开发商装修设计合同协议

开发商装修设计合同协议甲方（委托方）：名称：[开发商公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[装修设计公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟对其开发的[楼盘名称]项目进行装修设计，乙方具备相关装修设计资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修设计事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.设计范围乙方负责对甲方开发的[楼盘名称]项目的[具体楼号及户型]进行装修设计，设计内容包括但不限于室内空间布局设计、装修风格设计、水电线路设计、强弱电系统设计、照明设计、消防设计、暖通设计、装饰材料选型及搭配建议等，以满足该项目作为[住宅/商业/办公等具体用途]的功能需求和审美要求。2.设计阶段及成果要求方案设计阶段乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方提交初步设计方案，包括设计图纸（平面布局图、效果图、立面图等）、设计说明及投资估算等文件，供甲方审核。设计方案应体现项目的整体风格、功能分区合理性、空间利用最大化等原则，并符合国家及地方相关建筑设计规范和消防安全要求。深化设计阶段根据甲方对初步设计方案的意见和建议，乙方应在收到甲方反馈后的[X]个工作日内完成深化设计，提交详细的设计图纸（包括但不限于施工图、节点大样图、剖面图等）、施工说明、材料清单及施工预算等文件，确保设计方案能够指导后续施工。深化设计应进一步细化设计细节，明确各部位的尺寸、做法、材料规格及质量要求等，保证设计方案的可行性和可操作性。施工配合阶段在项目施工过程中，乙方应根据甲方或施工单位的要求，及时提供现场设计交底、施工图纸会审、设计变更等服务，并协助解决施工过程中出现的与设计相关的问题。乙方应在接到甲方或施工单位通知后的[X]个工作日内到达施工现场，对施工单位提出的疑问进行解答，并根据实际情况出具设计变更通知单或技术核定单等文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方提交的设计方案和设计成果进行审核，并提出修改意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量和内容完成装修设计工作。有权知晓装修设计工作的进展情况，并对乙方的工作进行监督检查。2.义务向乙方提供开展装修设计工作所需的基础资料，包括但不限于项目规划设计图纸、建筑结构图纸、相关技术规范文件等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付设计费用。在乙方提交设计方案和设计成果后，应及时组织相关人员进行审核，并在合理期限内给予乙方反馈意见。协助乙方协调与项目其他相关方（如施工单位、监理单位等）的关系，为乙方开展设计工作提供必要的工作条件和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取设计费用。有权要求甲方提供开展装修设计工作所需的基础资料和工作条件。在设计过程中，有权根据项目实际情况和设计需要，对设计方案进行合理调整和优化，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务严格按照国家及地方相关建筑设计规范、消防安全规范以及甲方的要求，进行装修设计工作，确保设计质量和设计成果符合本合同约定及相关法律法规的规定。按照本合同约定的时间、质量和内容要求，按时向甲方提交设计方案和设计成果，并对提交的设计文件承担相应的法律责任。在设计过程中，应积极与甲方沟通交流，充分听取甲方的意见和建议，根据甲方反馈及时修改完善设计方案。对甲方提供的基础资料和相关信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。在施工配合阶段，应安排专业设计人员驻场服务，及时解决施工过程中出现的设计问题，确保施工顺利进行。三、设计费用及支付方式1.设计费用本项目装修设计费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更导致设计工作量增加或设计周期延长的除外。2.支付方式合同签订后：甲方在本合同签订之日起[X]个工作日内向乙方支付设计费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。方案设计阶段完成并通过审核后：甲方在收到乙方提交的通过审核的初步设计方案后的[X]个工作日内，向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。深化设计阶段完成并通过审核后：甲方在收到乙方提交的通过审核的深化设计文件后的[X]个工作日内，向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。项目施工完成并通过验收后：甲方在项目施工完成并通过验收后的[X]个工作日内，向乙方支付剩余设计费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、知识产权归属1.乙方为本项目设计工作所创作的所有设计成果（包括但不限于设计图纸、设计文件、效果图、模型等）的知识产权归甲方所有。乙方应保证其设计成果不存在任何知识产权纠纷，并承担因侵犯第三方知识产权而引发的一切法律责任。2.未经甲方书面同意，乙方不得将本项目的设计成果用于其他任何项目或向第三方披露、使用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付设计费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付已完成工作对应的设计费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方设计周期延长或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本合同约定向乙方提供开展设计工作所需的基础资料或工作条件，导致乙方无法按时完成设计工作或设计成果不符合要求的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、质量和内容要求完成装修设计工作，每逾期一日，应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的设计费用，同时乙方应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期交付设计成果给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方提交的设计方案或设计成果不符合国家及地方相关建筑设计规范、消防安全规范或本合同约定的要求，乙方应负责无偿修改完善，直至符合要求为止。因乙方设计失误导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露甲方提供的基础资料或相关信息，乙方应立即停止侵权行为，并向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合