店铺铺转让合同协议VIP

店铺铺转让合同协议转让方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店铺基本情况及转让标的物1.店铺位置：甲方转让的店铺位于__________________（具体地址），该店铺建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。2.店铺经营范围：主要经营__________________（详细说明店铺目前经营的业务范围）。3.店铺设施设备：包括但不限于店内的装修、货架、展示柜、收银系统、监控设备、空调、冰箱、桌椅等（逐一详细列举店内现有的设施设备清单），上述设施设备均随店铺一并转让给乙方。4.店铺证照：甲方保证该店铺已取得合法经营所需的全部证照，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等（如有其他相关证照，也需一一列举），且上述证照均在有效期内，不存在任何违法违规或被吊销、注销的情形。乙方有权使用上述证照继续经营该店铺，甲方应协助乙方办理相关证照的变更手续，所需费用由______方承担。二、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，乙方应向甲方支付的店铺转让总价款为人民币______元（大写______元整）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，可抵作转让价款。首付款：乙方应在______年______月______日前向甲方支付首付款人民币______元（大写______元整）。尾款：在甲方将店铺及相关证照、设施设备等全部交付给乙方，并协助乙方完成所有变更手续后______日内，乙方应向甲方支付尾款人民币______元（大写______元整）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取店铺转让价款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。2.义务保证对转让的店铺拥有合法的所有权或处分权，保证店铺不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、证照情况以及其他与店铺相关的重要信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后______日内，将店铺及相关设施设备、证照等全部交付给乙方，并协助乙方办理相关证照的变更手续，包括但不限于工商登记变更、税务登记变更、行业许可证变更等，所需费用按照本协议约定承担。在店铺交付前，负责处理店铺的所有债权债务，结清员工工资、水电费、物业费等所有费用，保证店铺在交付时不存在任何遗留问题。协助乙方办理店铺交接手续，向乙方提供店铺的相关资料和文件，包括但不限于租赁合同、装修合同、设备清单、进货渠道等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付店铺及相关设施设备、证照等，并协助办理变更手续。有权在接收店铺后，按照自己的意愿经营店铺，但不得从事违法违规经营活动。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店铺转让价款。在接收店铺后，承担店铺的所有经营费用，包括但不限于房租、水电费、物业费、员工工资等。尊重甲方的知识产权和商业秘密，不得擅自使用甲方的商标、商号、品牌等，不得向第三方泄露甲方的商业秘密。在经营过程中，遵守法律法规和行业规范，诚信经营，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。按照本协议约定的用途使用店铺及相关设施设备，不得擅自改变店铺的结构和用途。四、店铺交付及交接1.交付时间：甲方应在______年______月______日前将店铺及相关设施设备、证照等全部交付给乙方。2.交付方式：双方应在约定的交付时间，共同到店铺现场进行交接，甲方应向乙方提供店铺的钥匙、设施设备清单、相关证照原件等，并在交接清单上签字确认。3.交接内容：交接内容包括但不限于店铺的现状、设施设备的运行状况、员工情况、客户资料、库存商品等。甲方应保证交付的店铺及相关设施设备能够正常使用，库存商品质量合格、数量准确。乙方应在接收店铺后，对店铺及相关设施设备进行全面检查，如发现问题应及时向甲方提出，甲方应负责在______日内解决。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付店铺及相关设施设备、证照等，每逾期一日，应按照转让总价款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方转让的店铺存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的直接损失、间接损失、预期利益损失等。若甲方未如实告知乙方店铺的经营状况、财务状况、证照情况以及其他与店铺相关的重要信息，导致乙方在签订本协议后遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关证照的变更手续，每逾期一日，应按照转让总价款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让总价款的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变店铺的结构和用途，或未按照本协议约定的用途使用店铺及相关设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在经营过程中违反法律法规和行业规范，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与