高区小区保安合同协议

高区小区保安合同协议甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为高区小区（以下简称"本小区"）的管理方，需要专业的保安服务以维护小区的安全与秩序；乙方具备提供保安服务的资质与能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供本小区保安服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务范围乙方负责为本小区提供全方位的保安服务，服务范围包括但不限于小区出入口、公共区域、停车场、楼寓等。（二）服务要求1.乙方应派遣身体健康、品行良好、具备相应保安技能和知识的保安人员上岗服务。保安人员应统一着装，佩戴明显标识，遵守乙方的规章制度及本协议的各项约定。2.负责小区24小时的安全保卫工作，包括但不限于人员和车辆的出入登记、巡逻、安全监控等，防止未经授权的人员、车辆进入小区，确保小区内人员和财产的安全。3.对进出小区的人员、车辆进行严格检查和登记，核实身份和出入事由。对携带大件物品出小区的人员，应进行必要的核实和登记，防止小区财物外流。4.按照规定的巡逻路线和时间间隔进行定时巡逻，白天每[X]小时巡逻一次，夜间每[X]小时巡逻一次。巡逻过程中应认真检查小区内的安全设施、设备是否完好，发现异常情况及时报告并采取相应措施。5.负责小区内的安全监控工作，确保监控设备正常运行，对监控画面进行实时查看和记录。发现可疑情况及时通知相关人员进行处理，并保存相关监控资料以备查阅。6.协助甲方处理小区内发生的各类突发事件，如火灾、盗窃、打架斗殴等，及时报警并配合相关部门进行调查处理。在突发事件处理过程中，应保持冷静，采取有效措施维护现场秩序，保护业主的生命和财产安全。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方保安服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。如发现乙方保安人员违反本协议约定或小区规章制度，有权要求乙方进行处理。对乙方提供的保安服务不满意时，有权要求乙方进行整改或更换保安人员。2.义务向乙方提供保安服务所需的工作条件，包括但不限于保安岗亭、办公桌椅、照明设备等。协助乙方办理保安人员在小区内的相关出入证件。按照本协议约定及时向乙方支付保安服务费用。向乙方提供小区的基本情况、安全防范重点部位等相关信息，协助乙方制定保安服务方案。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付保安服务费用。根据本协议约定及小区实际情况，自主安排保安人员的工作时间和工作任务。在保安服务过程中，如遇甲方或第三方的干扰、阻碍，有权要求甲方协调解决。2.义务严格按照本协议约定及国家相关法律法规的要求，为甲方提供优质、高效、安全的保安服务。加强对保安人员的管理和培训，确保保安人员具备良好的职业道德和专业技能，遵守甲方的小区规章制度。定期对保安人员进行考核，对不称职的保安人员及时进行更换。负责保安人员的工资、福利、社会保险等费用的支付，确保保安人员的合法权益得到保障。按照甲方的要求，定期向甲方报送保安服务工作情况报告，及时反馈小区安全状况及存在的问题。负责保安服务过程中所需的设备、器材的配备和维护，确保设备、器材正常运行。对在保安服务过程中知悉的甲方商业秘密、小区业主信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。四、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的保安服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含保安人员的工资、福利、社会保险、服装费、设备器材费、管理费等乙方提供保安服务所需的全部费用。（二）支付方式甲方应在每月的[支付日期]前，将当月的保安服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[开票期限]内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付保安服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停保安服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的工作条件，导致乙方保安服务工作无法正常开展的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、服务要求提供保安服务，或保安服务质量不符合本协议约定的，乙方应负责整改直至达到约定标准。如因乙方原因给甲方或小区业主造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定派遣足够数量或合格的保安人员上岗服务，甲方有权要求乙方及时补足或更换人员，并按照未派遣人员应提供服务天数对应的服务费用的[违约比例]向甲方支付违约金。3.若乙方保安人员违反小区规章制度或法律法规，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照甲方的要求对涉事保安人员进行处理，并向甲方书面报告处理结果。4.若乙方未按照本协议约定对保安人员进行管理和培训，导致保安人员工作失误或失职的，乙方应承担相应的责任，并负责采取措施改进管理和培训工作。5.若乙方违反本协议约定将在保安服务过程中知悉的甲方商业秘密、小区业主信息等泄露给第三方，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方泄密行为导致甲方遭受其他法律责任或经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、小区业主信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为本协议履行期间及协议终止或解除后[保密期限]年。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。