工程项目售卖合同协议

工程项目售卖合同协议甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有特定工程项目，乙方有意购买该工程项目，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就工程项目售卖事宜达成如下协议：一、工程项目标的物或服务具体描述1.工程项目名称：[具体工程项目名称]2.工程项目地点：[详细地址]3.工程项目内容及范围：[详细描述工程项目涵盖的具体工作内容，如建筑工程的结构类型、层数、建筑面积，装修工程的装修标准、施工部位等][明确工程项目所包含的设备、材料清单及规格要求][如有相关配套服务，详细说明服务的具体内容，如工程前期的规划设计服务、工程施工期间的项目管理服务、工程竣工后的维修保养服务等]4.工程项目现状：[描述工程项目目前的进展情况，例如已完成的基础工程、主体结构工程的进度等][说明工程项目目前存在的问题或需要注意的事项，如场地内的障碍物、周边环境对工程的影响等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定获取工程项目售卖款项。有权对乙方履行本协议的情况进行监督检查。2.义务：向乙方如实披露工程项目的真实情况，包括但不限于工程项目的现状、存在的问题、相关审批文件等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。协助乙方办理与工程项目相关的手续，如协助乙方与原工程建设单位、相关部门进行沟通协调，提供办理工程项目交接所需的文件、资料等。保证对出售的工程项目拥有合法处分权，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在本协议签订后，按照约定的时间和方式向乙方交付工程项目相关的资料、文件等，并确保所交付的资料、文件真实、完整、有效。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供工程项目的相关信息和资料。有权在本协议约定的范围内对工程项目进行使用、处置等。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付工程项目售卖款项。按照法律法规及本协议约定的要求使用工程项目，不得擅自改变工程项目的用途、结构等。在接收工程项目后，承担工程项目后续的相关责任和风险，如工程质量问题、安全事故等责任。配合甲方办理与工程项目售卖相关的手续，如协助甲方办理相关税费缴纳、产权变更登记等手续（如有）。三、工程项目售卖款项及支付方式1.工程项目售卖款项总额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：预付款：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付工程项目售卖款项的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在工程项目达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]后，乙方应在甲方提交进度报告及相关证明文件后的[X]个工作日内，向甲方支付工程项目售卖款项的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：在工程项目竣工验收合格且办理完相关交接手续后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余的工程项目售卖款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付账户：甲方账户信息：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________乙方应将款项支付至上述甲方指定账户，如因乙方原因导致款项支付错误或延迟支付的，由乙方承担相应责任。四、工程项目交付1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的预付款后的[X]个工作日内，将工程项目交付给乙方。如因甲方原因导致交付延迟的，每逾期一日，甲方应按照工程项目售卖款项总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的预付款，并承担乙方因此遭受的损失。2.交付方式：资料交付：甲方应向乙方交付工程项目相关的资料，包括但不限于工程设计图纸、施工资料、竣工验收报告、质量保修书等，资料应一式[X]份，且保证资料的真实、完整、有效。现场交付：甲方应在约定的交付时间，将工程项目现场交付给乙方，并确保现场具备正常使用条件。交付时，双方应共同对工程项目的现状进行确认，并签署交接清单。五、工程质量及保修1.工程质量标准：工程项目应符合国家及地方现行的工程建设相关标准、规范和质量验收评定标准，达到合格及以上质量等级。2.质量保证期：自工程项目竣工验收合格之日起计算，质量保证期为[X]年。在质量保证期内，如因工程质量问题导致乙方遭受损失的，甲方应负责免费维修或承担相应的赔偿责任。3.保修责任：在质量保证期内，乙方发现工程质量问题的，应及时通知甲方。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内派人到现场进行维修。如甲方未按照约定时间派人维修的，乙方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由甲方承担，甲方应在乙方支付维修费用后的[X]个工作日内支付给乙方。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定向乙方披露工程项目真实情况、隐瞒或提供虚假信息的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付工程项目相关资料、文件或交付的资料、文件不符合要求的，每逾期一日，甲方应按照工程项目售卖款项总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的款项，并承担乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定，擅自改变工程项目的用途、结构等，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定履行保修责任的，乙方有权自行维修或委托第三方维修，维修费用由甲方承担，同时甲方应按照维修费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付工程项目售卖款项的，每逾期一日，乙方应按照未支付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的预付款不予退还，并承担甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定使用工程项目，擅自改变工程项目的用途、结构等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续，导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补