馒头房转让合同协议

馒头房转让合同协议转让方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其经营的馒头房，乙方愿意受让该馒头房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就馒头房转让事宜达成如下协议：一、馒头房基本情况及转让标的物1.馒头房位置：该馒头房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.经营范围：主要从事馒头、花卷、包子等各类面食的制作与销售。3.设备设施：馒头房内现有设备设施包括但不限于[详细列举设备名称，如和面机、馒头成型机、蒸箱、发酵箱、货架等]，上述设备设施均处于正常使用状态，乙方对设备设施现状进行了充分了解并认可。4.库存情况：转让时馒头房内的原材料库存（如面粉、酵母、白糖等）、包装材料（如塑料袋、包装盒等）以及已制作完成但尚未销售的成品面食，一并转让给乙方。具体库存数量以双方交接时实际盘点为准。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，馒头房的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该价格包含馒头房的经营权、设备设施、库存物资以及与馒头房经营相关的各类权益。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；在完成馒头房交接手续后的[X]日内，支付剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款收据。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务确保馒头房的经营符合法律法规及相关政策要求，不存在任何违法违规行为。向乙方如实披露馒头房的经营状况、财务状况、设备设施状况以及与馒头房经营相关的各类信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。在本协议签订后至交接完成前，妥善经营管理馒头房，保持馒头房的正常运营状态，不得故意损害馒头房的声誉和利益。协助乙方办理馒头房转让所需的各类手续，包括但不限于工商营业执照变更、食品经营许可证变更等，相关费用由[双方协商确定承担方]承担。在交接过程中，配合乙方进行设备设施、库存物资等的清点和交接工作，确保交接工作顺利完成。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在完成交接手续后，有权自主经营管理馒头房。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营馒头房。在经营过程中，承担馒头房的所有债权债务，包括但不限于原材料采购款、员工工资、水电费、物业费等各类费用。尊重甲方在馒头房经营过程中积累的商业信誉和客户资源，不得进行任何有损甲方声誉的行为。在交接完成后，及时办理馒头房相关证照的变更手续，因乙方未及时办理导致的一切法律责任由乙方承担。四、馒头房交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行馒头房的交接工作。2.交接内容设备设施交接：双方共同对馒头房内的设备设施进行清点，填写设备设施交接清单（清单内容包括设备名称、型号、数量、购置时间、使用状况等），双方签字确认。设备设施交接后，其所有权归乙方所有。库存物资交接：对馒头房内的原材料库存、包装材料以及成品面食进行盘点，填写库存物资交接清单（清单内容包括物资名称、规格、数量、保质期等），双方签字确认。库存物资交接后，其所有权归乙方所有。经营资料交接：甲方应向乙方提供馒头房的营业执照副本、食品经营许可证副本、税务登记证副本、员工花名册、供应商联系方式、客户信息等与馒头房经营相关的资料。3.交接手续办理：交接完成后，双方共同签署馒头房交接确认书，确认馒头房已完成全部交接工作，自交接完成之日起，馒头房的一切经营管理活动及相关责任均由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常受让馒头房或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据乙方实际损失确定，但最低不低于转让款的[X]%。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方已支付的定金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足甲方的损失部分。3.若乙方在经营过程中违反国家法律法规及相关政策规定，导致馒头房受到处罚或遭受其他损失的，由乙方自行承担全部责任，与甲方无关。若因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。4.若一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露或使用对方的商业秘密、经营信息等，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足超出部分的损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议