店面合同转让协议范本_第1页
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文档简介

店面合同转让协议范本转让方(以下简称甲方):姓名:__________________身份证号:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________受让方(以下简称乙方):姓名:__________________身份证号:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其拥有的店面转让给乙方事宜,达成如下协议:一、店面基本情况1.店面位置:该店面位于__________________(详细地址)。2.店面面积:建筑面积为______平方米,实际使用面积为______平方米。3.店面用途:该店面目前用于经营__________________(具体经营范围)。4.店面装修及设备设施:店面现有装修情况为__________________(详细描述装修风格、程度等)。店内现有设备设施包括但不限于__________________(逐一列举主要设备设施名称、品牌、型号等)。二、转让价格及支付方式1.转让价格:乙方应向甲方支付的店面转让总价为人民币______元(大写______元整)。此价格包含店面的经营权、装修、设备设施、库存货物等一切与店面经营相关的权益,但不包括甲方应向相关部门缴纳的尚未结清的费用。2.支付方式:乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元(大写______元整)。剩余转让款人民币______元(大写______元整),乙方应在完成店面交接手续之日起______日内一次性支付给甲方。三、权利与义务(一)甲方权利义务1.权利:按照本协议约定收取店面转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付转让款。2.义务:保证所转让的店面拥有合法的经营权,不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失的,甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知店面的经营状况、财务状况、客户情况等与店面经营相关的重要信息。在本协议签订后,积极协助乙方办理店面的相关证照变更手续,所需费用由______方承担。在店面交接前,负责处理好与店面相关的各项事务,包括但不限于员工工资结算、供应商货款支付、税务申报等,并确保店面在交接时处于正常经营状态。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付店面及相关设备设施、库存货物等。(二)乙方权利义务1.权利:在支付全部转让款后,有权按照本协议约定接收店面及相关权益,并自主经营。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。2.义务:按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。接收店面后,应遵守国家法律法规及相关政策规定,合法经营,不得从事违法违规活动。承担店面交接后的一切经营费用,包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资等。在经营过程中,如需对店面进行装修或改造,应事先征得甲方书面同意,并确保装修或改造行为符合相关法律法规及物业管理规定。四、店面交接1.交接时间:双方约定于______年______月______日进行店面交接。2.交接内容:店面的钥匙、门禁卡等相关物品。店内的设备设施(按照本协议附件一《设备设施清单》进行交接)。库存货物(按照本协议附件二《库存货物清单》进行交接)。客户资料、供应商信息等与店面经营相关的资料。店面的营业执照、税务登记证、食品经营许可证等相关证照(如有)。3.交接手续:双方应在交接现场共同对上述交接内容进行清点、核对,并签署《店面交接清单》。《店面交接清单》一式两份,甲乙双方各执一份,作为双方完成店面交接的凭证。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务,导致乙方无法正常接收店面或遭受损失的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金,并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款,每逾期一日,应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的,甲方有权解除本协议,并没收乙方已支付的定金,乙方应按照店面转让总价的______%向甲方支付违约金。3.若乙方接收店面后,违反国家法律法规及相关政策规定进行经营,导致甲方遭受损失的,乙方应承担全部赔偿责任。4.若一方违反本协议约定的保密义务,向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他重要信息,应向对方支付违约金人民币______元(大写______元整),并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处,以补充协议为准。甲方(签字/盖章):__________________签订日期:______年______月______日乙方

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