建设学校协议书范本

建设学校协议书范本甲方：[甲方名称]，统一社会信用代码：[甲方代码]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法人姓名]。乙方：[乙方名称]，统一社会信用代码：[乙方代码]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法人姓名]。鉴于甲方拟建设学校，乙方具备相应的建设资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方学校建设事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建设项目：甲方委托乙方建设一所涵盖小学部、初中部的综合性学校，总建筑面积为[X]平方米。学校建筑包括教学楼、实验楼、图书馆、体育馆、食堂、学生宿舍以及配套的室外运动场、绿化景观等设施。2.建设标准：教学楼应满足每间教室采光、通风良好，配备现代化的教学设备和多媒体设施，符合国家教育建筑设计规范及抗震设防要求。实验楼需按照不同学科实验要求进行设计和装修，配备专业的实验仪器和安全防护设施，确保实验教学的顺利开展。图书馆应具备藏书、借阅、阅读等功能区域，藏书量达到[X]册以上，并配备先进的图书管理系统。体育馆应包含室内篮球场、羽毛球场、乒乓球场等运动场地，以及更衣室、器材室等附属设施，满足学生体育教学和课余活动需求。食堂应符合食品卫生安全标准，具备就餐、厨房加工、储物等功能区域，提供卫生、营养的餐饮服务。学生宿舍应保证每间宿舍居住人数合理，具备独立的床铺、桌椅、衣柜等生活设施，同时配备公共卫生间、淋浴间等，并提供良好的住宿管理服务。室外运动场应包括塑胶跑道、足球场、篮球场等运动场地，以及相应的看台、照明设施等，满足体育课程和学生体育活动的需要。绿化景观应合理规划，种植适合当地气候的花草树木，营造优美、舒适的校园环境。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的建设工作进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照本协议约定及相关标准进行建设。有权审查乙方提交的施工图纸、施工方案、工程进度计划等文件资料。在乙方违反本协议约定或工程质量不符合要求时，有权要求乙方限期整改或采取补救措施，直至解除本协议并要求乙方承担相应责任。2.义务：按照本协议约定向乙方支付工程款项。协助乙方办理学校建设所需的相关审批手续，提供必要的文件资料和协助工作。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。在工程竣工后，及时组织相关部门进行验收，并按照规定办理工程交付使用手续。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定获取工程款项。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方履行义务或采取相应的补救措施，如因甲方原因造成乙方损失的，有权要求甲方赔偿。对甲方提出的不合理要求或干预工程建设的行为，有权提出异议并拒绝执行。2.义务：严格按照本协议约定及相关建设标准、规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工组织设计和工程进度计划，报甲方审核后严格执行，确保工程按时竣工交付使用。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。负责采购、供应工程所需的建筑材料、设备等物资，并确保其质量符合国家标准和设计要求。在施工过程中，及时向甲方报送工程进度、质量、安全等方面的情况，接受甲方的监督检查。工程竣工后，负责整理工程竣工资料，提交甲方存档，并按照甲方要求办理工程竣工验收备案手续。在质保期内，负责对工程质量问题进行免费维修和保养，质保期届满后，按照国家规定和本协议约定提供合理的售后服务。三、工程款项支付1.合同总价：本工程合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写基础工程款金额]）。主体工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写主体工程款金额]）。装饰装修及安装工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写装饰装修及安装工程款金额]）。工程竣工验收备案手续办理完毕且乙方提交全部竣工结算资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程结算总价的[X]%。工程质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质保金（合同总价的[X]%）无息支付给乙方。3.工程款结算：工程竣工后，乙方应在[X]日内提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，甲方应在收到结算报告及资料后[X]日内进行审核。如双方对结算金额有争议，可共同委托有资质的工程造价咨询机构进行审计，审计费用由责任方承担。经审计确定的结算金额作为双方工程款支付的最终依据。四、工程期限1.开工日期：本工程开工日期为[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]日历天。乙方应按照经甲方审核后的工程进度计划合理安排施工，确保工程按时竣工。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任。五、质量与验收1.质量标准：乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。工程质量不符合约定的，乙方应负责无偿返工或整改，直至达到质量要求为止，因返工或整改造成的工期延误和费用增加由乙方承担。2.验收程序：工程完工后，乙方应先进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及相关资料，申请甲方组织验收。甲方收到乙方的验收申请后，应在[X]日内组织相关部门进行初步验收。如初步验收发现问题，乙方应按照甲方要求限期整改，整改合格后重新申请验收。初步验收合格后，甲方应在[X]日内组织相关部门进行正式竣工验收。竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，甲方不得使用。如甲方擅自使用，视为工程已通过竣工验收，由此产生的质量问题及其他后果由甲方自行承担，但乙方仍应承担质保期内的质量保修责任。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定按时支付工程款项，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应违约金，同时工期相应顺延。若甲方未履行协助乙方办理审批手续、协调周边关系等义务，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自变更工程设计或增加工程内容，导致工程费用增加或工期延误的，甲方应承担相应的费用和责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的建设标准、施工规范进行施工，导致工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工或整改，直至达到质量要求为止。如因乙方原因造成工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期竣工，每逾期一日，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，发生安全事故的，乙方应承担全部责任。如因安全事故给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权视情节轻重扣除乙方部分工程款项或解除本协议。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.协议生效：本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.协议变更与解除：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需经对方书面同意，并按照本协议约定及相关法律法规的规定承担相应责任。3.保密条款：双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。如一方违反保密条款给对方造成损失的，应承担赔偿责任。4.不可抗力：本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本协议约定的义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行。如因不可抗力导致协议无法继续履行或部分无法履行的，