高层电梯出租合同协议

高层电梯出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有高层电梯及相关设施设备，乙方因自身业务或其他需求，有意租赁甲方的高层电梯，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯设备甲方出租给乙方的高层电梯位于[具体地址]，电梯品牌为[电梯品牌名称]，型号为[电梯型号]，电梯额定载重量为[X]千克，额定速度为[X]米/秒，电梯层数为从[起始楼层]至[终止楼层]。该电梯具备正常运行所需的各项安全装置和控制系统，能够安全、稳定地运行。2.配套设施与电梯相关的配套设施包括但不限于电梯机房内的主机、控制柜、限速器、安全钳等设备，以及电梯轿厢内的照明、通风、通讯等装置。同时，甲方应确保电梯所在建筑物的电梯井道、候梯厅等区域处于正常使用状态，且符合相关安全标准。3.服务内容甲方负责电梯的日常维护保养工作，确保电梯按照国家相关规定及技术标准正常运行。维护保养工作包括但不限于定期巡检、清洁、润滑、调试、故障排除等，以保证电梯的安全性和可靠性。甲方应配备专业的维修人员，24小时响应乙方的紧急维修需求，并在接到通知后[具体时长]内到达现场进行维修。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续时长]；如需提前终止合同，双方应提前[通知时长]书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的电梯租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金价格包含电梯设备租赁费用、配套设施使用费用以及甲方提供的日常维护保养服务费用。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的发票。3.押金乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金主要用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如无违约行为，租赁期满且乙方结清所有费用后，甲方应在[退还时长]内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对乙方使用电梯的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或危及电梯安全运行的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施确保电梯安全。在租赁期间，甲方有权根据国家相关规定及实际情况，对电梯进行必要的维护、检修和更新改造，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供的电梯及相关设施设备符合国家规定的安全标准，并具备合法的产权或使用权，且不存在任何权利瑕疵。按照本合同约定的服务内容，定期对电梯进行维护保养，确保电梯正常运行，提供24小时紧急维修服务。负责办理电梯的年检、保险等相关手续，并承担相应费用，但因乙方原因导致的额外费用除外。为乙方提供必要的技术支持和培训，确保乙方相关人员能够正确使用和操作电梯。在租赁期间，因甲方原因导致电梯无法正常运行，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定正常使用电梯及相关设施设备。有权要求甲方按照合同约定提供维护保养服务和紧急维修服务。对甲方的服务质量进行监督，如发现甲方未履行合同义务，有权向甲方提出异议并要求改正。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用电梯及相关设施设备，不得擅自改变电梯的用途、结构或进行其他影响电梯安全运行的行为。如因乙方原因导致电梯损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。配合甲方的维护保养工作，允许甲方的维修人员在合理时间内进入电梯机房、轿厢等区域进行维护保养作业。负责电梯轿厢内的清洁卫生工作，但不得损坏电梯设施设备。在租赁期间，乙方应确保电梯所在区域的安全，如因乙方管理不善导致他人在使用电梯过程中发生人身伤亡或财产损失，乙方应承担全部法律责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供电梯维护保养服务或维修不及时，导致电梯无法正常运行，每逾期一天，甲方应按照当月租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方提供的电梯及相关设施设备存在质量问题或权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方违反本合同其他约定的，应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任乙方未按照本合同约定按时足额支付租金的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变电梯的用途、结构或进行其他影响电梯安全运行的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方行为导致电梯损坏或发生安全事故，乙方应承担全部修复费用及赔偿责任。乙方违反本合同其他约定的，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同