店面转租临时合同协议

店面转租临时合同协议甲方（转租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与原店面出租方签订了店面租赁合同，现甲方欲将该店面转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下临时合同协议：一、店面基本情况1.店面位置：位于[具体地址]，该店面所在建筑物共有[X]层，本店面位于第[X]层。2.店面面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.店面用途：乙方承诺将该店面用于经营[经营范围]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店面用途。二、转租期限1.起始日期：本合同转租期限自[起始日期]起至[原店面租赁合同到期日期]止。若原店面出租方提前终止租赁合同，本转租合同随之终止。2.临时性质说明：本合同为临时合同，在原店面租赁合同剩余期限内有效。若原店面租赁合同期满后，乙方有意续租且符合原店面出租方续租条件，双方应重新签订正式租赁合同；若乙方不符合续租条件或原店面出租方不再出租该店面，则本合同到期自行终止。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在合同期满或终止后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[退还押金的具体期限]内将押金无息退还给乙方。3.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。四、费用承担1.水电费：乙方在租赁期间使用的水电费由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。2.物业费：店面的物业费由[物业费承担方]承担，具体金额为每月人民币[X]元。3.其他费用：租赁期间，因乙方经营产生的其他费用，如通讯费、网络费、垃圾清运费等，均由乙方自行承担。五、店面交付与返还1.交付条件：甲方应在本合同签订之日起[X]天内将店面交付给乙方，交付时店面应保持原有装修及设施设备完好（自然损耗除外）。2.交付内容：甲方向乙方交付店面时，应提供店面的相关产权证明文件复印件、原店面租赁合同复印件等资料。3.返还要求：合同期满或终止后，乙方应在[X]天内将店面返还给甲方。返还的店面应符合以下条件：保持店面原有装修及设施设备完好（自然损耗除外）。清理完毕店内的物品及垃圾。结清所有应承担的费用。若乙方未按照上述要求返还店面，甲方有权自行或委托第三方清理店面，由此产生的费用由乙方承担。乙方还应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方合理使用店面，如发现乙方有违反合同约定或损害店面利益的行为，有权要求乙方改正或解除合同。在原店面租赁合同允许的范围内，有权对店面进行合理的检查和维护。2.义务确保其对店面享有合法的转租权，保证转租行为不违反原店面租赁合同的约定及法律法规的规定。按照本合同约定的时间和条件将店面交付给乙方。协助乙方办理与店面经营相关的手续（如有），但因办理手续产生的费用由乙方承担。负责处理原店面租赁合同中约定应由甲方承担的事项，确保乙方在租赁期间正常使用店面。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的范围内使用店面进行合法经营活动。在租赁期间，对店面的装修及设施设备享有使用权，但不得擅自拆除或损坏。合同期满或终止后，乙方有权拆除其自行添加的可移动设备，但应恢复店面原状。有权要求甲方协助处理与店面经营相关的合理事项。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金、押金及各项费用。合理使用店面，不得擅自改变店面结构、用途或进行违法违规经营活动。未经甲方书面同意，不得将店面转租给第三方。妥善保管店面的装修及设施设备，因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及物业管理规定，做好店面的防火、防盗、卫生等工作，因乙方原因造成的安全事故及其他损失，由乙方承担全部责任。在租赁期间，若原店面出租方与甲方的租赁合同发生变更或解除等情况，应积极配合甲方处理相关事宜，确保乙方的合法权益不受损害。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件将店面交付给乙方，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方正常经营活动或因甲方原因导致乙方无法正常使用店面的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金及各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变店面用途、结构或进行违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未经甲方书面同意将店面转租给第三方，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定的时间和条件返还店面，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因逾期返还店面给甲方造成的全部损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议