店面配套转让合同协议

店面配套转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[店面具体地址]的店面及相关配套设施（以下简称"标的物"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该标的物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.店面情况该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[商业用途具体类型]。店面的房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]，产权清晰，无任何权属纠纷及权利限制。2.配套设施装修装饰：店内已进行精装修，包括[列举主要装修项目，如地面铺设[材质]地板、墙面采用[材质]装饰、安装了[品牌及规格]灯具等]，装修风格为[具体风格]，乙方对该装修现状予以认可。设备设施：店内现有设备设施包括但不限于[详细列举设备设施清单，如[品牌及型号]空调[数量]台、[品牌及型号]收银系统[套数]、[品牌及型号]展示架[数量]个等]，设备设施均能正常使用，乙方应在交接时进行验收确认。其他配套：还包括与店面相关的[具体说明其他配套，如停车位[数量]个、储物间[面积及位置]等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方经协商一致，确定该店面配套的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含店面及所有配套设施的转让费用、装修装饰费用、设备设施费用、相关证照变更费用等一切与该标的物转让相关的费用，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。2.付款方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。定金支付后，双方应在[X]个工作日内共同办理店面及配套设施的交接手续。交接完成后，乙方应在[X]日内向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。甲方协助乙方办理完店面的工商营业执照、税务登记证等相关证照变更手续后，乙方应在证照变更完成之日起[X]日内向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让款。对转让的标的物享有合法处分权。2.义务向乙方如实告知标的物的真实情况，包括但不限于店面的权属状况、使用情况、装修及设备设施的现状等，不得隐瞒或虚报任何重要信息。保证标的物不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷、租赁纠纷等，如有任何纠纷，由甲方负责处理并承担由此给乙方造成的一切损失。在合同签订后，积极协助乙方办理店面及配套设施的交接手续，提供必要的协助和配合，确保交接工作顺利进行。按照合同约定协助乙方办理相关证照的变更手续，提供所需的文件和资料，并承担因证照变更产生的应由甲方承担的费用。在合同履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自将标的物再次转让或设置任何权利负担。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定接收标的物，并对其进行占有、使用和处分。要求甲方按照合同约定履行协助义务，包括但不限于交接手续和证照变更手续等。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在交接过程中，对标的物进行认真验收，如发现问题应及时向甲方提出，并要求甲方予以解决或承担相应责任。自行承担因受让标的物而产生的一切税费、费用及相关责任，包括但不限于经营过程中的税费、水电费、物业费等。在接收标的物后，应按照法律法规及相关规定合法经营，不得从事任何违法违规行为，否则应自行承担相应法律责任。在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变标的物的现状，包括但不限于拆除装修、更换设备设施等。四、交接事项1.交接时间：双方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，根据双方协商确定的具体时间进行店面及配套设施的交接。2.交接内容甲方应向乙方提供店面的房屋所有权证、土地使用权证、租赁合同（如有）等相关文件的原件及复印件。双方共同对店面的装修装饰、设备设施等进行清点和验收，并制作详细的交接清单，双方签字确认。交接清单应包括设备设施的名称、品牌、型号、数量、现状等详细信息。甲方应将店面的钥匙、门禁卡等相关物品移交给乙方。涉及店面经营的相关资料，如客户资料、供应商信息、财务账目等，经双方协商后，甲方应根据乙方需求提供相应的协助和交接。3.交接费用：交接过程中产生的费用，如因清点、搬运等产生的费用，由[双方协商确定承担方]承担。五、证照变更1.甲方应协助乙方办理店面的工商营业执照、税务登记证等相关证照的变更手续，确保乙方能够顺利开展经营活动。2.办理证照变更手续所需的费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。属于甲方应承担的费用，甲方应及时支付；属于乙方应承担的费用，乙方应在甲方通知后及时支付。3.甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供办理证照变更所需的全部文件和资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。如因甲方原因导致证照变更手续延误或无法办理，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定如实告知标的物的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方存在产权纠纷、债权债务纠纷等问题，影响乙方正常使用标的物的，甲方应立即采取措施解决纠纷，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。如因纠纷导致乙方无法继续经营或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照合同约定协助乙方办理交接手续或证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自将标的物再次转让或设置权利负担，导致乙方无法取得标的物所有权或使用权的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方在交接过程中故意损坏标的物或拒绝接收标的物，乙方应按照标的物价值的[X]%向甲方支付违约金，并承担修复或赔偿标的物的全部费用。若乙方未按照合同约定合法经营，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变标的物的现状，乙方应负责恢复原状，并承担因此产生的全部费用。如无法恢复原状，乙方应按照标的物改变部分的价值向甲方支付赔偿金，并按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日