程合同投资协议

建设工程合同投资协议甲方：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拟进行[建设工程项目名称]的建设工程，并寻求投资合作；乙方愿意对该建设工程项目进行投资，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、投资项目概述1.项目名称：[建设工程项目名称]2.项目地点：[具体项目地点]3.项目概况：本项目为[详细说明建设工程的性质、规模、用途等，例如：新建[X]层商业写字楼，总建筑面积为[X]平方米，用于商业办公用途]。二、投资方式及金额1.投资方式：乙方以货币资金的方式对本建设工程项目进行投资。2.投资金额：乙方投资人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该投资金额将根据项目实际进展情况，按照本协议约定逐步投入。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用乙方的投资资金，用于[明确投资资金的具体使用范围，如支付工程前期费用、建筑材料采购、施工费用等]。在项目建设过程中，有权对项目的建设进度、质量、安全等进行监督和管理。对项目建成后的运营管理，有权按照相关法律法规和本协议约定行使相应权利。2.义务负责办理本建设工程项目的相关审批手续，确保项目建设符合法律法规及政策要求。按照本协议约定的投资使用计划，合理使用乙方的投资资金，不得挪作他用。向乙方提供真实、准确、完整的项目信息，包括但不限于项目规划、设计方案、工程进度、财务状况等。在项目建设过程中，积极协调各方面关系，保障项目顺利进行。如因甲方原因导致项目延误或出现其他问题，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定，了解项目建设的进展情况，查阅相关文件资料。按照本协议约定，享有投资收益的分配权。对项目建设及运营管理过程中的重大事项，享有知情权和参与决策权。重大事项包括但不限于项目规划变更、重大合同签订、重大资金支出等。2.义务按照本协议约定的时间和金额，及时足额向甲方支付投资资金。对甲方提供的项目信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。在项目投资过程中，积极配合甲方的工作，提供必要的协助和支持。遵守本协议约定及相关法律法规的规定，不得干涉甲方对项目的正常建设和运营管理。四、投资资金的使用与管理1.资金使用计划：甲方应根据项目建设进度，提前制定详细的投资资金使用计划，并提交给乙方审核。乙方应在收到后[X]个工作日内给予书面回复，如无异议，则按照该计划执行。2.资金管理：双方同意设立专门的资金共管账户，用于存放乙方的投资资金及项目建设资金。该账户由双方共同管理，资金的支取需经双方共同书面签字确认。甲方应定期向乙方提供资金使用情况报告，包括资金收支明细、项目进度等。五、项目建设与运营1.项目建设甲方应按照国家相关标准和规范，以及项目设计方案，组织进行项目建设。确保项目质量合格，按时完成建设任务。在项目建设过程中，甲方应定期向乙方通报工程进度情况，如遇重大问题或变更，应及时通知乙方，并共同协商解决方案。2.项目运营项目建成后，甲方负责项目的运营管理工作。运营管理应符合法律法规及本协议约定，确保项目实现良好的经济效益和社会效益。乙方有权对项目运营情况进行监督，甲方应定期向乙方提供项目运营报告，包括财务状况、经营业绩、客户反馈等。六、投资收益分配1.分配方式：双方同意按照以下方式进行投资收益分配：在项目实现盈利后，首先按照乙方投资金额的[X]%/年向乙方支付固定回报，直至乙方收回全部投资本金及按照本协议约定应获得的固定回报为止。在乙方收回全部投资本金及固定回报后，双方按照[甲方分配比例]：[乙方分配比例]的比例对剩余盈利进行分配。2.分配时间：每年[具体日期]进行上一年度的投资收益分配。甲方应在分配时间前[X]个工作日内，向乙方提供经审计的财务报表及收益分配方案，经乙方确认后，按照方案进行分配。七、股权与权益1.股权安排：本协议中乙方的投资不构成对甲方公司股权的受让，双方明确乙方不享有甲方公司的股东权益。乙方仅依据本协议享有投资收益权及相关协议权利。2.资产权益：项目建设完成后的资产权益归甲方所有，但乙方依据本协议享有在投资回收及收益分配方面的权益。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定使用投资资金，或擅自挪作他用，乙方有权要求甲方立即改正，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付投资资金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。3.若甲方未按照本协议约定向乙方通报项目建设或运营情况，或提供虚假信息，应向乙方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因甲方上述行为给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。4.若任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。5.如因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本建设工程项目投资回收及收益分配完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________