建设施工合同变更协议

建设施工合同变更协议甲方（原合同发包人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（原合同承包人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了[原建设工程施工合同名称]（以下简称"原合同"），现因[变更原因具体说明]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同的变更事宜达成如下协议：一、变更事项及具体内容（一）工程内容变更1.原合同工程范围：[详细描述原合同约定的工程范围，包括但不限于建筑物的具体位置、结构形式、建筑面积、层数等]2.变更后的工程范围：在原工程范围基础上，增加/减少[具体增加或减少的工程内容描述，如某楼层的室内装修项目、某区域的室外附属设施等]。对原工程范围内的[具体部分]进行调整，调整内容如下：[详细说明调整的具体情况，如结构尺寸的变更、建筑材料的更换等]。（二）工程工期变更1.原合同工期：计划开工日期为______年____月____日，计划竣工日期为______年____月____日，总工期为______天。2.变更后的工期：开工日期调整为______年____月____日，竣工日期调整为______年____月____日，总工期变更为______天。因本次变更导致的工期延误，乙方应在延误情况发生后的______个工作日内书面通知甲方，并提交详细的工期延误原因分析及后续施工计划。甲方应在收到通知后的______个工作日内进行审核确认，如甲方认可乙方提出的工期延误原因及后续施工计划，则工期相应顺延；如甲方有异议，双方应共同协商解决。（三）工程价款变更1.原合同工程价款：人民币______元（大写：________________元整）。2.变更后的工程价款：因工程内容变更及其他相关调整，工程价款调整为人民币______元（大写：________________元整）。具体价款调整明细如下：增加工程内容部分：经双方共同审核确认，增加的工程内容造价为人民币______元（大写：________________元整），包括[详细列出增加工程内容的各项费用明细，如材料费用、人工费用、机械台班费用等]。减少工程内容部分：经核算，减少的工程内容造价为人民币______元（大写：________________元整），具体减少项目及费用如下[详细列出减少工程内容的各项费用明细]。其他调整部分：因[具体调整原因，如材料价格波动、人工单价调整等]导致的价款调整为人民币______元（大写：________________元整），调整依据及计算方式如下[详细说明调整的依据和计算过程]。（四）质量标准变更1.原合同质量标准：[详细描述原合同约定的工程质量标准，如达到国家现行的[具体工程质量验收规范名称]合格标准等]2.变更后的质量标准：在原质量标准基础上，增加/细化[具体增加或细化的质量要求描述，如某些关键部位的特殊质量要求、成品保护要求等]，变更后的质量标准应符合国家及地方现行的相关工程质量验收规范和标准。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对工程变更的必要性、合理性进行审核，并提出意见和建议。有权监督乙方按照变更后的合同内容及要求进行施工，对乙方的施工质量、进度等进行检查和监督。按照本协议约定的方式和时间支付工程价款。2.义务负责协调与工程相关的外部关系，为乙方施工创造必要的条件。按照本协议的约定，及时向乙方提供变更所需的相关资料和文件。对乙方提交的工期延误通知及相关资料进行及时审核确认，并根据实际情况合理确定工期顺延天数。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程价款及相关费用。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。根据工程变更的实际情况，要求甲方给予必要的技术支持和协助。2.义务按照本协议约定的变更内容及要求，精心组织施工，确保工程质量达到变更后的质量标准，按时完成工程建设任务。严格按照国家及地方现行的相关法律法规、工程建设标准规范进行施工，确保施工安全。定期向甲方报告工程进展情况，及时提交与工程变更相关的各类资料和文件，包括但不限于施工方案、质量检验报告、进度报表等。在工程变更实施过程中，如发现问题或遇到困难，应及时与甲方沟通协商，共同寻求解决方案。三、工程价款支付（一）支付方式1.预付款：甲方在本协议签订后的______个工作日内，向乙方支付变更后工程价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写：________________元整）。2.进度款：乙方每月______日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到报表及申请后的______个工作日内进行审核确认，并按照审核确认金额的______%向乙方支付进度款。3.竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在______个工作日内向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方应在收到报告及资料后的______个工作日内完成审核。经双方确认结算金额后，甲方扣除预付款及已支付的进度款后，在______个工作日内将剩余工程价款支付给乙方。（二）支付条件1.乙方提交的工程进度报表及付款申请应真实、准确、完整，且经甲方现场代表及监理工程师签字确认。2.乙方完成的工程质量应符合本协议约定的变更后的质量标准，如经检验不合格，甲方有权拒绝支付相应部分的工程价款，并要求乙方限期整改，整改费用由乙方自行承担。3.乙方应按照本协议约定的工期完成工程建设任务，如因乙方原因导致工期延误，甲方有权按照本协议约定扣除相应的违约金后支付工程价款。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一日，应按照应付未付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若甲方未按照本协议约定提供变更所需的相关资料和文件，导致工程变更无法顺利进行或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方擅自变更本协议约定的工程内容或质量标准，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的变更内容及要求进行施工，导致工程质量不符合标准或工期延误的，乙方应承担整改费用及违约责任。每逾期一日，应按照本协议变更后工程价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部款项，同时乙方应按照本协议变更后工程价款的______%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部款项，同时乙方应按照本协议变更后工程价款的______%向甲方支付违约金。由此造成的工程质量问题及损失由乙方承担。3.若乙方未按照本协议约定提交与工程变更相关的各类资料和文件，导致甲方无法及时了解工程进展情况或影响工程结算的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本协议未涉及的原合同条款继续有效，双方应继续按照原合同履行各自的义务。2.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补