工程项目出售合同协议

工程项目出售合同协议甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一项工程项目，愿意出售给乙方，乙方有意购买该工程项目，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、工程项目具体描述（一）工程项目名称[具体工程项目名称]（二）工程项目地点[详细地址]（三）工程项目概况1.工程规模：[建筑面积或占地面积等具体规模数据][包含的具体工程内容，如建筑工程、安装工程、装饰装修工程等详细列举]2.工程进度：目前工程已完成至[具体阶段，如基础完工、主体结构完成百分比等]剩余工程预计完成时间为[具体时间节点]3.工程相关手续：该工程项目已取得的相关审批文件包括[列举已取得的规划许可证、施工许可证等文件名称]目前存在的手续办理情况为[说明是否有正在办理或尚未办理完成的手续及进展]（四）工程项目现状1.已完成工程部分的质量状况：已完成工程经[质量检测机构名称]检测，质量符合[相关质量标准，如国家标准、行业标准等]如有质量问题，已采取的整改措施及整改情况说明[详细描述已处理的质量问题及达到的效果]2.施工现场现有设备及材料情况：施工现场现存的主要设备有[设备名称、型号、数量等详细清单]库存材料包括[材料种类、规格、数量等详细清单]，材料的质量状况为[说明材料是否符合质量要求及相应证明情况]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取工程项目出售款。有权要求乙方按照合同约定的方式和时间支付款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务：向乙方如实披露工程项目的真实情况，包括但不限于工程进度、质量状况、手续办理情况等相关信息，不得隐瞒或虚报重要事实。保证所出售的工程项目不存在任何权属纠纷或其他法律瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。协助乙方办理工程项目相关的交接手续，提供必要的文件资料和协助工作，确保交接工作顺利完成。在合同履行过程中，积极配合乙方处理与工程项目相关的各类事项，提供必要的支持和协助。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定提供真实、准确、完整的工程项目信息。有权在合同约定的范围内对工程项目进行了解、查看和评估。在甲方按照合同约定履行义务的情况下，有权要求甲方协助办理工程项目的交接手续及后续相关事宜。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付工程项目出售款。对甲方提供的工程项目相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露涉及该工程项目的商业秘密或其他敏感信息。在接收工程项目后，按照法律法规及相关规定合理使用和管理该工程项目，承担因使用和管理工程项目而产生的一切责任和费用。按照合同约定的条件和时间完成工程项目的后续承接工作，不得擅自变更工程项目的性质、用途或进行违法违规操作。三、工程项目出售款及支付方式（一）出售款金额双方经协商确定，该工程项目的出售款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.预付款：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付工程项目出售款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在工程项目完成[具体关键节点，如主体结构封顶]后，乙方应在甲方提交相关证明文件后的[X]个工作日内，向甲方支付工程项目出售款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款：在工程项目通过竣工验收且办理完所有交接手续后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余的出售款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（三）支付账户甲方指定以下银行账户作为收款账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________乙方应将款项支付至上述指定账户，如因乙方原因支付至其他账户导致甲方未收到款项或产生其他纠纷，乙方应承担全部责任。四、工程项目交接（一）交接时间双方应在乙方支付完预付款后的[X]个工作日内，共同协商确定工程项目的交接时间，并签署交接清单。（二）交接内容1.工程资料交接：甲方应向乙方提供与工程项目相关的全部资料，包括但不限于施工图纸、工程变更记录、质量检测报告、施工日志、材料清单、设备清单等。上述资料应确保真实、完整、有效，且符合法律法规及相关行业规定的要求。2.施工现场交接：甲方应将施工现场的土地、建筑物、设备、材料等全部移交给乙方，并确保施工现场的现状与合同约定及向乙方披露的情况一致。交接过程中，双方应共同对施工现场进行详细的检查和清点，填写交接清单，明确交接的各项内容、数量、质量状况等信息。（三）交接手续1.双方应在交接清单上签字确认，交接清单一式两份，双方各执一份，作为交接完成的有效凭证。2.对于需要办理产权变更或其他手续的部分，甲方应协助乙方在规定的时间内办理相关手续，所需费用按照法律法规及相关规定由[责任方]承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定如实披露工程项目信息，隐瞒或虚报重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方因此支付的购买款、利息损失、因处理纠纷而产生的律师费、诉讼费等合理费用。2.若甲方未能按照合同约定协助乙方办理工程项目交接手续或提供相关资料，每逾期一日，应按照出售款金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照出售款金额的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方所出售的工程项目存在权属纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方无法正常使用或处置该工程项目的，甲方应立即采取措施解决纠纷或消除瑕疵，若在[X]日内未能解决或消除的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照出售款金额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付工程项目出售款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的预付款不予退还，同时乙方应按照出售款金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，擅自变更工程项目的性质、用途或进行违法违规操作，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、因处理纠纷而产生的律师费、诉讼费等合理费用。3.若乙方未按照合同约定对甲方提供的工程项目相关信息予以保密，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额根据甲方的实际损失确定。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）合同变更与补充本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为有效联系方式，任何一