建造小区收费房合同协议

建造小区收费房合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟建造小区收费房，乙方具备相关建造资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造小区收费房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建造内容乙方负责按照甲方提供的设计图纸及相关要求，建造小区收费房。收费房具体规格如下：建筑面积为______平方米，具体尺寸为长______米，宽______米，高______米。房屋结构为______结构，基础形式为______。内部装修要求：墙面采用______材料粉刷，地面铺设______地板，天花板为______吊顶。门窗采用______材质，规格为______。具备完善的水电设施，水电线路铺设符合国家相关标准，水表、电表安装到位。2.配套设施收费房周边设置合理的停车位，数量为______个，车位尺寸为长______米，宽______米，确保车辆进出顺畅。配备独立的化粪池，化粪池容量为______立方米，满足收费房日常污水排放需求。安装必要的安全防护设施，如围墙、监控设备等。围墙高度为______米，采用______材质；监控设备覆盖收费房周边区域，确保24小时监控无死角。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的建造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成建造任务。对建造过程中出现的问题，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供准确、完整的建造设计图纸及相关技术要求。协助乙方办理建造所需的相关审批手续，提供必要的文件和证明材料。按照合同约定的时间和方式支付建造费用。在建造过程中，如因甲方原因需要变更设计或增加建造内容，应及时通知乙方，并承担相应的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付建造费用。在建造过程中，如因甲方原因导致工程延误或变更，有权要求甲方顺延工期或支付相应的费用。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务严格按照甲方提供的设计图纸及相关要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和合同约定。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保在合同约定的时间内完成建造任务。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的建筑垃圾及时清理，保持施工现场整洁。工程竣工后，负责提供完整的竣工资料，并协助甲方办理相关验收手续。三、建造费用及支付方式1.建造费用本合同建造费用总计为人民币______元（大写______元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部建造工作所需的人工、材料、设备、运输、税费等一切费用。2.支付方式合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付建造费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。基础工程完工并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付建造费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。主体结构完工并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付建造费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。工程竣工且经相关部门验收合格，乙方提交完整的竣工资料后______个工作日内，甲方向乙方支付剩余建造费用，即人民币______元（大写______元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.本工程预计开工日期为______年______月______日，预计竣工日期为______年______月______日，总工期为______天。2.如遇下列情况，工期相应顺延：因不可抗力因素导致工程无法正常施工的。甲方提出变更设计或增加建造内容，导致工程量增加的。因甲方原因未能及时提供施工所需的场地、文件、材料等，影响工程正常进行的。经甲方书面同意的其他合理原因。乙方应在上述情况发生后______个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。经甲方确认后，工期相应顺延。五、质量标准及验收1.质量标准乙方建造的小区收费房应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，工程质量达到合格等级。2.验收程序工程竣工后，乙方应自行组织内部验收，验收合格后向甲方提交工程竣工报告及相关竣工资料。甲方在收到乙方提交的竣工报告及相关资料后，应在______个工作日内组织相关人员进行初步验收。如初步验收发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准。初步验收合格后，甲方应在______个工作日内申请相关部门进行竣工验收。乙方应积极配合甲方完成竣工验收工作，提供必要的协助。经相关部门竣工验收合格后，双方办理工程交接手续。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付建造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应的违约金。若因甲方原因导致工程变更或延误工期，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成建造任务，每逾期一天，应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。若乙方建造的工程质量不符合合同约定或国家相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合