店面所有权转让合同协议

店面所有权转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[店面具体地址]的店面所有权，现甲方有意将该店面所有权转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就店面所有权转让事宜达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：[详细地址]2.店面面积：[具体面积]平方米3.店面用途：[商业经营用途，如餐饮、零售等]4.店面现状：包括但不限于店内装修、设备设施、存货等情况（如有需要，可详细描述）二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店面所有权转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，包含店面所有权、店内现有装修、设备设施、存货等一切与店面相关的权益，双方不再就转让价格进行调整。2.付款方式：定金支付：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，可冲抵转让款。首付款支付：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款支付：在完成店面交接及相关手续办理后，乙方应在[具体日期]前将剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行义务。2.义务：保证所转让店面的所有权真实、合法、有效，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知店面的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息。在本协议签订后，积极协助乙方办理店面所有权变更登记手续，提供办理手续所需的相关文件和资料，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的法律责任。在店面交接前，负责维持店面的正常经营状态，不得擅自改变店面的经营内容、设备设施等，保证店面的现有装修、设备设施等符合本协议约定的状态。协助乙方完成店面交接工作，包括但不限于向乙方交付店面钥匙、相关经营证照、设备设施清单等，并确保交接过程顺利进行。负责处理店面交接前的债权债务，保证店面交接后乙方无需承担交接前的任何债务纠纷。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于协助办理店面所有权变更登记手续、提供相关信息、完成店面交接等。在按照本协议约定支付转让款后，有权取得店面的所有权及相关权益。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照法律法规及相关政策规定，合法经营受让的店面，不得从事违法违规经营活动。在店面交接后，承担店面的经营管理责任，包括但不限于维护店面的正常经营秩序、妥善保管和使用店面的装修、设备设施等。在办理店面所有权变更登记手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，并承担因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的法律责任。四、店面交接1.交接时间：双方应在乙方支付首付款后的[X]个工作日内进行店面交接。交接具体时间和地点由双方另行协商确定，并提前通知对方。2.交接内容：店面钥匙、门禁卡等相关物品。店面的营业执照、税务登记证、食品经营许可证等各类经营证照（如有）。店内现有装修、设备设施清单及相关使用说明。店面的存货清单及交接记录。与店面经营相关的其他文件、资料、物品等。3.交接确认：双方应在店面交接完成后签署店面交接确认书，确认交接内容及交接时间。交接确认书作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时取得店面所有权或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方已支付的款项不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.如因一方原因导致店面所有权变更登记手续无法按时办理或无法办理的，该方应承担违约责任，按照转让款总额的[X]%向对方支付违约金，并负责赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，