香港代看租房合同协议

香港代看租房合同协议甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托人）：公司名称：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方有意在香港租赁房屋，委托乙方提供代看租房相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容乙方接受甲方委托，为甲方在香港特定区域内寻找合适的租赁房屋，并安排实地看房。乙方应根据甲方提供的需求信息，如房屋类型（整租、合租）、租金预算、房屋位置偏好、房屋设施要求等，筛选出符合条件的房源，并组织甲方实地查看。2.服务区域服务区域为香港[具体区域名称]，该区域涵盖了[列举一些该区域的主要地标或街道，以便明确范围]等地。3.服务期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方成功租赁到满意房屋并签订租赁合同之日止。若在服务期限内甲方未成功租赁到合适房屋，双方可协商延长服务期限或终止协议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供代看租房服务，包括但不限于及时筛选符合条件的房源、合理安排看房时间和行程等。有权对乙方提供的房源信息及看房安排提出合理意见和建议，乙方应认真考虑并积极回应。在看房过程中，有权对房屋的实际情况进行详细了解和查看，包括房屋结构、装修情况、设施设备状况、周边环境等。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、联系方式及租赁房屋的具体需求信息，包括但不限于房屋类型、租金预算、房屋位置偏好、房屋设施要求等。因甲方提供信息不实或不完整导致乙方无法准确提供符合需求的房源或看房安排出现偏差的，甲方应承担相应责任。按照乙方的通知按时参加看房活动，如有特殊情况无法按时参加，应提前[X]小时通知乙方，并协商调整看房时间。在看房过程中，应遵守法律法规及房屋所在地的相关规定，不得故意损坏房屋设施设备或干扰他人正常生活。对乙方提供的房源信息及看房服务予以保密，不得向第三方泄露乙方为其提供服务的相关信息，除非法律另有规定或经乙方书面同意。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代看租房服务费用。根据甲方提供的需求信息，有权自主筛选和推荐认为合适的房源，但应确保所推荐房源符合甲方基本要求。在安排看房过程中，有权要求甲方配合提供必要的身份验证信息及遵守看房安排的相关规定。2.义务按照甲方提供的需求信息，认真筛选和推荐合适的房源，并及时向甲方提供房源详细信息，包括房屋地址、面积、户型、租金价格、房屋设施清单、周边配套设施情况等。根据甲方的时间安排，合理组织看房活动，提前与房屋业主或代理人沟通协调看房时间，并提前[X]小时通知甲方看房的具体时间、地点及注意事项。在看房过程中，为甲方提供必要的协助和引导，如实介绍房屋的实际情况，不得故意隐瞒房屋存在的重大瑕疵或不利因素。若因乙方故意隐瞒或不实介绍导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。对甲方在看房过程中提出的问题和疑虑，应及时、准确地进行解答和说明。如遇乙方无法当场解答的问题，应及时向相关方核实后告知甲方。负责与房屋业主或代理人沟通协调租赁事宜，协助甲方与房屋业主或代理人就租金、租赁期限、押金、房屋维修责任等租赁条款进行协商谈判，并及时向甲方反馈协商进展情况。对甲方的个人信息及租赁需求严格保密，不得向第三方泄露甲方的隐私信息，除非法律另有规定或经甲方书面同意。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付代看租房服务费用，费用标准为每次看房费用人民币[X]元。若甲方在乙方提供代看租房服务后成功租赁到通过乙方推荐并实地查看过的房屋，甲方还应按照租赁房屋首月租金的[X]%向乙方支付成功租赁佣金。2.支付方式看房费用支付：甲方应在每次看房前将当次看房费用支付至乙方指定的银行账户。乙方收到款项后，应向甲方出具收款凭证。成功租赁佣金支付：甲方成功租赁房屋后，应在签订租赁合同之日起[X]个工作日内将成功租赁佣金支付至乙方指定的银行账户。乙方收到款项后，应向甲方出具正式发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停或终止代看租房服务，并要求甲方支付已发生服务对应的费用及违约金。若甲方因自身原因取消看房预约且未提前[X]小时通知乙方，导致乙方已安排好的看房活动无法正常进行，甲方应按照当次看房费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在乙方提供代看租房服务过程中，故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方为履行本协议已支出的费用、乙方预期可得的服务费用及因甲方违约行为给乙方造成的其他直接或间接损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、地点及要求为甲方提供代看租房服务，每逾期一次，应按照当次看房费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用及支付相当于已支付服务费用[X]%的违约金。若乙方在筛选房源或看房过程中，故意隐瞒房屋存在的重大瑕疵或不利因素，导致甲方因租赁该房屋遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方支付的租金、押金、装修费用、搬家费用等直接损失，以及因租赁该房屋无法正常使用而产生的间接损失。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方的个人信息或租赁需求，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，甲方有权要求乙方采取措施消除影响，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用香港特别行政区法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向香港特别行政区有管辖权的法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，协议生效后，双方应严格按照协议约定履行各自义务。如有未尽事宜，双方可另