康县拆迁协议书范本

康县拆迁协议书范本甲方（拆迁人）：名称：[拆迁人具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（被拆迁人）：姓名：[被拆迁人姓名]性别：[性别]年龄：[年龄]身份证号码：[身份证号]地址：[现居住地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方因[建设项目名称]建设需要，依据相关法律法规，需对乙方位于康县[具体拆迁地址]的房屋及附属物进行拆迁，经双方平等、自愿、充分协商，就拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋乙方所有的位于康县[具体拆迁地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混、砖木等]，房屋用途为[居住、商用等]。房屋内包含卧室[X]间、客厅[X]间、厨房[X]间、卫生间[X]间等，装修情况为[简单装修、精装修等]，附属设施包括[列举附属设施，如太阳能热水器、空调、门窗等]。2.土地该房屋所占土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地、集体土地等]，土地使用证号为[土地使用证编号]。3.拆迁服务内容甲方负责按照国家和地方相关拆迁政策及标准，对乙方的房屋及附属物进行拆除，并清理场地。拆除过程中应采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全、顺利进行。同时，甲方应妥善处理拆迁过程中产生的建筑垃圾等废弃物。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定及相关拆迁规定，对乙方的房屋及附属物进行拆迁。在拆迁过程中，有权要求乙方配合提供相关房屋产权证明、土地证明等资料。2.义务按照本协议约定的拆迁补偿标准和方式，向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。负责办理拆迁相关手续，确保拆迁工作合法合规进行。在拆迁前，应提前通知乙方具体拆迁时间，并协助乙方做好搬迁准备工作。按照约定的时间和标准，向乙方交付拆迁安置房或支付货币补偿款。对乙方因拆迁造成的合理损失，应按照相关规定给予赔偿。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿款及相关费用。有权选择拆迁补偿方式，即货币补偿或产权调换。在拆迁过程中，有权要求甲方按照规定采取安全防护措施，保障自身及财产安全。对甲方的拆迁工作进行监督，如发现甲方存在违规行为，有权向相关部门投诉举报。2.义务应积极配合甲方的拆迁工作，在规定时间内腾空房屋，并将房屋及附属物完整交付给甲方拆除。如实向甲方提供房屋产权证明、土地证明、房屋面积、装修情况等相关资料，不得隐瞒或虚报。按照本协议约定的时间和方式，办理拆迁补偿款领取或安置房交接手续。在搬迁过程中，自行负责对自身财产的安全保护，如因自身原因造成财产损失，甲方不承担赔偿责任。三、拆迁补偿及支付方式1.拆迁补偿方式乙方选择[货币补偿/产权调换]方式。货币补偿甲方应向乙方支付的货币补偿款总额为人民币[X]元，其中包括房屋补偿费人民币[X]元、附属物补偿费人民币[X]元、搬迁补助费人民币[X]元、临时安置补助费人民币[X]元（如适用）、停产停业损失费人民币[X]元（如乙方房屋为经营性用房）等。具体补偿明细如下：房屋补偿费：根据房屋的建筑面积、结构、成新等因素，按照康县同类房屋市场评估价格确定为人民币[X]元。附属物补偿费：按照附属物的实际情况和市场价格评估确定为人民币[X]元，具体附属物及补偿价格如下：[详细列举附属物名称及补偿金额]搬迁补助费：按照房屋建筑面积每平方米[X]元计算，共计人民币[X]元。临时安置补助费：如乙方选择自行过渡安置，按照每月每平方米[X]元的标准，计算[X]个月，共计人民币[X]元。如乙方选择甲方提供的周转房，则不支付临时安置补助费。停产停业损失费：如乙方房屋为经营性用房，根据上一年度同类房屋的经营收益情况，结合停产停业期限，确定停产停业损失费为人民币[X]元。产权调换甲方为乙方提供位于康县[安置房具体地址]的拆迁安置房，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住、商用等]。安置房的户型为[具体户型，如两室一厅、三室两厅等]，装修标准为[毛坯房、简装修等]。产权调换房屋的差价结算方式为：乙方应向甲方支付房屋差价人民币[X]元（若乙方房屋价值高于安置房价值）或甲方应向乙方支付房屋差价人民币[X]元（若乙方房屋价值低于安置房价值）。具体差价计算依据为双方认可的房屋评估价格。2.支付方式货币补偿甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在乙方腾空房屋并将房屋及附属物完整交付给甲方拆除后[X]个工作日内，支付剩余拆迁补偿款，即人民币[X]元。产权调换甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在安置房竣工验收合格后[X]个工作日内，通知乙方办理安置房交接手续，乙方办理完交接手续后[X]个工作日内，双方结清房屋差价，并由甲方支付剩余拆迁补偿款（如有）。四、拆迁安置及过渡期限1.拆迁安置货币补偿乙方选择货币补偿后，自行解决居住问题。产权调换甲方应按照本协议约定，将符合交付条件的拆迁安置房交付给乙方。乙方应在接到甲方交房通知后的[X]个工作日内，办理安置房交接手续。2.过渡期限如乙方选择产权调换且自行过渡安置，过渡期限为自乙方腾空房屋之日起至甲方通知乙方办理安置房交接手续之日止，共计[X]个月。在过渡期限内，甲方应按照本协议约定向乙方支付临时安置补助费。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未付金额及违约金，同时承担乙方因此造成的全部损失。若甲方未按照本协议约定的标准和方式进行拆迁，导致乙方人身或财产受到损害的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定的时间向乙方交付拆迁安置房（产权调换方式），每逾期一日，应按照安置房市场价值的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照安置房市场价值的[X]%支付违约金，同时承担乙方因此造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并将房屋及附属物完整交付给甲方拆除，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已逾期未付违约金，同时乙方应返还已领取的预付款项。若乙方提供虚假房屋产权证明、土地证明等资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间和方式办理拆迁补偿款领取或安置房交接手续，每逾期一日，应按照未办理金额的[X]%向对方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可