建筑工地修建合同协议

建筑工地修建合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[建筑工地具体名称]的修建工程，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该建筑工地修建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[建筑工地具体名称]修建工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：包括但不限于场地平整、基础工程、主体结构施工、内外装修、水电安装、消防工程等，具体以施工图纸及双方书面确认的工程内容为准。工程规模为[建筑面积、层数等具体规模指标]。4.工程标准：符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准要求，达到[具体质量验收等级，如合格、优良等]标准。严格按照经甲方审核确认的施工图纸、设计变更通知及相关技术文件进行施工。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权根据合同约定及工程实际情况，对工程设计、施工方案等进行变更，但应提前通知乙方。有权按照合同约定对乙方的施工行为进行考核，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方整改或采取其他补救措施，直至解除合同。2.义务：按照合同约定向乙方支付工程款。负责办理工程建设相关的审批手续，提供施工所需的场地及施工条件，包括但不限于施工现场的通水、通电、通路等。协调施工过程中与周边单位及居民的关系，协助乙方解决施工过程中遇到的外部问题。及时向乙方提供施工图纸、设计变更通知及其他相关技术文件，并组织图纸会审和技术交底。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照合同约定要求甲方支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的资料和条件，协助解决施工过程中遇到的问题。对甲方提出的不合理要求或违反合同约定的行为，有权提出异议并拒绝执行。2.义务：具备相应的建筑施工资质，并按照资质等级承揽工程。按照合同约定及施工图纸、技术规范等要求组织施工，确保工程质量、进度和安全。编制施工组织设计和施工方案，报甲方审核批准后实施。负责施工现场的管理，做好施工现场的环境保护、文明施工等工作，承担因施工造成的环境污染及安全事故责任。按照合同约定采购工程所需的材料、设备，确保材料、设备的质量符合要求，并提供产品合格证明等资料。定期向甲方报告工程进度、质量、安全等情况，接受甲方的监督检查。在工程竣工验收合格后，按照合同约定提交竣工资料，并承担工程质量保修责任。三、工程款支付1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报告，甲方在收到报告后[X]个工作日内审核完毕，并在审核后的[X]个工作日内向乙方支付当月已完工程量价款的[X]%。竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%。质量保修金：合同总价款的[X]%作为质量保修金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息返还给乙方。3.工程款支付的条件：乙方每次申请工程款支付时，应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程工期1.开工日期：本工程计划开工日期为[具体日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本工程计划竣工日期为[具体日期]，总工期为[X]日历天。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此增加的费用。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，工期相应顺延，双方互不承担责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、工程质量1.质量标准：工程质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准要求，达到[具体质量验收等级，如合格、优良等]标准。2.质量保修：乙方应按照国家有关规定及合同约定承担工程质量保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。在质量保修期内，乙方应在接到甲方的维修通知后[X]小时内响应，[X]小时内到达现场进行维修。如乙方未及时履行保修义务，甲方有权另行委托他人维修，由此产生的费用由乙方承担，甲方可直接从质量保修金中扣除。质量保修期满后，乙方应继续提供优质的售后服务，如甲方有维修需求，乙方应按照市场价格收取费用并及时进行维修。六、安全施工1.安全责任：乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全管理制度和操作规程，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.安全措施：乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品和消防器材。对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。3.安全检查：甲方有权定期或不定期对施工现场的安全情况进行检查，乙方应积极配合。如发现安全隐患，乙方应立即整改，确保施工安全。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定提供施工所需的资料、条件或协调解决外部问题，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担乙方因此增加的费用，并相应顺延工期。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自将工程转包或分包给他人，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定采购工程所需的材料、设备，或材料、设备质量不符合要求，乙方应负责更换合格的材料、设备，并承担因此造成的工期延误和费用增加。如乙方拒绝更换或更换后仍不符合要求，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.双方违反保密义务的违约责任：任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总价款的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：经双方协商一致，可以解除本合同。如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担责任。3.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。4.通知与送达：双方在本合同中填写的地址、联系方式均为有效联系方式，任何一方的联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。一方按照本合同填写的联系方式向另一方发出的通知、文件等，自发出之日起[X]个工作日视为送达。如采用邮寄方式送达的，以邮件签收单为准；如采用传真方式送达的，以传真发送成功回执