专柜撤柜合同协议

专柜撤柜合同协议甲方（专柜出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（专柜承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有[商场名称]内的专柜场地（以下简称"该专柜场地"），乙方承租该专柜场地用于经营[品牌名称]商品。现因[撤柜原因]，双方经友好协商，就专柜撤柜事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.专柜场地位置：位于[商场名称]的[具体楼层][具体铺位号]，面积为[X]平方米。2.专柜经营范围：乙方在该专柜场地内专门经营[品牌名称]的[具体商品种类]，包括但不限于[列举部分主要商品类别]。3.装修及设施：乙方承租期间，对专柜进行了装修，并配备了相关设施设备，具体包括[详细列举装修及设施设备情况，如装修风格、货架、展示柜、照明设备、收银系统等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，但不得干涉乙方的正常经营自主权。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施。2.义务保证该专柜场地具有合法的出租权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。按照本协议约定的时间和条件向乙方交付专柜场地，并确保场地符合正常经营使用要求。在乙方撤柜时，协助乙方办理相关撤场手续，并提供必要的协助和便利。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内自主经营，并享有经营收益。在承租期间，有权按照本协议约定使用专柜场地及相关设施设备。在撤柜时，有权要求甲方按照本协议约定返还剩余租金、押金等费用。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付租金、押金及其他相关费用。按照约定的经营范围和经营方式合法经营，不得从事违法违规活动，不得损害甲方及商场其他租户的利益。负责专柜的日常经营管理，包括但不限于商品陈列、销售服务、人员管理等，并承担相应的经营风险。在撤柜前，妥善处理好与顾客、供应商等相关方的关系，确保无遗留问题。按照甲方要求的时间和标准完成撤柜工作，包括清理场地、拆除装修及设施设备等，并恢复场地原状。三、租金及费用支付1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元，租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。租金自[起租日期]起计算。2.押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[X]元。在乙方撤柜并按照本协议约定完成所有义务后，甲方应在[退还押金期限]内无息退还乙方押金。3.其他费用：乙方在经营期间应自行承担水电费、物业费、通讯费等各项费用，并按照商场管理方的要求按时足额缴纳。四、撤柜事宜（一）撤柜通知1.乙方应提前[X]日向甲方发出书面撤柜通知，明确撤柜日期。撤柜通知应包含乙方撤柜的原因、预计撤柜日期等内容。2.甲方在收到乙方撤柜通知后，应及时予以确认，并与乙方协商确定撤柜相关事宜。（二）撤柜时间双方约定乙方的撤柜时间为[具体撤柜日期]。乙方应在该日期前完成所有撤柜工作，并将专柜场地及相关设施设备完好无损地交还甲方。（三）撤柜工作内容1.乙方应自行清理专柜内的所有商品、存货及相关经营用品，并确保场地内无任何遗留物品。2.乙方应拆除在承租期间对专柜进行的所有装修及设施设备，包括但不限于货架、展示柜、照明设备、收银系统等，并恢复场地原状。拆除工作应保证不损坏专柜场地的原有结构和装修。3.乙方应负责处理撤柜过程中产生的所有垃圾和废弃物，确保场地清洁卫生。（四）撤柜验收1.在乙方完成撤柜工作后，甲方应在[验收期限]内组织验收。验收标准为场地恢复原状，无任何遗留物品和垃圾，设施设备完好无损。2.如验收合格，甲方应向乙方出具书面验收确认书；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。乙方整改所产生的费用由乙方自行承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付专柜场地或存在产权纠纷等问题，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任，退还乙方已支付的租金、押金等费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.在乙方撤柜时，若甲方无故拒绝协助乙方办理撤场手续或拖延返还剩余租金、押金等费用的，每逾期一日，应按照应返还金额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付租金、押金及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定的经营范围和经营方式经营，或从事违法违规活动，损害甲方及商场其他租户利益的，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应的法律责任。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本协议约定的时间和标准完成撤柜工作，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行组织清理场地，所产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方撤柜后，场地内仍遗留物品或垃圾，或未按照要求恢复场地原状的，甲方有权自行处理，所产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的撤柜工作全部完成且双方权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：________